מחיר למשתכן בעפולה: שווקו כל המגרשים
המגרשים שהוצעו למכירה בפרויקט לבניית 337 יח"ד בצפון עפולה שווקו בהצלחה ליזמים. הדירות יימכרו לזוגות צעירים מחוסרי דיור תמורת כ-640 אלף שקל בממוצע לדירת 120 מ"ר - הנחה של עד 35% ממחיר השוק
נסגר המכרז הראשון בשיטת "מחיר למשתכן" בעפולה: ל-ynet נודע כי כל המתחמים להקמת 337 דירות בצפון העיר שווקו, תוך התחייבות הקבלנים למכור אותם במחיר ממוצע של 640 אלף שקל לזוגות צעירים חסרי דירה. מחיר הדירות שנקבע בפרויקט משקף הנחה של עד 35% ממחיר השוק, כאשר חלק מהדירות יעלו החל מ-620 אלף שקל. כמו כן, יינתן מענק נוסף בסך של 40 אלף שקל מהמדינה באזורים שבהם ערך הקרקע נמוך.
עוד על "מחיר למשתכן" בערוץ נדל"ן:
לצפייה בתוצואות המלאות של המכרז לחצו כאן
בסך הכל ניגשו למכרז 22 יזמים, אשר הציעו 174 הצעות לכלל המתחמים. המכרז חולק ל-24 מתחמי משנה, כדי לאפשר ליזמים מקומיים מאזור הצפון לגשת למכרז. שטח התוכנית כ-225 דונם והוא נועד לבניית 337 יחידות דיור בבניינים בני 7-6 קומות. גודל דירה ממוצע יהיה כ-120 מ"ר.
המגרשים המשווקים מהווים חלק מתוכנית רחבת היקף שמקדמת עיריית עפולה וקיבלה תוקף בשנת 2011 להקמת 2,900 יחידות דיור, רובן על קרקעות פרטיות. למדינה יש כ-500 יחידות דיור בתוכנית זו. בשכונה החדשה ייבנה פארק ויוקם קאנטרי קלאב לטובת התושבים.
בעפולה מתגוררים כיום 45 אלף תושבים, והשכונה החדשה שבה מתוכננות להיבנות 2,900 יחידות דיור צפויה להגדיל את האוכלוסייה בעוד כ-10,000 איש. פיתוח השכונה נמצא בעיצומו ובתב"ע (תוכנית בניין עיר) הוגדרו סטנדרטים גבוהים בדרישות הבנייה.
שר האוצר, משה כחלון, אמר בעקבות סגירת המכרז כי "ההצלחה של המכרז היא בשורה לילדים שלנו. הפסקנו את הספסור של המדינה בקרקעות ואת התוצאות רואים במחירי הדירות. בתקופה הקרובה נמשיך לשווק עשרות אלפי יחידות דיור באותה השיטה בכל רחבי הארץ".
שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, הוסיף כי "בתוך שנה נראה את התוצאות של מחיר למשתכן בכל רחבי הארץ, בקרב זוגות צעירים ובקרב חיילים משוחררים. בחודשים האחרונים פעלנו בנחישות להצלחת המכרזים הראשונים בעפולה ובקרית מוצקין".
עדיאל שמרון, מ"מ מנהל רשות מקרקעי ישראל, ציין כי "ההשתתפות הערה של היזמים היא ההוכחה להיתכנות הכלכלית של מכרזי מחיר למשתכן. אנו נמשיך לפעול כדי לעמוד ביעדים שהוצבו לרשות על ידי שר האוצר ויו"ר מועצת מקרקעי ישראל לשיווק 60-80 אלף יחידות דיור בכל רחבי הארץ, במסלול מחיר למשתכן עד סוף שנת 2016".
הצצה ליריד דירות בצפון הארץ - מוזמנים לצפות:
