מחזור משכנתא לזכאים: 3 חודשים נוספים
משרד הבינוי והפיקוח על הבנקים יאריכו את המהלך למחזור הלוואות משכנתא לזכאים עד סוף אגוסט. מתוך כ-120 אלף הלוואות, רק אלפים בודדים ממשו עד כה את זכאותם למחזור. הערכות: החיסכון המצרפי ללווים ממחזור המשכנתאות יגיע ל-500 מיליון שקל
משרד הבינוי יאריך בשלושה חודשים את האפשרות למחזר הלוואות משכנתא לזכאים, שהחלה בינואר השנה, עד סוף חודש אוגוסט.
כתבות נוספות בערוץ הכסף שלי:
2014: עוד 52 מיליארד שקל - חובות משכנתא
על פי התוכנית, שמשרד הבינוי פרסם היום, להליך מזורז למחזור או פירעון משכנתאות ללווים שנטלו משכנתת זכאות מהמדינה (הלוואות מכוונות), ניתן יהיה לפרוע את ההלוואה, לאחר תשלום של העמלה יחידה: עמלת שינוי תנאי ההלוואה, והיא לא תעלה על 120 שקל.
הלוואת המחזור תינתן בריבית קבועה צמודת מדד, בהתאם לשיעור הריבית הממוצעת שמפרסם בנק ישראל ובהתאם למשך ההלוואה.
נכון לסוף יוני 2014, יתרת ההלוואות המוכוונות הסתכמה בכ-18 מיליארד שקל בכ- 126 אלף הלוואות. מאומדן גס עולה כי בהנחה שכמחצית מהלווים ייענו למהלך וימחזרו את ההלוואה, החיסכון ללווים יהיה של כ-250 מיליון שקל.
על פי הנתונים, הסכום של רוב ההלוואות האלה כיום הוא 80 אלף שקל. עם זאת, שלושה חודשים לאחר כניסת ההוראה לתוקף, רק אלפים בודדים מתוך כ-120 אלף לווים - מימשו את זכותם למחזר את המשכנתא.
לדברי מנכ"ל משרד הבינוי, שלמה בן אליהו, ציין כי בכוונת משרד הבינוי לצאת בקמפיין נרחב שיזכיר לזכאים את חשיבות מחזור המשכנתא.
170 מיליון שקל לבנקים
נציין כי במהלך השנים, מדינת ישראל העמידה למשתכנים, רוכשי דירה ראשונה, מענקים והלוואות מוכוונות, כחלק ממדיניות הסיוע בדיור. שיעור הריבית בהלוואות המדינה לזכאים עד לשנת 2012 עמד על 4%, צמוד למדד. מאחר שבמהלך השנים חלה ירידה משמעותית בריבית הממוצעת של ההלוואות לדיור הצמודות למדד, והיות שהפירעון המוקדם של הלוואות המדינה אינו כרוך בתשלום הפרשי היוון, גדלה באופן ניכר כדאיות הפירעון המוקדם של אותן משכנתאות, בעיקר באמצעות מחזור הלוואה ולקיחת הלוואה חדשה בשיעורי הריבית הנהוגים כיום.
עוד יש לציין כי המדינה משלמת מדי שנה כ-170 מיליון שקל, לבנקים על תפעול מערך ההלוואות הללו, ופירעון ההלוואות על פי התוכנית החדשה, יחסוך עשרות מיליונים מדי שנה שמועברים לבנקים. כמו כן המהלך הוא יגדיל את הכנסות המדינה כתוצאה מהחזר ההלוואות.
במשרד הבינוי מציינים כי למהלך, נוסף גם חוזר שפרסם אגף שוק ההון, ביטוח וחיסכון במשרד האוצר, לפיו חברת הביטוח בה מתנהלת פוליסת ביטוח חיים שנרכשה אגב הלוואת משכנתא, תאפשר ללווה המבקש למחזר את המשכנתא, להמשיך את הכיסוי הביטוחי הקיים באותם תנאים, ללא צורך בחיתום רפואי.
משרד הבינוי ובנק ישראל קוראים לציבור הזכאים להיכנס לאתרי האינטרנט של בנק ישראל ומשרד הבינוי, לקבל מידע, ולבדוק בפשטות את כדאיות המחזור. "לווים רבים יכולים לגלות שהמחזור שאנו מציעים יוכל להביא לחיסכון של עשרות שקלים בחודש בתשלום המשכנתא ואלפי שקלים לאורך תקופת המשכנתא. כל חודש שעובר הוא הפסד. תנאי המהלך, כמו גם השינוי שנעשה בנושא הכיסוי הביטוחי הופכים כעת את המהלך לכדאי אף יותר", אומרים שם.
לפנייה לכתב/ת 
