"אף שר אוצר לא יוכל להוזיל את הדירות"

 

פרי התייחס למהלך האחרון של שר האוצר, משה כחלון, להעלות את מס הרכישה על דירות להשקעה, במטרה לבלום רכישות על ידי משקיעים ולאפשר קניית דירות ראשונות למגורים, בעיקר לזוגות צעירים. "המהלך לא יבלום את המשקיעים, אבל גם העלייה במס הרכישה וגם העלייה בריבית שהחלה בארה"ב וכנראה תוביל לעליית ריבית גם במשק הישראלי בטווח הלא רחוק, יובילו לרגיעה מסוימת בביקושים לדירות מצד משקיעים". פרי הבהיר כי לא יתרחש שינוי קיצוני בתחום זה.

עוד התייחס פרי להחלטה להעביר את מינהל התכנון ממשרד הפנים למשרד האוצר, ולרכז את כל סמכויות הנדל"ן תחת ידיו של כחלון. "צריך לתת לשר האוצר כלים, אבל הוא לא יכול לקחת את כל הכלים. הוא לקח את מינהל התכנון וזה מהלך נבון, אבל הוא לא יכול לקחת משר התחבורה את נושא התחבורה, ובסופו של דבר הרבה תוכניות לא מתממשות משום שמחכים שיבנו מחלפים וגשרים. הוא לא יכול לקחת ממשרד איכות הסביבה את האקוסטיקה. אפשר להשפיע על מהלך התכנון - אבל זה לא מספיק".

 

באשר לאחריות של יזמי הנדל"ן לגבי יוקר הדיור, הבהיר פרי: "אני אשמח מאוד שמחירי הדיור יהיו נמוכים. אם המחירים יהיו נמוכים, אני אמכור יותר וארוויח אותו הדבר. לי זה לא משנה". לדבריו, מחירי הקרקעות שנמכרות ליזמים בישראל אינם מאפשרים להם להרוויח יותר מ-15%-17% על כלל העסקה. "הלוואי שמחירי הדירות יירדו - רק צריך לעשות יותר". עוד הוא ממליץ: "אם אתם צריכים דירה למגורים - עדיף לקנות עכשיו".