סופית: אושרה תוכנית המתאר של ת"א
אחרי 7 שנים של תכנון ודיונים על כ-300 התנגדויות של תושבים, יזמים ועיריות שכנות - אישרו ועדות התכנון סופית את תוכנית המתאר של ת"א-יפו. התוכנית מאפשרת פוטנציאל להקמה של קרוב ל-200 אלף דירות עד 2025
אחרי 7 שנות עבודה - הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז תל-אביב הודיעה היום (א') כי אישרה למתן תוקף את תוכנית המתאר החדשה של תל-אביב-יפו (תא/5000) . מדובר בתוכנית המתאר הראשונה בתולדות העיר, שיוצאת לדרך כשנתיים לאחר שהופקדה להתנגדויות הציבור. היא גובשה על ידי מינהל ההנדסה בעיריית תל-אביב-יפו, וקובעת את מגמות התכנון ואופן התפתחותה של העיר עד לשנת 2025.
עוד על תוכנית המתאר של ת"א בערוץ הנדל"ן :
בת ים: "להקפיא את תוכנית המתאר של ת"א"
אושרה תוכנית לבניית 35 אלף דירות בת"א
ת"א: תחנה מרכזית תהפוך למלון ובנייני ומגורים
תוכנית המתאר נחשפת: כך תיראה ת"א ב-2025
בעיריית תל-אביב-יפו מציינים כי חשיבותה של התוכנית, הכוללת פוטנציאל הקמה של קרוב ל-200 אלף יחידות דיור, היא בהגדלת השקיפות והוודאות התכנונית, הן לתושבי העיר והן ליזמים הפועלים בה. במסגרתה, מבקשת העירייה לשמור ולחזק את מעמדה של העיר כמרכז כלכלי ותרבותי, להקים מתחמי מגורים לכל הגילים, לצמצם מטרדי סביבה ולקדם מערכת תחבורתית.
בוועדה המחוזית הוסיפו כי לאחר התנגדויות הציבור, היקף יחידות הדיור שניתן לתכנן מכוח התוכנית הופל פי 4 - מכ-35 אלף יחידות דיור ל-115 אלף יחידות. אלה כוללות בנוסף גם 20 אלף יחידות דיור שניתן לתכנן באזורי התעסוקה, בהם ניתן לייעד 25% משטחי התעסוקה למגורים; 65 אלף יחידות דיור כתוצאה מהגדלת האזורים המיועדים להתחדשות עירונית; ושטחים המוגדרים כאזורים לתכנון בעתיד (שדה דב ונווה שרת מזרח) שיכילו כ-20 אלף יחידות דיור נוספות.
עוד מבקשת תוכנית המתאר לשמור על המשאבים הירוקים בעיר (חוף הים, הפארקים והגינות הציבוריות); להקים מבני ציבור ולהוסיף שטחי תעסוקה; להגדיל את מספר הרחובות המסחריים; לחדש שכונות מגורים קיימות ולפתח את דרום העיר ואת יפו; ולעודד שימוש בתחבורה ציבורית ורכיבה באופניים.
בשנת 2008 החליטה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בתל-אביב על הכנת תוכנית מתאר כוללנית לעיר. באפריל 2012 דנה הוועדה המקומית בתוכנית והחליטה להמליץ לוועדה המחוזית להפקידה. במרס 2013 נקלטו מסמכי התוכנית בוועדה המחוזית, והוחלט להפקידה בתנאים להתנגדויות הציבור בדצמבר 2013. לתוכנית הוגשו כ-300 התנגדויות על ידי תושבים, יזמים, גופים ציבוריים ועיריות גובלות.
לדברי ראש עיריית תל-אביב-יפו, רון חולדאי, "תוכנית המתאר היא תוצר של תהליך ארוך שהחל בקביעת פרופיל העיר, וממנו נגזר חזונה לעשרות השנים הבאות. התוכנית מייצרת את ההמשכיות האורבנית הפתוחה והמזמינה שמאפיינת את העיר, יוצרת התחדשות עירונית של שיפור איכות החיים בשכונות הדרומיות, ומחזקת את העיר כמרכז המטרופוליני הנשען על מערכות תחבורה ציבורית".
עוד תוכנית ענק בת"א: קירוי נתיבי לאיילון - מוזמנים לצפות
לדבריו, "התוכנית מייצרת ודאות תכנונית לתוספת של עשרות אלפי יחידות דיור, שיגדילו את היצע הדיור הנדרש וישלימו מלאי תכנוני להמשך גידול האוכלוסייה בעיר, לרבות דיור בר-השגה. כבר היום מקודמות תוכניות רבות להוספת יחידות דיור, ואנו מגיעים למספרי שיא של היתרי בנייה בשנה".
עוד אמר כי "מעבר לחשיבותה התקדימית של תוכנית המתאר ביצירת ודאות ושקיפות תכנונית, כך שלראשונה יוכלו התושבים להתוודע לחזון העירוני ולאופן בו ישפיע על חייהם, עם אישורה צפויה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה לקבל לידיה סמכויות הנמצאות כיום בידי הוועדה המחוזית. העברת סמכויות זו צפויה לקצר ולייעל את הליכי התכנון, ואני מברך על מתן התוקף לתוכנית ובטוח כי היא תתרום להמשך פיתוח העיר כמרכז כלכלי ותרבותי".
