כך נראים הבתים של עשירי NY. לצפות ולקנא

(צילום: AFP)

עוד חדשות בעולם :

ארה"ב נאלצה להודות: סנואודן צדק

גודזילה מתאזרחת: קידמה את ענף התיירות

הפיתוי שהופך לסיוט: כלות למכירה באירופה

השנה הגיעו מחירי הדירות למספר שיא וחצו את רף ה-100 מיליון דולרים לדירה אחת, וסוכני נדל"ן משקיעים יותר מזמנם - ומנפשם - כדי להתאים ככפפה ליד את בנייני המגורים למיליארדרים שיעברו לגור בהם.

דוגמה מצוינת לכך היא הדופלקס שבקומה ה-43 במגדל הסמוך לבניין האומות המאוחדות - כמעט 900 מטרים רבועים עם בריכה אינסופית במרפסת, מעלית פרטית ונוף מדהים. המחיר - 70 מיליון דולרים.

(צילום: AFP)

(צילום: AFP)

(צילום: AFP)

להתקלח מול האמפייר סטייט(צילום: AFP)

"ישנה תזוזה לעבר אספקת שירותים שעונים על הצרכים האמיתיים של הדיירים ותואמים את דרך החיים שלהם. הם רוצים מכון כושר משגע, הם רוצים את הנופים, הם רוצים עוד מקומות אחסון וחדרי משחקים לילדים".

"ככל שהקונה הופך למתוחכם ומבין יותר עניין, הם חושבים על אילו שירותים ישפרו יותר את חיי על בסיס יומיומי?". במרוצת השנים הפכו שירותי שומר 24 שעות ביממה, שירותי כביסה, מכוני כושר, מגרשי כדורסל ובריכות שחייה לשירותים שכיחים בניו יורק.

סטודיו יוגה? כן. מלונות לכלבים? למה לא

לאחרונה עם תיאבון הדיירים, מגיעים שירותים גדולים יותר: סטודיו ליוגה ולמחול, סימולטורים לגולף, באולינג, חדרי הקרנות סרטים, מלונות פרטיות ואזורי לובי ענקיים עם נופים מרהיבים.

נוף מרהיב(צילום: AFP)

מטרים מהאו"ם(צילום: AFP)

ורטיגו במאות אלפי דולרים(צילום: AFP)

באותו האזור, עוצב מחדש בית Cast Iron מהמאה ה-19 לבניין דירות פאר, המציע "ספא הידרותרפי שמעוצב כחמאם טורקי", בריכה ומקלחת "יערות גשם". "היה חשוב שהבניין ישמש אתר נופש ונווה מדבר פרטי לתושבים בעיר עמוסה כל כך", סיפרה דוברת הבניין.

קונספט הפאר מרקיע שחקים, תרתי משמע, במגדל בן 65 קומות לא הרחק מבניין פלאטירון, שבו מוקדשות לא פחות מחמש קומות לרגיעה: ספריה, מרכז בריאות וכושר עם ציוד אגרוף, סימולטור גולף, מגרש כדורסל, חדרי משחקים לילדים וחדרי קלפים וביליארד.

בקומה ה-54 ישנו לובי ענק עם שני מטבחים ושמחלונותיו נשקפים נופים עוצרי נשימה. "אלו לא רק חמש קומות של שירותים, אלא הקונספט הבלתי רגיל שפיתחי - להפוך את הקומה ה-54 למועדון", אמר איאן ברוס אייכנר, האחראי על עיצוב הבניין.

850 אלף דולרים לחנייה

אייכנר אומר כי הוא קיבל "החלטה מושכלת" להקריב את נכס הנדל"ן היקר מאוד שבקצה הבניין כדי לאפשר לתושבים לקנות יחידות דיור פחות יקרות כדי שלכולם תהיה גישה דומה לאותו הפאר. הוא מסביר כי מדובר בהזדמנות עבור אלה "שרוצים ליהנות מאותם הנופים ומאותה החווייה כמו של מישהו שרכש קומה שלמה עבור 25 מיליון דולרים".

(צילום: AFP)

(צילום: AFP)

במקום בריכת שחייה, שממנה חשש שתיהפך לעמוסה מדי, הוא העדיף חניון אוטומטי, שבו הדיירים יכולים את המכונית שלהם על גבי פלטפורמה שלאחר מכן יורדת לחניון התת-קרקעי.

ליד סנטרל פארק, עומד מתחם פארק אווניו 520, שבו טריפלקס המשתרע על פני 1,152 מטרים רבועים עולה 130 מיליון דולרים, מציע סאונות, חדרי משחקי ילדים ויין באקלים מותאם אישית.

גם לאלה מכם שמעוניינים לשכור דירות יוקרה ולא לרכוש, יש פתרון. מתחם MiMA

שבמידטאון מציע לשוכרים שירותי ספא לכלבים הכולל מגרשי משחק פנימיים וחיצוניים, שירותי תספורת ומקלחת, שירותי עיסוי, וטרינר ואימון מקצועי מהמעלה הראשונה.

אך כדי לקבל את כל ההטבות תצטרכו לשלם. והרבה. בבניין שליד האו"ם תיפרדו מ-150 אלף דולרים עבור תשלום ראשוני על מקום חנייה ועוד 295 דולרים בכל חודש. מחיר שנחשב למציאה בהשוואה למקום החנייה בגרינוויץ' שעולה 850 אלף דולרים.

גם מרתף היינות שלכם יעלה לא מעט: בין 50 אלף ל-75 אלף דולרים, ולעתים המחיר יכול לטפס ל-200 אלף. שירותי הספא לכלבים יעלו 500 דולרים צנועים לחודש. גם תאי אחסון תת-קרקעייים יעלו בין 25 אלף דולרים ל-75 אלף.