טירוף: 110 דירות נמכרו ביומיים בלי מכרז

תוכנית מחיר למשתכן? הבטחות ממשלתיות לירידה במחירים? נראה שאת רוכשי הדירות זה ממש לא מעניין: ל-ynet נודע כי קבוצת חג'ג' שבשליטת האחים צחי ועידו חג'ג' מכרה 110 דירות יוקרה "על הנייר" בתוך יומיים - מבלי לזכות במכרז של המדינה על הקרקע שבה היא מתכננת להקים פרויקט מגורים חדש. מדובר בקרקע בבעלות רשות השידור, משרד הביטחון ועיריית תל-אביב במתחם שרונה בתל-אביב.

עוד מגדלים בשרונה: החל מ-2.5 מיליון לדירה

עסקת ענק: 821 מיליון ש' במכרז דרום הקריה 

למעשה, הקבוצה שכבר דיווחה לבורסה בשבוע שעבר כי החלה לגבש קבוצת רכישה עבור הפרויקט, השלימה כשליש ממנה. המכרז המדובר יתפרסם רק בעוד כחודש. הדירות נמכרו בשני ימי השיווק הראשונים של הפרויקט. בחברה מציינים כי יש התעניינות של עשרות רוכשים נוספים.

תמהיל הדירות יהיה מגוון ויכלול דירות 3, 4, 5 ו-6 חדרים, וכן פנטהאוזים. על פי ההערכות, מחירי דירות 3 חדרים בקומות הנמוכות יתחילו ב-2.5 מיליון שקל. בקבוצה מציינים כי נקנו דירות מכל הסוגים.

"חשוב לציין שמדובר כרגע בהרשמה בלבד לפרויקט", מבהירים בקבוצה, "כאשר דמי הרצינות ששולמו בידי הרוכשים הפוטנציאליים הם בסך 200 אלף שקל. סכום זה יוחזר לרוכשים במידה שקבוצת חג'ג' לא תזכה במכרז".

הכספים מופקדים בנאמנות, ואם הקבוצה כן תזכה - כל רוכש ישלם תחילה על הקרקע ואחרי כן על עלויות הבנייה, בהתאם לגודל הדירה. בכוונת הקבוצה לסגור כבר בימים הקרובים על מחיר סופי לבנייה מול קבלן מבצע, על מנת שתוכל לתת מחיר סופי לנרשמים. הבנייה תיארך כ-4 שנים מיום קבלת ההיתר.

הדמיית הפרויקט. בחברה מבהירים: אם לא נזכה במכרז הכסף יוחזר לרוכשים(הדמיה: אדריכל משה צור)

הפרויקט, שייקרא "מגדלי הטמפלרים", מתוכנן להיבנות בצדו המערבי של פארק שרונה בשטח של 40 דונם. הוא צפוי לכלול 3 מגדלים בני 24 קומות ו-324 יחידות דיור, שייבנו מעל 3 קומות של מלון 5 כוכבים בשטח של כ-8,000 מ"ר וקומת מסחר בשטח של 2,300 מ"ר.

החל מהקומה השישית אמור להיות נוף מערבי פתוח לים, עקב הגבלת הגובה שהטילה העירייה על כל האזור שמערבית לו, בעקבות הכרזת אונס"קו עליו כ"אתר מורשת עולמית".