צפו: כך תנהלו את הלוואת המשכנתא שלכם
כדי להגשים את חלום הדירה, מומלץ להשתמש בשיטת חמשת השלבים לתכנון המשכנתא - לומדים, מתחילים, בוחרים, חותמים ומנהלים. איך תדעו לנהל את הלוואת המשכנתא בלי תקלות? צפו במדריך המצולם האחרון בסדרה
בשיתוף לאומי למשכנתאות
תהליך רכישת דירה הוא אחד האירועים הכלכליים החשובים במהלך חיינו. אחרי שלמדתם כיצד עליכם לתכנן את הלוואת המשכנתא המתאימה לכם ביותר, איך להתחיל בהליך עצמו, באילו מסלולי הלוואות לבחור ומה צריך לדעת לפני שחותמים על חוזה המשכנתא מול הבנק - כעת נותר לכם להיערך לתקופת ההלוואה. איך מנהלים את ההלוואה בצורה הטובה ביותר ומה צריך לדעת? צפו במדריך.
- צפו: כך תלמדו לקחת הלוואת משכנתא - המדריך הראשון בסדרה
- צפו: כך תתחילו בהליך הלוואת משכנתא - המדריך השני בסדרה
- צפו: כך תבחרו את המשכנתא שלכם - המדריך השלישי בסדרה
- צפו: כך תחתמו על חוזה המשכנתא שלכם - המדריך הרביעי בסדרה
למחשבון משכנתא - לחצו כאן
הכול על תכנון משכנתא - בעמוד מיוחד
צילום: מקאן תל אביב
"אז יש לכם משכנתא ויש לכם דירה שהרווחתם באושר", אומר חגי הדרי מבנק לאומי, "ואז עוברות השנים, והמשכנתא הופכת להיות חלק משגרת החיים". "אבל", הוא מציין, "הלוואת משכנתא יכולה להיות דינמית. למעשה, אפשר לקבל הלוואה נוספת או למחזר הלוואה קיימת - כלומר לשנות את שילוב מסלולי המשכנתא, את גובה ההחזר החודשי, את תקופת ההלוואה ועוד". לדבריו, "חשוב מאוד שתנהלו את המשכנתא, כי היא צריכה להתאים לצרכים שלכם גם בעתיד".
אז מה חשוב לבדוק לאורך זמן? את עצמכם! הדרי מציע לבדוק פרמטרים שונים, כגון: האם רמת השכר שלכם השתנתה? האם צפוי לכם קידום בעבודה? האם יש לכם קרן השתלמות אשר צפויה להשתחרר בעתיד הקרוב? האם בכוונתכם להרחיב את המשפחה? "שינויים אישיים יכולים להוביל לשינוי במאפייני המשכנתא. למשל, אם נולד לכם ילד - אולי תרצו לצמצם את ההחזרים החודשיים בתקופה הקרובה כי נוספו הוצאות רבות על הילד", הוא מציין.
עוד הוא מציע לבדוק גם שינויים בפרמטרים כלכליים, למשל: "האם מדד המחירים לצרכן השתנה? האם ריבית הפריים השתנתה? אם כן, כדאי לבדוק אם יש מסלולי הלוואה אחרים שמתאימים לכם יותר". לסיכום, אומר הדרי, "תמיד כדאי להתעדכן בשינויים בשוק".
לפנייה לכתב/ת 
index open
מומלצים
