שר התיירות מציג: התכנית להוזלת הנופש בישראל

שר התיירות, יריב לוין, ושר האוצר, משה כחלון הודיעו הבוקר (ד'), על ה"תכנית הלאומית להוזלת מחירי הנופש בישראל". מטרת התכנית המוצהרת היא להביא לייעול וקיצור הליכי תכנון הבנייה של מלונות חדשים, הגדלה של מספר חדרי המלון ותוספת משמעותית של מספר יחידות הדיור. התכנית תובא לאישור הממשלה ביום א' הקרוב.

כתבות נוספות בערוץ הנדל"ן

שר התיירות יריב לוין ושר האוצר משה כחלון באירוע ההכרזה, היום(צילום: אלי מנדלבאום)

במסגרת התכנית יוכרו בתי מלון כתשתית לאומית ויאושרו באופן מהיר בוועדה לתשתיות לאומיות (ות"ל). בנוסף, ועדות מקומיות עצמאיות יוכלו לאשר תוספת של עד 20% לזכויות הבניה של מלונות לטובת מגורים, מהלך אשר יפחית ליזם את הסיכון בפרויקט, יגדיל את מקורות המימון שלו ויקצר את זמן החזר ההשקעה הראשונית בכ-5 שנים.

(מקור: משרד התיירות)

שר התיירות, יריב לוין, אמר בפתח מסיבת העיתונאים: "המהלך ישפיע על הכיס של כולנו, ויביא לכך שיזמים לא יאלצו לעבור את מסע הייסורים הבירוקרטי, והקמת מלון בישראל לא תהיה בגדר חלום. אנו נותנים מענה ופתרון ליזמים ומשקיעים מהארץ ומחו"ל, שנמנעו עד כה מלהשקיע במלונות בישראל, ומורידים את הסיכון הכלכלי הכרוך בהשקעה. אני מודה לשר האוצר ולאנשי משרדו על הגיבוי, התמיכה והשותפות בהוצאת התכנית אל הפועל".

לפי הערכת אנשי המקצוע במשרד התיירות, בתוך כ-5 שנים יתווספו כ-15,000 חדרי מלון בישראל, ובתוך 10 שנים כ-27,000 חדרי מלון.

שוק המלונאות: היזמים נמנעים מהשקעות

שוק המלונאות סובל כיום ממחסור בחדרי מלון, והימנעות של יזמים רבים מבנייה חדשה בגלל הליכי תכנון ארוכים ומסורבלים וסיכון כלכלי גבוה. בעשור האחרון נבנו בישראל כ-3,000 חדרי מלון חדשים - עלייה של 6%. לדברי גורמים במשרד התיירות, ההיצע הנמוך של חדרי המלון הוא הגורם העיקרי לעליית מחירי הלינה בעשור האחרון בכ-70%.

לדברי גורמים במשרד התיירות, חסמי השוק כוללים סרבול בהליכי התכנון וקבלת ההיתרים בבניית מלונות חדשים, כאשר לא אחת נדרש למעלה מעשור לצורך השלמת הליכי הבניה. חסם נוסף הוא הפער שבין התשואה הממוצעת בענף ובין רמת הסיכון הגבוהה, דבר המקשה על קבלת מימון מגופים פיננסיים ולהגדלת עלות ההון בפרויקט.