צפו: פרויקט חדש עם 180 דירות בבת ים
במתחם פארק הים בדרום בת ים, בגבול עם ראשל"צ, ייבנו כ-10,000 דירות ב-50 פרויקטים למגורים, לצד שני מיליון מ"ר של משרדים ומסחר. היום נחנך הפרויקט הראשון במתחם, שיכלול שני מגדלים עם דירות יוקרה שרובן נמכרו. דירות 4 חדרים שנותרו למכירה עולות כ-2.2 מיליון שקל. צפו בהדמיות
פרויקט חדש בעיר בת ים: קבוצת הנדל"ן רום כנרת חנכה הבוקר (ג') פרויקט מגורים במתחם פארק הים בדרום בת ים, בגבול עם ראשון לציון. מדובר בפרויקט SEA TOWER שיכלול כ-180 דירות, מתוך לא פחות מ-10,000 יחידות דיור חדשות בכ-50 פרויקטים למגורים הצפויים להיבנות במתחם, כך לפי תוכניות העירייה.
כתבות נוספות על בת ים בערוץ הנדל"ן :
- תושבי בת ים: "מלחמה על פיסת החוף שלנו"
- העליון יכריע: חוף בת ים לנדל"ן או לציבור
- ת"א ובת ים: כ-400 דירות חדשות במגדלים
- גוש דן: אושרו תוכניות ל-580 דירות חדשות
>>> רוצים להתעדכן בחדשות הכלכלה והצרכנות? הצטרפו לעמוד הפייסבוק שלנו
על פי תוכנית האב העירונית של בת ים לשנת 2020, מתחם פארק הים כולל 3 תב"עות (תוכניות בניין עיר) מאושרות, שיכללו חוץ מדירות גם שני מיליון מ"ר של משרדים, מסחר ומבני ציבור וכן פארק ירוק. המתחם ממוקם בקרבת מחלף קוממיות בנתיבי איילון, ותחנת הרכבת הקלה עתידה להיבנות בצדו המזרחי.
במסיבת עיתונאים שערך היום מנכ"ל הקבוצה, עו"ד אילן ששון, הוא ציין כי במסגרת הפרויקט ייבנו שני מגדלים בני 20 קומות עם נוף בקו ראשון לים, בעלות של כ-200 מיליון שקל. על פי ההערכות, היקף המכירות הכולל יעמוד על כ-245 מיליון שקל, כאשר יותר מ-60% מהדירות כבר נמכרו.
צפו: הצצה לפרויקט החדש בבת ים
שני המגדלים יכללו דירות 4 חדרים (40% מכלל הדירות), דירות 5 חדרים (50%) ודירות פנטהאוז (10% מכלל הדירות). דירות 4 חדרים בשטח של 105 מ"ר עלו החל מ-1.6 מיליון שקל והגיעו ל-1.9 מיליון שקל - תלוי בקומה ובכיוון. דירות 5 חדרים בשטח של 125 מ"ר עלו בין 1.7-2.2 מיליון שקל; ודירות פנטהאוז בשטח של 200 מ"ר עולות החל מ-6 מיליון שקל.
בשלב זה נותר מספר מצומצם של דירות למכירה - 6 דירות בנות 4 חדרים, 11 דירות בנות 5 חדרים ו-3 דירות פנטהאוז. בקבוצה הדגישו כי בשלב זה הוגשה בקשה לקבלת היתר בנייה, שצפוי להתקבל בתום החגים. משך תקופת הבנייה הצפוי כ-30 חודשים ועם קבלת ההיתר המחירים כבר יקפצו: דירות 4 חדרים יעלו 2.2 מיליון שקל ודירות 5 חדרים 2.7 מיליון שקל.
הדמיית הפרויקט. למטה: מבט מעין הציפור על מתחם פארק הים
"תל-אביב הפכה לבועת נדל"ן"
"בשנים האחרונות הפכה העיר בת ים לאטרקציה נדל"נית ואלטרנטיבה מעולה עבור זוגות צעירים שמעוניינים באיכות חיים, בחינוך עם דגש על מצוינות, עם נוף פנורמי לים ופארק רחב ידיים", אמר עו"ד ששון. לדבריו, "בת ים מאפשרת ליזמים ליצור פרויקטים יוקרתיים במחירים שפויים ובהישג יד, בניגוד לתל-אביב, אשר הפכה לבועת נדל"ן".
ששון מנה את המפרט שיכלול הפרויקט, שמדגים כי מדובר במיזם יוקרתי לכל דבר: לובי מקשר בן שני הבניינים בשטח של 600 מ"ר ובגובה של 9 מ"ר; חדר כושר ומועדון דיירים; מסלולי ריצה ואופניים; ותקרת זכוכית בסלון הדירות שתאפשר לבעלי הדירה להשקיף לים. יצוין כי הקבוצה מקדמת שני פרויקטים נוספים בעיר: מלון היוקרה SEA HOTEL שיכלול 435 חדרים בקרבת הפרויקט שנחנך היום; ופרויקט B TOWERS שישלב מגורים, מסחר, מרפאות ותעסוקה בעיר.
הדמיית הדירות. מדובר בפרויקט יוקרה לכל דבר
ראש עיריית בת ים, יוסי בכר, לקח גם הוא חלק במסיבת העיתונאים והתייחס למתחם עצמו שבו ייבנה הפרויקט. "בזמן שבאזור המרכז היצע הקרקעות הולך ומצטמצם, מתחם פארק הים בעיר הוא הגדול ביותר שייבנה בגוש דן בשנים הקרובות", אמר בכר. "לשם כך אנו פועלים ליצירת מרכזי תעסוקה מתקדמים התואמים את הצרכים של חברות ההיי-טק". בכך התכוון בכר לאזור התעסוקה המתחדש של בת ים, UP, הממוקם גם הוא בקרבת מתחם פארק הים.
בכר פנה ליזמים נוספים בשוק הנדל"ן: "עדות להצלחתה של העיר בבניית שכונות יוקרה היא בהצטרפות של חברות נדל"ן גדולות, כמו חברת נווה, קרן פייר ועוד", ציין. "חברת רום כנרת הייתה מהראשונות לזהות את הפוטנציאל, אבל כל יזם שמעוניין להקים בבת ים מיזם מגורים שיסייע להפוך את העיר לחזקה יותר - מוזמן לפנות אליי".
