הלמ"ס: ירידה בהתחלות הבנייה ברבעון

בחודשים ינואר-ספטמבר השנה הוחל בבנייתן של 35,850 דירות חדשות במשק - כלומר עלייה של 3.6% במספר התחלות הבנייה בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. כך עולה מסקירת התחלות הבנייה שמפרסמת היום (ד') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). על פי הנתונים, חלה גם עלייה של 3.2% במספר הדירות שבנייתן הסתיימה.

• האוצר: צניחה של 33% בקניית דירות ברבעון
• הלמ"ס: עלייה במכירת דירות באוקטובר
• ירידה של 25% בקניית דירות בספטמבר
  

כמו כן, בסוף חודש ספטמבר 2015 נמצאו 97.7 אלף דירות בשלבי בנייה פעילה - המספר הגבוה ביותר מאז סוף ספטמבר 1997 (שיא של 18 שנה). עם זאת, מחישוב לפי רבעונים עולה כי ברבעון השלישי של 2015 חלה ירידה של 5.3% בהתחלות הבנייה - לאחר עלייה של 4.7% בממוצע לרבעון, בשלושת הרבעונים הקודמים (אוקטובר 2014-יוני 2015). זאת בהשוואה לירידה של 4.4% בממוצע לרבעון, בשלושת הרבעונים המקבילים (ינואר-ספטמבר 2014).

המספר הגדול ביותר של דירות שהוחל בבנייתן בתשעת החודשים הראשונים של 2015 נרשם במחוז המרכז. בירושלים, למשל, נבנו 2,260 דירות; בתל-אביב-יפו נבנו 1,810 דירות; במודיעין-מכבים-רעות נבנו 640 דירות (לעומת 30 דירות בלבד בתקופה המקבילה אשתקד); ובאור עקיבא נבנו 600 דירות (לעומת 20 דירות ב-2013). 

(צילום: הרצל יוסף)

בתקופה זו נרשמה עלייה של כ-58% בהתחלות הבנייה במחוז הדרום בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, וכן עלייה של של כ-27% במחוז תל-אביב, של כ-14% במחוז חיפה ושל כ-7% במחוז הצפון. לעומת זאת, נרשמה באותה תקופה ירידה של כ-24% במחוז ירושלים ושל כ-17% במחוז המרכז.

באשקלון חלה עלייה של לא פחות מ-214% בהתחלות בנייה; בעפולה - כ-160%; בטירת הכרמל - כ-125%; בחולון - כ-121%; בראשון לציון - כ-72%; בהרצליה - כ-66%; בחדרה - כ-56%; ובתל-אביב-יפו - כ-27%. בחלק מהיישובים נרשמה ירידה בהתחלות הבנייה: בראש העין - כ-56%, בירושלים - כ-24%, בפתח תקווה - כ-15%, ובנתניה - כ-14%.

באשר לנתוני גמר הבנייה, בתשעת החודשים הראשונים של 2015 הסתיימה בנייתן של כ-32,330 דירות. המספר הגדול ביותר של דירות שבנייתן הסתיימה היה במחוז המרכז. במחוז תל-אביב חלה עלייה בגמר הבנייה של 27% לעומת 2014, אך במחוזות הצפון והדרום נרשמה ירידה של כ-8% ובמחוז חיפה נרשמה ירידה של כ-7%.