הלמ"ס: עלייה במכירת דירות בנובמבר

בחודשים ינואר-נובמבר 2015 חלה עלייה של כ-48.0% במספר הדירות החדשות שנמכרו לעומת התקופה המקבילה ב-2014. כך עולה מסקירה שמפרסמת היום (ד') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). על פי הנתונים, מדובר ב- כ-29,930 דירות שמכרו הקבלנים לציבור הרחב ב-11 החודשים הראשונים של השנה שעברה.

הלמ"ס: עלייה במכירת דירות באוקטובר

בחלוקה למחוזות, ב-11 החודשים הראשונים של 2015 נרשמה עלייה במספר הדירות החדשות שנמכרו לעומת התקופה המקבילה בשנה שעברה בשיעור של כ-144% במחוז הצפון, בשיעור של כ-92% במחוז חיפה, בשיעור של כ-62% במחוז הדרום, בשיעור של כ-34% במחוז ירושלים, בשיעור של כ-31% במחוז תל-אביב ובשיעור של כ-30% במחוז המרכז.

בחודש נובמבר לבדו מכרו הקבלנים 2,597 דירות לציבור הרחב, לעומת 2,452 דירות בחודש אוקטובר - עלייה של כ-10%. בסוף חודש נובמבר נותרו למכירה על המדף כ-27,910 דירות חדשות, מתוכן כ-37% במחוז המרכז, כ-13% בכל אחד מהמחוזות תל-אביב והדרום, כ-12% במחוז ירושלים, כ-11% במחוז חיפה וכ-10% במחוז הצפון.

יריד מכירת דירות בת"א(צילום: ניצן דרור)

ביקושים לדירות בעיקר במחוז חיפה

באשר לכמות המבוקשת של דירות חדשות, המורכבת מדירות חדשות שנמכרו ומדירות חדשות שאינן למכירה (כמו דירות המיועדות להשכרה או דירות של קבוצות רכישה), בלמ"ס מציינים כי בחודש נובמבר עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות על כ-3,500 יחידות דיור - מתוכן כ-74% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב; והיתרה כ-26% דירות שלא למכירה. ב-11 החודשים הראשונים מאז תחילת שנת 2015 חלה עלייה של 26.9% בביקושים לדירות לעומת השנה שלפני כן.

אז איפה נרשמו הביקושים לדירות חדשות ב-11 החודשים האחרונים של 2015 לעומת התקופה המקבילה? כ-58% היו במחוז חיפה, כ-50% במחוז הדרום, כ-31% במחוז ירושלים, כ-26% במחוז תל-אביב, כ-19% במחוז המרכז וכ-13% במחוז הצפון.

בתקופה זו הוחל בבנייתן של כ-2,020 דירות בקבוצות רכישה. לעומת זאת, בתקופה המקבילה ב-2014 הוחל בבנייתן של כ-2,180 דירות בקבוצות רכישה. בבחינה לפי מחוזות בתקופה זו, נמצא כי במחוז תל-אביב הוחל בבנייתן של כ-820 דירות בקבוצות רכישה; ובמחוז ירושלים הוחל בבנייתן של כ-500 דירות בקבוצות רכישה.