אור יהודה: 2,350 יחידות דיור ליד תל השומר
ועדות התכנון אישרו בהליך מזורז הקמת רובע מגורים חדש שיכלול אלפי דירות ליד מחנה תל השומר, בשטח של אור יהודה. זאת במסגרת מעבר מחנות צה"ל לעיר הבה"דים בדרום. 20% מהדירות יהיו קטנות ומיועדות לזוגות צעירים
אור יהודה משתדרגת: הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) אישרה היום (ד') להפקדה תוכנית שקידמה רשות מקרקעי ישראל להקמת כ-2,350 יחידות דיור בסמוך למחנה תל השומר, בתחום עיריית אור יהודה. מדובר בתוכנית הנקראת "פרדס וחיסכון" וממוקמת מצפון לדרך 416, שאושרה בהליך מזורז.
כתבות נוספות בערוץ הנדל"ן:
העליון יכריע: חוף בת ים לנדל"ן או לציבור
הרצליה: תוכנית ל-3,000 דירות קרוב לחוף
הופקדה תוכנית ל-10,000 דירות בתל השומר
תוכניות ראשונות ל-3,700 דירות בהליך מזורז
>>> רוצים לדבר עם עורכי וכתבי ynet? כיתבו לנו בטוויטר
התוכנית מציעה הקמת רובע מגורים במבנים בני 9-14 קומות, כאשר כ-20% מהדירות שייבנו יהיו קטנות לטובת דיור בהישג יד, והיתר בתמהיל מגוון. היא חלה על שטח של כ-339 דונם ותכלול שטחי ציבור ושטחים פתוחים, ובהם ציר ראשי מצפון לדרום הכולל שימור הצמחיה ופיתוח נופי, שבילי אופניים ואזור משולב למגורים, מסחר ותעסוקה לאורך דרך 461.
בסך הכל מדובר בהיקף של 82 אלף מ"ר למסחר ולתעסוקה. במערב התוכנית מוצע אזור מגורים עם חזית מסחרית בהיקף של כ-1,850 מ"ר. כמו כן, מציעה התוכנית לייצר חיבורים וקשר רגלי בין שני חלקי אור יהודה, משני צדי דרך 461, ואמורה לספק מענה תחבורתי באמצעות מערכת עתירת נוסעים (מתע"ן) בסביבה. עם אישור התוכנית וביצוע התשתיות הנדרשות, ישווקו תחילה קרקעות לבניית כ-1,000 דירות.
לדברי מנכ"ל משרד הפנים, ד"ר שוקי אמרני, המשמש יו"ר הותמ"ל, הכנת התוכנית לוותה בבדיקות הסביבתיות הנדרשות, ובהן ההשפעות של פעילויות של המחנה הצבאי על שטח התוכנית. הוא הוסיף כי "התוכנית מהווה המשך לתכנון שטחי מחנה תל השומר העתידים להתפנות וחשיבותה במתן מענה למגורים איכותיים בתחומה של אור יהודה".
שר הפנים, גלעד ארדן, הוסיף כי "כבר ב-2015 נהיה עדים לירידת מחירים בתחום הדיור עם הגדלת היעד, לבנייה של כ-80 אלף יחידות דיור נוספות. העברת מחנות צה"ל לדרום מהווה פרויקט לאומי, שיאפשר הקמה של 100 אלף יחידות דיור במרכז הארץ".
התוכנית קודמה על ידי גילי טסלר, מנהלת התכנון ברשות מקרקעי ישראל מרחב עסקי תל-אביב. ניהול הפרויקט הופקד בידי עופרה אברהמי ממשרד פרחי צפריר אברהמי קלימשטיין לוי בע"מ והתכנון הופקד בידי אדריכלית יוליה קרט.
