עוד קונים לסניפי מגה: ויקטורי ויוחננוף

לא רק מחסני השוק ורמי לוי: רשתות נוספות הציעו הצעות לרכישת סניפים מתוך 32 הסניפים של מגה שמיועדים למכירה, כחלק מהליך ההבראה של הרשת. חלקן כבר בשלבי חתימת חוזה. גובה ההצעות: 3-2 מחזורים חודשיים של הסניף (10-5 מיליון שקל) ועיקר המו"מ כרגע נסוב על הפחתת דמי השכירות. במגה מקווים לחתום על חוזים במהירות. "הלחץ אצלם גבוה מאוד", אמר ל-ynet גורם בשוק קמעונאות המזון.

כתבות נוספות בנושא מגה בערוץ הצרכנות :

• מגה ועובדיה לצרכנים: חיזרו לקנות אצלנו
  
• רמי לוי במקום מגה? מי יקנה את הסניפים שייסגרו
  
• מקו-אופ הריבוע הכחול ועד You: תולדות מגה
  

חנות You נתניה דרום. יוחננוף תיכנס במקום מגה?(צילום: עידו ארז)

סניף עפולה: אולי לא יימכר

רשת יוחננוף נמצאת בשלבי חתימת חוזה לקניית סניף You נתניה דרום, בו ביקרנו לאחרונה ומצאנו מדפים ריקים ועובדים וקונים עצובים. אם החוזה יתממש, היא תשכור את הסניף מרבוע כחול נדל"ן, החברה האחות של מגה. גובה דמי השכירות גבוהים ואותם יוחננוף מבקשת להוריד. רשתות ויקטורי ומאי מרקט הגישו הצעות לרכישת הסניפים בקריות. ויקטורי מעוניינת לרכוש גם את סניף You בעפולה רק שכרגע, מגה לא מעמידה אותו למכירה עדיין. הסניף מדמם פחות מבחינה תפעולית לעומת סניפים אחרים ברשימה.

כפי שפרסמנו, רמי לוי רוכש 7 סניפים של מגה, בין היתר סניף סגולה וסניף יוקנעם. ומחסני השוק רוכשת 3 סניפים: בירושלים, ב"ש ובאשדוד. ברוב המקרים מדובר בחוזים חתומים אבל כל הקונים הפוטנציאלים הללו, עוד צריכים לבוא בדברים עם המשכירים על הפחתת שכר הדירה וכן לחכות לאישור הרכישות על-ידי רשות ההגבלים העסקיים.

"יש הצעות על 70% מהסניפים", אמרו לנו במגה ולא פירטו. "זה נכון שעדיין יש כמה סניפים שלא מצאנו להם רוכש. ברור שכל מי שמתעניין, בודק אם זה הזמן הנכון עבורו לפתוח עוד סניף, בוחן את נקודת המבט האסטרטגית שלו, מחפש את המקום שמתאים לפורמטים שלו ולחתך הסוציו-אקונומי שלו. כיוון שקונים מאיתנו את הפעילות, זה דורש אישורים מהרשויות והתמודדות עם המשכירים".

יוחננוף: "רוצים להיכנס לנתניה"

איתן יוחננוף, הבעלים של יוחננוף אישר את הדברים. "זה הולך לקראת חוזה, אבל לכל עסקה יש תנאים מתלים (התניות מ.ק)", אמר ל-ynet. "זה יכול להתממש ויכול לא להתממש וזה נכון גם לגבי העסקאות שפורסמו. מגה שילמה שכירויות לא ריאליות. החברה האחות של מגה (רבוע כחול נדל"ן מ.ק) תצטרך לעשות דיאטה.

למה נתניה?

"אנחנו לא נמצאים עדיין בנתניה והיא מעניינת אותנו. אנחנו רוצים להיכנס לשם. אנחנו צריכים סניפים גדולים וזה סניף גדול עם תשתית טובה. נפרק אותו ונרכיב אותו מחדש לפי הסטנדרטים שלנו".

לא התעניינתם לגבי עוד סניפים שמגה מציעה למכירה?

"לא, כי הסניפים שלנו בדרך כלל בבעלותינו. יש לנו 11 סניפים, כשהסניף ה-11 נפתח בשבוע הבא בגן יבנה. אנחנו בונים שני סניפים במודיעין, בראשל"צ, באשקלון וירושלים. יש לנו 12 סניפים בדרך. לא יישאר חלל בשוק אם אחת הרשתות תיפול. יהיה איפה לקנות אוכל".

תאפשר לעובדי הסניף לעבור לחנות שלך?

"אני לא מחויב לזה אבל אשמח לעובדים טובים. עובד טוב זה מצרך נדיר".

מוויקטורי לא נמסרה תגובה. לאחרונה פורסם שהרשת מעוניינת גם בסניפי פ"ת. מגה מעמידה שם 3 סניפים למכירה, כאשר רמי לוי יקנה את אחד מהם.

הסניפים שלא מתעניינים בהם: בגלל תחרות או מיקום בעייתי

לגבי מיעוט הסניפים שמועמדים למכירה, מגה בבעיה: ישנם כאלה ללא הצעות לקנייה, כך למשל שני סניפי מגה בערד: מגה בעיר ו-You. רמי לוי מתעניין בערד, אך לא הגיש הצעה, ככל הנראה בשל החשש שאין שם מספיק תושבים ובמקום במילא פועלות כבר שופרסל ויינות ביתן.

אין קונה גם לסניף זול בשפע בקריית אתא, אזור מרובה תחרות וכן אין קונה לזול בשפע בבני ברק גם כן בשל תחרות וריבוי סניפים באזור: רמי לוי כבר הציע לרכוש את סניף תכל'ס בבני ברק והוא כבר מפעיל בעיר סניף שממוקם סמוך לקניון איילון בר"ג, כך שהוא לא יקנה את זול בשפע בבני ברק. שופרסל מפעילה בעיר סניף של "יש" והיא לא מתכוונת לרכוש סניפים של מגה וישנו בעיר גם סניף של ברכת כל. אושר עד מחזיקה סניף בקרבת קניון איילון והיא תפתח בקרוב חנות חדשה ליד מפעל קוקה קולה בעיר, כך שגם רשת זו לא מעוניינת בסניף.

אין ביקוש גם לסניף מגה בזכרון יעקב, בקרב הרשתות הגדולות. רמי לוי כבר מפעיל שם סניף בזכיינות. הסניף של מגה ככל הנראה יימכר למינימרקט מקומי.

אין גם מתעניינים סניף You בתחנה מרכזית ת"א, המשרת בעיקר עובדים זרים.

הרשתות שלא במשחק: "גם שופרסל תסגור סניפים"

ישנן רשתות שהתעניינו בסניפים וחזרו בהן. כך למשל אושר עד הביעה רצון לרכוש 3-2 סניפים וויתרה. חצי חינם התעניינה בסניף ברחובות ובסניף נוסף וחזרה בה, משום שהמשכירים לא מתכוונים למכור לה את הנדל"ן שלהם. גם טיב טעם הביעה התעניינות, אך הציעה אתמול לרכוש את עדן טבע מרקט, שנמצאת בהקפאת הליכים, לצד עוד 6 מציעים מתחרים, כך שיתכן שתתמקד שם.

שופרסל לא מציעה לקנות ממגה חנויות גם בשל בעיות של הגבלים עסקיים וגם, כך טוענים במגה, משום שגם רשת זו "תחליט על סגירה של חנויות. השוק לא יכול להכיל את השטחים האלה. יש עודף שטחי מסחר".

ומה יעלה בגורל עדן טבע מרקט?(צילום: מירב קריסטל)

מנכ"ל מגה: "רוצים לחזור לאיפה שהיינו ומשם תתחיל המלחמה הגדולה"

מגה יצאה אתמול בקמפיין פרסומי בכיכובם של העובדים והכריזה על שורת מבצעים. 80% מהמדפים בסניפים שאינם עומדים בפני סגירה - כבר מלאים. "אם משהו חסר על המדף, העובדים יוכלו להשלים אותו עבור הלקוח ולשלוח לו את המוצר הביתה. העובדים מבינים את גודל השעה", אמרו לנו באחד הסניפים.

מגה נלחמת כעת על חזרה למצב המדורדר שלה לפני שפרץ המשבר. שכן מצבה מבחינת לקוחות רק התדרדר עוד יותר בשבועות האחרונים, עת לא הגיעה די סחורה לרשת. "אנחנו רוצים להחזיר את הלקוחות אלינו", אמר ל-ynet מנכ"ל הרשת רביב ברוקמאייר, על הקמפיין החדש. "אסטרטגיות נבנה יותר מאוחר. אנחנו רוצים לחזור למה שאנחנו ולאיפה שהיינו ומשם תתחיל המלחמה הגדולה.

"כרגע, אנחנו עדיין בתקופה קשה. אנחנו עדיין משלמים במזומן ואנחנו עדיין לפני הסכמים עם הספקים על יציאה מתנאי האשראי הרגילים החל מ-1 באוגוסט. ישנם עוד אתגרים לפנינו. עוד אי אפשר לשמוח ולחגוג. אנחנו תחת זכוכית מגדלת. בודקים את הנחישות שלנו, את היכולת שלנו להחזיר חיים לתוך הסניפים.

"אני חושב שהספקים, ייקחו קצת סיכון ואנחנו ניקח קצת סיכון ונהיה יותר טובים ונצא מהמשבר הזה. אנחנו אופטימיים אבל אפשר להסתכל על המצב באופטימית זהירה, לא לקפוץ מעל הפופיק, ללכת יד ביד, לאט, לאט".