מחיר למשתכן בדימונה: דירה ב-690 אלף ש'
5 מתוך 6 מתחמי בנייה בשכונת השחר בדימונה שווקו ליזמים, שיבנו 436 דירות מתוך 584 הדירות שהוצעו במכרז. הדירות ימכרו בהנחה של עד 30% ממחירי השוק. כחלון: "המדינה מוותרת על הכנסות של מיליארדים בשנה"
הושלם מכרז נוסף במסגרת שיטת מחיר למשתכן. משרד האוצר הודיע היום (ג') כי השלים מכרז להקמת 436 דירות מוזלות בשכונת השחר בדימונה. מדובר ב-5 מתוך 6 מתחמים ששווקו בהצלחה, וב-436 דירות מתוך 584 הדירות שהוצעו. במסגרת המכרז ייבנו דירות לזכאים בהנחה של עד 30% ממחירי השוק, כאשר דירת 110 מ"ר עם מרפסת, מחסן וחניה תעלה החל מ-690 אלף שקל.
מחיר למשתכן בעפולה: שווקו כל המגרשים
מחיר למשתכן בק' מוצקין: דירה ב-920 אלף ש'
מחיר למשתכן: דירה ב-780 אלף שקל בלוד
שכונת השחר עתידה לכלול כ-3,200 יחידות דיור ובשנה וחצי האחרונות שווקו בה כ-1,200 דירות. המחיר הממוצע למ"ר של כלל הדירות עומד על 5,686 שקלים למ"ר (ללא מע"מ) ו-6,652 שקל כולל מע"מ למ"ר. 20% מיחידות הדיור בכל מתחם ומתחם יוקצו בעדיפות לבני מקום. בנוסף, 50% מתוספת יחידות הדיור, לפי תקנת שבס המאפשרת ליזם לבנות יחידות נוספות, יוקצו לבני המקום גם הן.
חברת אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ זכתה ב-3 מתחמים הכוללים 194 דירות; חברת עומר הנדסה ובנייה 1986 בע"מ זכתה במתחם הכולל 56 יחידות דיור; וחברת א.ג. בוסקילה עבודות בנייה בע"מ זכתה במתחם הגדול ביותר ובו 186 דירות.
התחרות במכרז חלה על מתחמי בנייה רוויה, כלומר בניינים הכוללים לפחות 6 יחידות דיור בשתי קומות ומעלה, ולפחות דירה אחת בכל קומה. במכרזים מתמודדים המציעים במכרז על המחיר הנמוך ביותר למ"ר דירתי, בהתאם למפרט טכני שקבע משרד הבינוי והשיכון. במשרד האוצר מדגישים כי אין לחרוג ממפרט זה גם בהסכמת הרוכש. היזמים, מצדם, קיבלו הנחה על מחיר הקרקע.
הזכאים לרכישת דירת מחיר למשתכן הם "חסרי דיור" - מי שלא הייתה דירה בבעלותו ב-6 השנים האחרונות - יחיד מגיל 35 ומעלה וזוגות בכל גיל. בחירת הזוכים מבין הזכאים שנרשמו לפרויקט תתבצע באמצעות הגרלה. זכאי שרכש יחידת דיור במסגרת מחיר למשתכן, לא יהיה רשאי למכור את יחידת הדיור לצד שלישי במשך 5 שנים מיום קבלת טופס 4.
צפו בהדמיות שכונת השחר החדשה בדימונה
כחלון: "מעודדים צעירים לעבור לנגב ולגליל"
באוצר ביקשו לציין כי אם יעברו 12 חודשים מיום קיום ההגרלה הראשונה, ולא נרכשו על ידי חסרי דיור מלוא דירות מחיר למשתכן הכלולות במכרז, יתרת הדירות שלא נמכרו לזכאים ימכרו על ידי הזוכה (הקבלן) גם למשפרי דיור. זאת בתנאי הזכייה (המחיר למ"ר שנקבע בהצעה הזוכה).
שר האוצר, משה כחלון, אמר כי "מדינת ישראל מוותרת על הכנסות של מליארדי שקלים בשנה, ומעודדת זוגות צעירים לעבור לנגב ולגליל ולרכוש דירות בהנחות של מאות אלפי שקלים. ההצלחה של מכרזי מחיר למשתכן היא הוכחה ששינוי שיטת המכרזים ותמחור נכון הם המתכון המנצח עבור זוגות צעירים בישראל".
שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, הוסיף כי "תוכנית מחיר למשתכן, שמוביל שר האוצר משה כחלון, מביאה תוצאות בשטח, מכרז אחר מכרז. אנחנו מוזילים בכ-30% את המחירים עבור מי שאין לו דירה, ותהיה לכך השפעה מצננת. למכרז המוצלח בדימונה יש חשיבות מיוחדת שכן הוא מצטרף למאמצינו לחיזוק ערי הנגב ולביסוס ההתיישבות באזור".
עדיאל שמרון, מ"מ מנהל רשות מקרקעי ישראל, ציין כי "אני מברך על הצלחת מכרז מחיר למשתכן בדימונה, שמוכיח כי יש עלייה בביקושים לדירות בנגב - במיוחד על רקע ירידת צה"ל לנגב. מחובתנו לדאוג לזוגות הצעירים ומחוסרי הדירות שיוכלו לרכוש דירות בכל הארץ ובמיוחד בפריפריה במחירים אטרקטיביים".
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, אשל ארמוני, הבהיר כי "מדובר בהישג נוסף של תוכנית מחיר למשתכן של שר האוצר, כאשר בעיר כמו דימונה, בנוסף להוזלת הקרקע על ידי המדינה, יינתן גם מענק בסך 60 אלף שקל לרוכשים - צעד אשר הופך את מחירי הדירות במכרז לאטרקטיביים אף יותר".
