איכותי, יוקרתי ופסטורלי: ביקור במוצא עילית

הנוף הנשקף מבתי היישוב מוצא עילית הסמוך לירושלים נראה כמו תמונה עתיקה מתחילת המאה הקודמת. מרחבים, בתי אבן ונוף הררי הופכים את היישוב לכפר פסטורלי הנמצא במרחק נסיעה של דקות בודדות מהכניסה לבירה. היישוב נחשב איכותי מאוד ויוקרתי, פונה לקהל אמיד, משפחות מבוססות ומשפרות דיור ובעלי יכולת כלכלית גבוהה.

כתבות נוספות במדור ביקור שכונה :

• יקרה מבוקשת: ביקור בשכונת מוריה במודיעין
• מיליון שקל לדירה במרכז הארץ: באיזו עיר?
• 4.5 מיליון שקל לווילה: ביקור ביהוד-מונסון
  

אופי המגורים: הבנייה ביישוב מאופיינת בבנייה צמודת קרקע של קוטג'ים ווילות.

מיקום: מוצא עילית הוא ישוב פרברי בעל אופי כפרי בין מוצא (תחתית) למבשרת ציון והוא ממוקם בדרך שמתל-אביב למבואות ירושלים. מבחינה מוניציפלית מהווה היישוב מובלעת של המועצה האזורית מטה יהודה - בין מוצא, השייכת לתחום השיפוט של עיריית ירושלים, לבין המועצה המקומית מבשרת ציון.

(צילום: גיל יוחנן)

(צילום: גיל יוחנן)

אופי וכמות האוכלוסייה: ביישוב מתגוררים כיום כ-960 תושבים. האוכלוסייה מאופיינת כחברה מבוגרת, של משפחות מבוגרות ותושבים ותיקים. התפלגות הגילאים מצביעה על אחוז גבוה מאוד של אוכלוסייה בגילאי ה-60 לחייהם ומעלה. בית הדיור המוגן "מעון רופא" אף מעלה את אחוז התושבים הקשישים שמעל גילאי ה-70 לפי 3 יותר מכלל האוכלוסייה. המדד הכלכלי הוא גבוה מאוד - 9 מתוך 10.

מוסדות ציבור ושירותים: במוצא עילית כמעט ואין מוסדות ציבור ושירותים, למעט מזכירות, צרכנייה, גני ילדים, בית כנסת, ספרייה, מועדונים ובית דיור מוגן. אך הסמיכות למבשרת ציון מאפשרת לתושבים ליהנות מהמוסדות והשירותים שלה. במבשרת ציון ניתן למצוא גני ילדים, בתי ספר, תיכון, מרכזים מסחריים, קניון הראל הממוקם במרכז היישוב, סניפי קופות חולים ועוד.

(צילום: גיל יוחנן)

(צילום: גיל יוחנן)

מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: במוצא עילית חיי קהילה תוססים והיישוב נהנה ממרחבים פתוחים וירוקים ואף מיערות סביבו. קניון הראל, הממוקם במרכז מבשרת ציון הסמוכה, מהווה מרכז בילוי ופנאי ומכיל מתחם של מסעדות וחנויות. מרבית מקומות הבילוי של תושבי מוצא עילית הם בירושלים ובמסעדות בכפר אבו גוש הסמוך.

תחבורה: מוצא עילית שוכנת בצמוד לכביש ירושלים-ת"א ובשל כך ניתן להגיע מהיישוב תוך דקות לירושלים ובנסיעה נוחה ומהירה לאזור השפלה ומרכז הארץ. ממוצא עילית אוטובוס סדיר לירושלים לאורך היום.

(צילום: גיל יוחנן)

(צילום: גיל יוחנן)

תעסוקה: מרבית תושבי מוצא עילית הם בעלי מקצועות חופשיים, המתפרנסים מחוץ ליישוב. הנגישות והקרבה לכבישים מרכזיים, ובעיקר לכביש מספר 1, יוצרים אפשרויות תעסוקה מגוונים בעיר ירושלים ואף בערים במרכז הארץ.

צפי פיתוח: פרויקט "ארזה - מוצא עילית", שיכלול 218 יחידות דיור, החל בשיווק שלב א' ובבנייתו. 

(צילום: גיל יוחנן)

(צילום: גיל יוחנן)

מחירי שכירות ממוצעים: בית פרטי ביישוב מוצא עילית יעלה לכם כ-10,000 שקלים בחודש.

מחירי קנייה ממוצעים: בית דו משפחתי עם 4 חדרים על מגרש בשטח של כחצי דונם עולה כ-3 מיליון שקלים. בתים פרטיים על מגרשים בשטח של 600-700 מ"ר עולים 5.5-6.5 מיליון שקלים.

(צילום: גיל יוחנן)

(צילום: גיל יוחנן)