צפו כיצד מבנים ישנים נהרסו לטובת מגדלים
בקריית אונו הושלמה הריסה של 5 מבני רכבת במסגרת פינוי-בינוי, לטובת 5 מגדלים עם 320 דירות שיעלו החל מ-1.7 מיליון שקלים. בגבעתיים נהרס מבנה ישן לטובת בניין בוטיק עם 14 דירות שיעלו החל מ-2.25 מיליון שקלים
פינוי-בינוי בתמונות: קרוב לחצי שנה לאחר השלב הראשון, הושלמה הריסת 5 שיכוני רכבת ברחוב הרוגי מלכות בבל בקריית אונו - כך הודיעה אתמול (א') חברת מצלאוי, הבונה את פרויקט פינוי-בינוי "אונו PRIME" בעיר. המתחם החדש צפוי לכלול 5 מגדלי מגורים עם 230 דירות חדשות, במקום 5 מבנים ישנים שנבנו בשנות ה-50 של המאה הקודמת עם 42 דירות קטנות.
כתבות נוספות על פינוי-בינוי בערוץ הנדל"ן :
- איזו עיר היא מלכת תוכניות הפינוי-בינוי?
- פינוי-בינוי: תוכנית חדשה להרחקת המאכערים
- תוכניות לאלפי דירות בפינוי-בינוי במרכז
בשלב הראשון נהרסו שניים מתוך 5 הבניינים הישנים, לטובת הקמת שני מגדלי מגורים בגובה 14 קומות עם 64 דירות כל אחד (בסך הכל 128 יחידות דיור). בשלב הנוכחי נהרסו 3 בנייני הרכבת הנותרים, ובמקומם ייבנו עוד 3 מגדלי מגורים בגובה 13-16 קומות, אשר יכללו בסופו של דבר כ-200 יחידות דיור חדשות.
מהחברה נמסר כי בימים אלו התקבל היתר לבניית הבניין השני מתוך 5 הבניינים שיוקמו, ובקרוב תושלם בניית החניון התת-קרקעי שיכלול 560 מקומות חניה. על פי התוכניות, יכלול הפרויקט תמהיל מגוון של דירות - יחידות דיור בנות 3, 4, 4.5, 5 חדרים, דירות גן ודירות פנטהאוז. מחירי הדירות משתנים בהתאם למיקום הדירה ולגודלה, ויתחילו ב-1.69 מיליון שקלים ל-3 חדרים; 1.97 מיליון שקלים ל-4 חדרים; ו-2.2 מיליון שקלים ל-5 חדרים.
"קריית אונו היא העיר שבה נולד הקונספט של פינוי-בינוי", אומר סמי מצלאוי, יו"ר חברת מצלאוי, "התחדשות עירונית היא ללא ספק אחד הפתרונות המשמעותיים להורדת מחירי הדיור ולחיזוקן של שכונות ותיקות ומוחלשות על ידי הזרמה של דם חדש, צעיר ואיכותי".
צפו בתמונות ההריסה לפני - ובהדמיות אחרי
גבעתיים: פינוי-בינוי בשכונת רמב"ם
בגבעתיים, חברת אפריקה 38, זרוע ההתחדשות העירונית של חברת אפריקה ישראל מגורים מהקבוצה של לב לבייב, הודיעה בשבוע שעבר על פרויקט פינוי-בינוי ראשון שלה ברחוב טייבר 48 שבשכונת רמב"ם. החברה דיווחה כי השלימה את הריסתו של בניין ישן שכלל 3 קומות ו-6 דירות, לטובת הקמה של בניין בוטיק עם 7 קומות, 14 דירות חדשות ושני מרתפי חניה תת-קרקעיים.
מהחברה נמסר כי בסל הכל מיועדות לשיווק במסגרת הפרויקט 4 דירות חדשות בשטח של 90 מ"ר, עם מרפסת שמש בשטח של 11 מ"ר; דירת גן בשטח של 110 מ"ר עם גינה צמודה בשטח של 120 מ"ר; ודירת פנטהאוז פנורמית בת 5 חדרים המתפרשת על פני קומה שלמה בשטח של 145 מ"ר, עם מרפסת גג בשטח של 50 מ"ר.
על פי התוכניות, כל קומה תכיל שתי דירות - כאשר מחיר דירת 4 חדרים בשטח של 88 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 11 מ"ר, מתחיל ב-2.250 מיליון שקלים. דירת גן תעלה החל מ-3.9 מיליון שקלים ודירת פנטהאוז תעלה החל מ-5 מיליון שקל. דיירי הבניין, שהתגוררו עד כה בדירות ששטחן נע בין 60-75 מ"ר, יקבלו דירות בשטח של 77-95 מ"ר ומרפסת בשטח של 12 מ"ר.
לדברי נועם בנימיני, מנכ"ל אפריקה 38, "פרויקט טייבר 48 מהווה את הסנונית הראשונה מתוך מספר רב של פרויקטים בתחום ההתחדשות והפיתוח העירוני שמקדמת החברה בגוש דן. בדומה לפרויקטים אחרים, הוא מהווה הזדמנות להשבחת ערך הנכס הקיים ברשותן, לצד אפשרות למשיכת משפחות חדשות".
תמונת ההריסה לפני וההדמיה אחרי
