החל מהיום: דיווח על עסקאות נדל"ן באינטרנט

מייעלים את הבירוקרטיה: מנהל רשות המסים, משה אשר, הודיע היום (ג') על פתיחת האפשרות להגיש דיווחים על עסקאות מקרקעין באמצעות דיווח מקוון באינטרנט. עד כה, עורכי הדין המייצגים את רוכשי הדירות נאלצו להגיע למשרדי מיסוי המקרקעין האזוריים כדי לדווח על עסקאות נדל"ן. אולם לאחר פיילוט שנערך בחצי השנה האחרונה, הוחלט להרחיבו. המהלך יחסוך את ההגעה למשרדים ויקצר את זמני הטיפול.

כותרות אחרונות בערוץ הנדל"ן של ynet:

• "הקדמת העלאת מס הרכישה - מחטף"
  
• מס הרכישה למשקיעים יעלה כבר השבוע
  
• קבינט הדיור אישר את מסלול "מחיר למשתכן"
  

בשלב זה, הדיווח המקוון נתון לשיקולם של רוכשי הדירות, שיוכלו להמשיך להגיש את הדיווחים באופן ידני כפי שנעשה עד היום. אך בכוונת רשות המסים להתקין תקנות שיקבעו חובת דיווח באופן מקוון החל משנת 2016, מכוח הסמכות שהוענקה לשר האוצר במסגרת חוק מיסוי המקרקעין.

במערכת המקוונת יש למלא טופס הצהרה ולצרף כקובץ סרוק את המסמכים הרלוונטיים, כגון חוזים, אסמכתאות על הוצאות, אימות חתימה ועוד. בסיום התהליך יתקבל מספר שומה וניתן יהיה להדפיס שובר לתשלום שומה עצמית, אותו ניתן לשלם בבנק הדואר, בכרטיס אשראי או בהעברה בנקאית.

הכניסה למערכת תתבצע באמצעות כניסה למסך הראשי של הרשות ובחירת נושא "כלים לשירותך" ו"סימולאטורים שירותים ותשלומים מקוונים". זאת מתוך לשונית "מיסוי מקרקעין" שבסרגל העליון (ניתן לשמור את הקישור ב"מועדפים" לאחר הכניסה הראשונה). ההתחברות למערכת מחייבת הזדהות הנעשית באמצעות כרטיס חכם.

כחלק מההיערכות להטמעת המערכת, רשות המסים תעביר הדרכות לציבור עורכי הדין בשיתוף המכון להשתלמות עו"ד של לשכת עורכי הדין בישראל.