מבצעי נדל"ן: איזה הנחות מציעים הקבלנים
רק בבאר שבע ניתן למצוא דירות חדשות סביב כ-700 אלף שקל, אבל מדובר בדירות קטנות בנות 2 חדרים להשקעה. חלק מהמבצעים מציעים במקום הנחה מתנה, וכמה עולות דירות חדשות באזור צפון הארץ? בדיקה
מדי חודש אנו מביאים לכם לקט מבצעי נדל"ן עבור דירות בפרויקטים חדשים למגורים ברחבי הארץ. כמו בחודש הקודם, ניסינו לנפות משורת המבצעים את הדירות המיוחדות ואת הפנטהאוזים, כדי לבדוק מהם מחירי דירות 3-4 חדרים שמציעים הקבלנים. הבעיה היא שאין בנמצא הרבה כאלה - וקיימים מבצעים דווקא על דירות 5 חדרים היקרות יותר. האם המחירים משתלמים? שפטו בעצמכם.
מבצעים בדרום הארץ ובשפלה
בירוחם, חברת נאות אמיר יוצאת במבצע בפרויקט נאות צהלה, הכולל 15 בניינים עם 2 קומות ו-90 דירות. במסגרת ההטבה, המיועדת לעובדי בית החולים סורוקה ועובדי קריית המחקר הגרעיני, תינתן הלוואת מימון ב-0% ריבית לכל תקופת הבנייה. מחירים: דירות 5 חדרים החל מ-990 אלף שקל.
בבאר שבע, חברת אביסרור משה ובניו יוצאת במבצע בפרויקט צמרת אביסרור בשכונת נווה זאב, הכולל מגדל בן 19 קומות ו-72 דירות. במסגרת המבצע, תינתן הנחה של 4% על דירות 5 חדרים. מחירים: דירות 5 חדרים החל מ-1.285 מיליון שקל.
בבאר שבע, חברת E-wave נדל"ן יוצאת במבצע בפרויקט אוקספורד טאואר, הכולל מגדל עם 17 קומות ו-180 דירות. במסגרת המבצע, הרוכשים בפרויקט יקבלו אופניים חשמליות. מחירים: דירות 2-2.5 חדרים החל מ-710 אלף שקל.
באשדוד, חברת אחים דוניץ יוצאת במבצע בפרויקט Up Town במע"ר (מרכז עירוני ראשי) דרום, הכולל 5 מגדלים עם 12-19 קומות ו-500 דירות. במסגרת המבצע, יימכרו דירות אחרונות במחירי פריסייל לרגל השקת שלב א' בפרויקט - בניין בן 12 קומות ו-53 דירות. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.71 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מ-1.94 מיליון שקל.
ברחובות, חברת אבי וניסים בובליל יוצאת במבצע בפרויקט IQ במרכז העיר, הכולל 2 מגדלים בני 22 קומות ו-5 בניינים בני 6-7 קומות עם 250 דירות. במסגרת המבצע, תינתן הנחה של 100 אלף שקל על דירות הפנטהאוז בנות 5 חדרים. מחירים: 1.995 מיליון שקל.
ברחובות, חברת פרץ בוני הנגב יוצאת במבצע בפרויקט לב הדרים 2 בשכונת רחובות הצעירה, הכולל 2 בניינים עם 9 קומות ו-88 דירות. במסגרת המבצע לרגל תחילת שיווק הפרויקט, תינתן הנחה של 4%. מחירים: דירות 3 חדרים החל מ-1.320 מיליון שקל; דירות 4 חדרים החל מ-1.450 מיליון שקל.
בראשון לציון, חברת צרפתי שמעון יוצאת במבצע בפרויקט מגדלי צרפתי בשכונת האירוס, הכולל 2 מגדלים בני 17 קומות ו-2 בנייני בוטיק בני 7 קומות עם 152 דירות. במסגרת המבצע, לרגל השקת שלב א' של הפרויקט יימכרו דירות במחירי פריסייל. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.810 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מ-2.090 מיליון שקל.
מבצעים במרכז ובפנים הארץ
בחולון, קבוצת מזרחי יוצאת במבצע בפרויקט מזרחי פרפקט במתחם ח-501, הכולל מגדל עם 20 קומות ו-66 דירות. במסגרת המבצע, תינתן הנחה של 100 אלף שקל על דירת 5 חדרים אחרונה בפרויקט. מחירים: דירת 5 חדרים החל מ-2.450 מיליון שקל.
.JPG "(הדמיה: קבוצת מזרחי)")
בתל-אביב, קבוצת גבאי יוצאת במבצע בפרויקט NINE תל-אביב בשכונת כפר שלם, הכולל 9 בניינים עם 3-13 קומות ו-179 דירות. במסגרת מבצע המימון, תינתן הלוואת גישור עם 0% ריבית ו-0% הצמדה, המגלמים הנחה של 50 אלף שקל, וכן הנחה נוספת של 50 אלף שקל. מחירים: דירות 3 חדרים החל מ-1.799 מיליון שקל; דירות 4 חדרים החל מ-2.150 מיליון שקל.
בתל-אביב, החברות אפגד ואפרידר יוצאות במבצע בפרויקט קידמת צהלה בשכונת נווה שרת, הכולל 2 מגדלים בני 24 קומות ו-4 בנייני בוטיק בני 10 קומות עם 324דירות. סמסגרת המבצע, תינתן הנחה של 100 אלף שקל לרוכשים. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-2.385 מיליון שקל במקום 2.485 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מ-2.55 מיליון שקל במקום 2.65 מיליון שקל.
בתל-אביב, חברת E-wave נדל"ן יוצאת במבצע בפרויקט שלמה 117 בדרום העיר, הכולל בניין עם 10 קומות ו-43 דירות. במסגרת המבצע, הרוכשים יקבלו מנוי זהב למשחקי מכבי תל-אביב בכדורסל לעונת 2016-2017. מחירים: דירות 3 חדרים החל מ-1.49 מיליון שקל.
בקריית אונו, חברת מצלאוי יוצאת במבצע בפרויקט אונו PRIME הכולל 5 בניינים בני 14-17 קומות ו-320 דירות. במסגרת המבצע, יינתנו 3 מסלולי תשלום בהתאמה אישית. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.950 מיליון שקל. דירות 5 חדרים החל מ-2.150 מיליון שקל.
בפתח תקווה, חברת יורו ישראל יוצאת במבצע בפרויקט מגדלי יורו בשכונת הדר גנים, הכולל 3 מגדלים עם 16-18 קומות ו-190 דירות. במסגרת המבצע, יינתנו מחירי פריסייל על דירות 5 חדרים בבניין הנוסף שיוצא לשיווק, כולל מחסן, חניה ושכר טרחת עו"ד. בנוסף, ישלמו הרוכשים 15% במעמד חתימת החוזה ואת היתרה בקבלת הדירה. מחירים: דירות 5 חדרים החל מ-1.78 מיליון שקל.
בראש העין, חברת יורו ישראל יוצאת במבצע בפרויקט יורו בראש העין בשכונת פסגות אפק, הכולל 3 בנייני בוטיק עם 5 קומות ו-47 דירות. במסגרת מבצע הפריסייל לרגל השקת הפרויקט יקבלו הרוכשים הנחה על הדירות. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.5 מיליון שקל.
במודיעין, חברת פרץ בוני הנגב יוצאת במבצע בפרויקט לב הפארק בשכונת הציפורים, הכולל 17 בניינים עם 4-5 קומות ו-180 דירות. במסגרת המבצע, תינתן הלוואת מימון של 800 אלף שקל ללא ריבית והצמדה למשך 24 חודשים. מחירים: דירות 5 חדרים החל מ-2.175 מיליון שקל.
בבית שמש, חברת צמח המרמן יוצאת במבצע בפרויקט נופיה, הכולל 5 מגדלים בני 15 קומות ו-340 דירות. במסגרת המבצע, המיועד לעמיתי קרנות, תינתן הנחה של כ-200 אלף שקל על דירות 5 חדרים. מחירים: דירות 5 חדרים החל מ-1.34 מיליון שקל.
בצור הדסה, חברת אזורים בשיתוף עם חברת גל אמרלד יוצאת במבצע בפרויקט מרום הדס, הכולל 11 בניינים עם 5 קומות ו-109 דירות ועוד 26 וילות דו משפחתיות. במסגרת המבצע, ישלמו הרוכשים 20% ממחיר הדירה בחתימת החוזה ואת האיתר במועד האכלוס בעוד כשנתיים. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.4 מיליון שקל; וילה החל מ-2.085 מיליון שקל.
מבצעים בצפון הארץ
בחדרה, החברות עמרם אברהם ואפי קפיטל יוצאות במבצע בפרויקט אקווה סי אנד פארק בשכונת עין הים, הכולל 3 מגדלים עם 16-25 קומות ו-210 דירות. במסגרת המבצע, תינתן הלוואת "בלון" של עד מיליון שקל ללא ריבית במימון היזם. התשלום יבוצע כ-3 שנים לאחר האכלוס. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.490 מיליון שקל.
באור עקיבא, חברת אפי קפיטל יוצאת במבצע בפרויקט OPARK בשכונת נווה אור, הכולל 10 בניינים עם 7-12 קומות ו-400 דירות. במסגרת המבצע, תינתן הנחה על דירות 5 חדרים וכן תשלום של 15% במעמד חתימת החוזה והיתרה באכלוס. מחירים: דירות 5 חדרים החל מ-1.250 מיליון שקלים.
בנשר, חברת אלמוגים יוצאת במבצע בפרויקט עמק הכרמל, הכולל 10 בניינים עם 10 קומות ו-640 דירות. במסגרת מבצע מכירות מוקדם, החברה תעניק הלוואות קבלן ב-0% ריבית עד חצי מיליון שקל (בכפוף לאישור הבנק). מחירים: דירת 4 חדרים החל מ-980 אלף שקל.
בקריית אתא, חברת שרביב יוצאת במבצע בפרויקט גבעת אלונים בשכונת גבעת אלונים, הכולל 610 דירות בצמודי קרקע ובבנייה רוויה: שני בניינים בני 18 קומות, 4 בניינים בני 10 קומות, 3 בניינים בני 9 קומות, 11 בניינים בני 5-6 קומות ו-154 צמודי קרקע. במסגרת המבצע, תינתן הנחה של 100 אלף שקל. מחירים: בית דו-משפחתי צמוד קרקע עם 5 חדרים החל מ-1.8 מיליון שקל.
בעכו, חברת אפגד יוצאת במבצע בפרויקט מגדלי אפגד במזרח העיר, הכולל 3 מגדלים עם 24 קומות ו-280 דירות. לרגל תחילת שיווק המגדל השני, תינתן הטבה בתנאי התשלום לפיה רוכשי הדירות ישלמו 220 אלף שקל בעת חתימת החוזה ואת היתרה בסמוך למועד האכלוס. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.02 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מ-1.079 מיליון שקל.
במעלות תרשיחא, חברת משה חדיף בניין והשקעות יוצאת במבצע בפרויקט נופי אורנים בשכונת גבעת האורנים, הכולל 9 בניינים עם 5-6 קומות ו-108 דירות. במסגרת המבצע, תינתן הנחה של 30-80 אלף שקל על דירות 4-5 חדרים. מחירים: דירת 4 חדרים החל מ-890 אלף שקל; דירת 5 חדרים החל מ-1.120 מיליון שקל.
בקיבוצים ובמושבים ברחבי הארץ, חברת ישראמרין יוצאת במבצע לרגל ההוספה הצפויה של יחידת דיור במושבים ובקיבוצים בחודש דצמבר. במסגרת המבצע, יימכרו דירות מודולריות בנות 75 מ"ר במחיר מוזל של 250 אלף שקל לא כולל מע"מ.
