למכירה ביפו: פנטהאוז ב-160 מיליון ש'

האם שוק הנדל"ן ביפו "עוקף" את העיר ללא הפסקה? יזמי פרויקט "W תל-אביב" שביפו העתיקה מציעים למכירה דירת יוקרה בשטח של לא פחות מ-1,500 מ"ר במחיר האסטרונומי. איך היא נראית? צפו בהדמיות ראשונות

הילה ציאוןפורסם: 10.12.15 , 17:32

פנטהאוז בשטח של לא פחות מ-1,500 מ"ר מוצע בימים אלה למכירה תמורת המחיר האסטרונומי של 160 מיליון שקל - כך נודע ל-ynet. מדובר בדירת יוקרה בקומה השישית והאחרונה במבנה המגורים של פרויקט W Tel Aviv, שיכלול גם בית מלון. הדירה משתרעת על פני הקומה השישית והדיירים יוכלו לעצב אותה כרצונם. היא כוללת מרפסת ארוכה פנורמית בשטח של 73 מ"ר.

בחברת השקעות הנדל"ן RFR, שבונה את הפרויקט בשיתוף רשת מלונות היוקרה W בבעלות חברת Starwood העולמית, מגדירים את דירת הפנטהאוז בתור "וילה מרחפת". היא עוצבה על ידי אדריכל-העל הבריטי ג'ון פוסון בשיתוף האדריכל הישראלי רמי גיל, ונהנית מנוף פנורמי של 360 מעלות בשל מיקומה בקרבת רצועת חוף הים.

לדברי פוסון, "הפנטהאוז ביפו יציע נקודת מבט ייחודית על אחת הערים העתיקות ביותר בעולם, המשקיפה מצד אחד על תל-אביב המודרנית ומצד שני על הים והנמל העתיק של יפו".

צפו: הדמיות ראשונות של הפנטהאוז. הדיירים יוכלו לעצבו כרצונם

(הדמיה: Alex morris)

הפרויקט, שהשלמתו צפויה בסתיו 2016, משלב בית מלון עם 128 חדרים ו-32 דירות יוקרה שדייריהן. הוא ממוקם על חורבות המבנה ההיסטורי של בית החולים הצרפתי מהמאה ה-19 שנבנה בשנת 1879, וכולל כנסייה עתיקה שבה השתכנו נזירות שנהגו לתת סיוע בבית החולים. ההשקעה הכוללת בפרויקט מוערכת בכ-300 מיליון שקל.

השטח הכולל של הפרויקט משתרע על פני כ-20 אלף מ"ר והוא יכלול חניון תת-קרקעי שיכיל כ-145 מקומות חניה. בעוד מתחם המלונאות יכלול שלל פינוקים כגון בריכת שחייה ומועדון ספא, מתחם המגורים ייבנה עם כניסה פרטית, אך לדייריו תהיה גישה לכל מתקני המלון.

הצצה לחדר שינה מרוהט ולחדר הרחצה. "וילה מרחפת"

(הדמיה: Alex morris)

ב-2013 שקלו היזמים לעצב דירת פנטהאוז בשטח של 544 מ"ר ולמכור אותה ב-58 מיליון שקל; אולם בסופו של דבר הוחלט לאחר מספר דירות יוקרה לדירת ענק אחת - לכדי שטח של 1,500 מ"ר, וכך קפץ המחיר כלפי מעלה. מחירי שאר הדירות בפרויקט מתחילים ב-4.9 מיליון שקל ל-66 מ"ר (חדר שינה אחד). מחיר דירת שני חדרים בשטח של כ-90 מ"ר, עם מרפסת בשטח של 9 מ"ר, יתחיל ב-6.4 מיליון שקל.

אייבי רוזן, שותף מייסד ב-RFR, הוסיף כי "השותפות שלנו עם פוסון, שיצר עיצובים חדשניים בין השאר עבור קלווין קליין ואיאן שרגר המכונה מלך השיק של המלונאות האמריקאית, החלה כבר בעיצוב מלון גרמרסי פארק בניו-יורק. כעת הוא טובע את חתימתו הייחודית וסגנונו המינימליסטי בעיצוב הפנטהאוז בשיתוף פעולה נוסף".