איפה ניתן לשכור קוטג' ב-4,500 ש' בחודש?
שכונת נווה הדרים באשקלון מושכת צעירים תושבי העיר וגם משפרי דיור מאשדוד הסמוכה. דירת 3 דרים מיד שניה תעלה לכם כ-850 אלף שקל, אבל אם אתם רוצים לגור בשכירות תשלמו מדי חודש כ-2,600 שקל
עם גל העלייה הגדול מברה"מ לשעבר בראשית שנות ה-90 של המאה הקודמת, נבנו בערים רבות במדינת ישראל שכונות שאיכלסו את העולים החדשים. כזו היא גם שכונת נווה הדרים באשקלון. עם זאת, ברבות השנים אופי האוכלוסייה מעט השתנה, ובשל המחיר האטרקטיבי והמיקום הנגיש - עברו אליה גם צעירים תושבי העיר ומשפרי דיור מאשדוד הסמוכה.
כתבות נוספות במדור ביקור שכונה :
- אווירה משפחתית: ביקור בגבעת ביל"ו בחדרה
- נושק לים: ביקור ברובע א' באשדוד
- בית פרטי ב-5 מיליון: ביקור שכונה באילת
שכונת נווה הדרים נחשבת לשקטה. היא נמצאת במרכז העיר ותושביה נהנים מנגישות לתחבורה ציבורית ולמוסדות ציבוריים. היא מושכת אוכלוסייה חדשה וצעירה יותר בעיקר לחלקה המערבי החדש שנבנה בשנים האחרונות, שנותר זול יותר משכונת ברנע הצפונית.
צפו: הצצה לשכונת נווה הדרים באשקלון
מיקום: שכונת נווה הדרים ממוקמת במרכז העיר אשקלון. היא תחומה בין הרחובות שדרות מנחם רבין, שדרות יצחק רבין, אלי כהן ואנה פרנק.
אופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת בבנייה רוויה של בניינים בני 4-9 קומות לצד מעט שורות של בתי קרקע דו-משפחתיים (רכבות של קוטג'ים).
.jpg "(צילום: הרצל יוסף)")
.jpg "(צילום: הרצל יוסף)")
אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים היום כ-8,000 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה מגוונת - גילאי תושביה מכל קשת האוכלוסייה, הן של משפחות צעירות ומשפרות דיור, לצד תושבים מבוגרים וותיקים יותר.
התפלגות הגילאים בשכונה מצביעה על אחוז גבוה מאוד של אוכלוסייה בגילאי ה-70 ומעלה לחייהם, לצד אחוז גבוה של אוכלוסייה בגילאי ה-40, ה-50 וה-60 לחייהם. המדד הכלכלי בשכונה הוא בינוני - 5 מתוך 10.
.jpg "(צילום: הרצל יוסף)")
.jpg "(צילום: הרצל יוסף)")
מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה ישנם מספר מוסדות ציבור ושירותים, כגון גני ילדים, בתי ספר, תיכון, סניפי קופות חולים, מרכזים מסחריים שכונתיים, מרכזי קניות ושווקים. בסמיכות לשכונה ממוקמים מוסדות נוספים כגון המכללה האקדמית, אצטדיון, מרכזים קהילתיים, קניון גירון, היכל התרבות, בניין העירייה ובתי המשפט. במרחק נסיעה קצר מהשכונה ממוקם מרכז רפואי ברזילי.
מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: אזור התעשייה בצומת סילבר מרכז בתוכו מתחמי קניות עם שפע חנויות ומסעדות. בנוסף, אשקלון נהנית מחופים יפים ורחבים, בהם בתי קפה, מסעדות ובילוי ספורט ימי. במרכז העיר קיימים מספר קניונים, בהם קניון לב אשקלון וקניון גירון, המושכים אליהם קונים רבים.
.jpg "(צילום: הרצל יוסף)")
.jpg "(צילום: הרצל יוסף)")
תעסוקה: השכונה ממוקמת במרחק נסיעה קצר לאזור התעשייה הצפוני של העיר, בסמיכות לצומת סילבר. באזור תעסוקה זה ממוקמים משרדים וחברות היי-טק ותעשייה, לצד מרכזי קניות גדולים כגון שער ראשון, פאואר סנטר סילבר, מתחמי קמעונאות וקניות ואף מרכז ביג העתיד להיפתח שם. אלו מספקים מקורות תעסוקה רבים ומגוונים לתושבי השכונה והעיר אשקלון.
בעיר קיים גם מרכז רפואי ברזילי, ויש תיירות פנים וחוץ לאורך חופיה של העיר. אלו מספקים מקומות עבודה נוספים לתושבי העיר. כמו כן, בסמוך לשכונה ממוקמת תחנת הרכבת אשקלון והיא אף קרובה לכביש 4 (תל-אביב-אשדוד). אלו מאפשרים גישה למקורות תעסוקה מחוץ לעיר, בערים הקרובות ואף אלו המרוחקות יותר ובמרכז הארץ.
.jpg "(צילום: הרצל יוסף)")
.jpg "(צילום: הרצל יוסף)")
תחבורה: מהשכונה ישנה תחבורה לכל חלקי העיר ונגישות גבוהה לצירי היציאה מהעיר, לכבישים 4 ו-3 ולתחנת הרכבת העירונית.
צפי פיתוח: שכונת נווה הדרים הורחבה ואוכלסה בשנים האחרונות בבניינים חדשים. לאחרונה נחתם הסכם גג בעיר, לפיו בסמוך לשכונה ממערב, בצידה הצפוני של המכללה האקדמית אשקלון, תוקם שכונה חדשה עם 800 דירות.
.jpg "(צילום: הרצל יוסף)")
.jpg "(צילום: הרצל יוסף)")
מחירי קנייה ממוצעים: דירת 3 חדרים בנווה הדרים תעלה לכם כ-850 אלף שקל; דירת 4 חדרים כ-1.15 מיליון שקל; דירת 5 חדרים כ-1.3 מיליון שקל; וקוטג'ים (בשטח של 130 מ"ר בנוי על מגרש בשטח של של 200 מ"ר) יעלו בין 1.4-1.7 מיליון שקל.
מחירי שכירות ממוצעים: דירת 3 חדרים תעלה לכם מדי חודש כ-2,600 שקל; דירת 4 חדרים כ-3,200 שקל; דירת 5 חדרים כ-3,500 שקל; וקוטג' כ-4,500 שקל.
.jpg "(צילום: הרצל יוסף)")
.jpg "(צילום: הרצל יוסף)")
הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייע באיסוף הנתונים: מיקי פרי, זכיין אנגלו-סכסון באשקלון
לפנייה לכתב/ת 
