לא זולה בכלל: שכונת ארגמן בנס ציונה
ביקור בשכונה היוקרתית בנס ציונה, המאכלסת את רוב משפרי הדיור שהגיעו לשפלה מאזור ת"א, מצביע על אוכלוסייה אמידה, מרכזי קניות ונגישות גבוהה לצירים ראשיים. המחירים בהתאם: 1.9 מיליון ש' לדירות 4 חדרים מיד שנייה
המעבר המסיבי של תושבים ממרכז הארץ לשפלה בשני העשורים האחרונים עורר לא מעט יישובים, עיירות וערים ש"עמדו במקום" לא מעט שנים. אחת מהערים הללו היא נס ציונה - שהכפילה את מספר תושביה ב-20 השנים האחרונות.
כתבות נוספות במדור ביקור שכונה :
>>> רוצים להתעדכן בחדשות הכלכלה והצרכנות? הצטרפו לעמוד הפייסבוק שלנו
שכונת ארגמן בנס ציונה היא אחת מהשכונות שמאכלסת את הדיירים החדשים (לצד הזוגות הצעירים ומשפרי הדיור) באזור השפלה. למעשה, ארגמן היא השכונה החדשה והמבוקשת ביותר בעיר ונחשבת לאיכותית ויוקרתית.
מיקום: שכונת ארגמן היא שכונה חדשה הממוקמת במערב העיר נס ציונה. השכונה תחומה בין הרחובות השריון, דרך גבעות הכורכר, עמק השושנים ושדרות המעפילים.
אופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת בבנייה רוויה, עם בניינים בני 7 קומות בטבעת החיצונית, בניינים של 4 קומות במרכז השכונה ומתחם שבו נבנו כ-100 קוטג'ים.
אופי וכמות האוכלוסייה: השכונה נמצאת בשלבי בנייה ואכלוס אחרונים, ובסופם תכלול כ-1,100 יחידות דיור חדשות. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה יחסית צעירה, של משפחות צעירות מתל-אביב ומראשון לציון, ביניהם גם תושבים משפרי דיור ופנסיונרים.
התפלגות הגילאים בשכונה מצביעה על אחוז גבוה מאוד של אוכלוסייה בגילאי ה-40 וילדים בגילאי היסודי וחטיבת הביניים, לצד אחוז נמוך מאוד של אוכלוסייה בגילאי ה-20 לחייה. המדד הכלכלי בשכונה הוא גבוה - 8 מתוך 10.
מוסדות ציבור ושירותים: למרות שמדובר בשכונה חדשה, קיימים בה כבר גני ילדים ובית ספר. בנוסף, שכונת ארגמן נהנית משירותים של השכונות הצמודות לה, כגון סניפי קופות חולים, מרכז מסחרי ובריכה בשכונת עמק ההדרים הצמודה מצפון-מזרח; וכן קריית חינוך, קונסבטוריון ומרכז קהילתי בשכונת גבעת מיכאל הצמודה מצפון.
במרכז העיר נס ציונה ממוקמים קניון הקניותר, סניפי קופות חולים נוספים, מרכז תרבות, ספרייה עירונית ועוד. באזור התעשייה של העיר, הנמצא במרחק נסיעה קצר דרומית לשכונה, ממוקם מרכז הקניות ישפרו סנטר.
מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: השכונה ממוקמת בקרבת פארקים ונהנית משמורות טבע, גינות ומרחבים ירוקים. כמו כן, העיר נס ציונה נהנית מקרבה לעיר ראשון לציון וכן לערים נוספות במרכז הארץ, בהן מקומות בילוי רבים ומגוונים מחוץ לעיר.
תחבורה: השכונה נמצאת בסמוך לכביש 42, ממנו ניתן להגיע בקלות לכבישים ראשיים נוספים כגון כביש 4, כביש 431 ונתיבי איילון (20). מהשכונה יש תחבורה ציבורית למרכז העיר וכ-5 דקות נסיעה ממנה נמצאת תחנת הרכבת ברחובות.
תעסוקה: השכונה ממוקמת במרחק נסיעה קצר לפארק המדע נס ציונה, לקריית וייצמן ולפארק תעשיות מדע יצחק רבין הצמוד לו, השייך לעיר רחובות. בנוסף לאלו, גם מכון ויצמן, פארק תעשיות אפריקה ישראל ואזור תעשייה בן ציון הורוביץ, מספקים מקורות תעסוקה מגוונים לתושבי נס ציונה.
העיר ממוקמת דרומית לראשון לציון ובסמיכות לה, מה שמאפשר נגישות גבוהה למקורות תעסוקה רבים באזורי התעשייה השונים בראשון לציון. כמו כן, הנגישות לכבישים ראשיים ומרכזיים כמו כביש 431, כביש 4 ונתיבי איילון, מאפשרים לתושבי נס ציונה להגיע למקומות עבודה מחוץ לעיר ובערים נוספות במרכז.
צפי פיתוח: שכונת ארגמן היא עדיין שכונה בבנייה, אך רוב הפרויקטים בה נבנו וכבר אוכלסו. נותרו עוד כ-120 יחידות דיור לבנייה ואכלוס. הבנייה בשכונת ארגמן נמצאת בעיצומה, ועשויה להסתיים בשנתיים הקרובות.
מחירי קנייה ממוצעים: דירת 4 חדרים בשכונת ארגמן תעלה לכם כ-1.9 מיליון שקלים; דירת 5 חדרים עולה כ-2.3 מיליון שקלים; מחירי קוטג'ים ודירות פנטהאוז בשכונה נעים בין 3.4 ל-3.9 מיליון שקלים.
מחירי שכירות ממוצעים: דירת 4 חדרים תעלה לכם כ-5,000 שקל בחודש, דירת 5 חדרים תעלה לכם כ-6,000 שקל בחודש, קוטג' ופנטהאוז יעלו לכם כ-8,000 שקל בחודש.
הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייע באיסוף הנתונים: שמואל אורון, זכיין אנגלו-סכסון בנס ציונה
לפנייה לכתב/ת 
