"חולדות ואשפה במגדל של גינדי החזקות"

דיירי פרויקט "מגדלי הלאום" בראשון לציון שבנתה חברת גינדי החזקות נמצאים כבר למעלה משנה וחצי במאבק, שלטענתם נועד לאפשר את מחייתם בדירות אותן רכשו. התאריך המקורי בהן הדירות היו אמורות להימסר לדיירים היה יוני 2014. בפועל, טוענים הדיירים, מסירת הדירות החלה כשנה לאחר מכן, ביוני 2015, וזאת לאחר הלחץ שהפעיל ועד הבניין על חברת הבנייה. הדירות שנמסרו היו, על פי הדיירים, "לא ראויות למגורים" עקב ליקויים - החל מבעיות אינסטלציה, בעיות בטיחותית כמו מערכת לכיבוי אש וכלה במערכת לפינוי אשפה שהותקנה במגדל בן 23 קומות.

כתבות נוספות בנושא גינדי החזקות : 

• מ' הבינוי בודק את גינדי החזקות בקריית גת
• חיפוי זכוכית נפל ממגדל של גינדי החזקות
• שוב כמעט אסון: זכוכית צנחה ממגדל גינדי בת"א
  

יו"ר ועד הדיירים, יפית טל, סיפרה בשיחה עם ynet כי הדיירים בבניין "נאלצים להתמודד עם קשיים רבים כבר מעל לשנה וחצי, מעבר לעובדה שחיו באי ודאות לגבי מועד מסירת הדירות". לדבריה, הם נאלצו לפנות את בתיהם או לשכור ולשלם דמי שכירות מכספם בדירות זמניות אחרות ולשלם משכנתא תוך כדי. "חלק מהאנשים חשבו שיקבלו את הדירה שעליה שילמו בזמן וכאשר גילו על העיכוב, שעליה ידעה חברת גינדי החזקות, נאלצו להיכנס ללא ברירה לדירות ולבניין שטרם הושלמה בנייתו", היא מספרת.

לדברי הדיירים, אחת הבעיות היא מערכת פינוי האשפה שנבנתה בבניין. "אין לנו אפשרות לזרוק אשפה, אני ניסיתי לפתוח את הפיר וכמעט נחתכתי בידי, אנשים נאלצים לרדת 23 קומות עם שקיות ולזרוק במכולה שמוקמה ליד הבניין שעולה על גדותיה, גם המעליות לא תקינות ויש הוראה לתקן אותן לאור העובדה כי הקבלן המבצע השתמש בהן מעל לשנה כמעליות משא", היא אומרת.

אתמול (ד') ועד דיירי הבניין הגיש תביעה לבית משפט השלום בתל-אביב, במסגרתה עתרו הדיירים לצו שיחייב את גינדי החזקות למסור את מערכת שוט האשפה במצב תקין ובטוח לשימוש הדיירים. "לא מפנים את האשפה בבניין וזה הפך לסיכון תברואתי חמור, אנחנו מוציאים הון מכיסנו כל חודש על הדברה נגד מזיקים ויש כאן מתקפת חולדות ואי אפשר לחיות כך", נכתב בתביעה. אל התביעה צורפו תמונות שצילמה טל לפני כשבועיים, אולם לטענת החברה תמונות אלה צולמו לפני כחצי שנה.

אשפה זרוקה מחוץ למגדל. התמונה צורפה לכתב התביעה שהוגש אתמול(צילום: יפית טל)

אזור מכולות האשפה, הבוקר(צילום: גינדי החזקות)

בפרוטוקול כתב התביעה כתוב: "מדובר במעין שרוול אנכי המוביל את האשפה מכל קומה ישירות אל חדר אשפה מרכזי בבניין והדבר נעשה באופן סטרילי, מהיר ופשוט. השימוש במערכת שוט האשפה מונע מטרדי ריח, טפטופים וזליגות. התובעת פנתה אל גינדי מספר רב של פעמים על מנת שמערכת שוט האשפה תימסר והדיירים יוכלו לעשות בה שימוש, ואולם גינדי מסרבת באופן תמוה להביא את המערכת למצב בו היא תוכל להימסר, אף כי היא התחייבה לעשות כן.

"כתוצאה מכך נגרמים נזקי תברואה בבניין והדיירים נאלצים להוריד פסולת רטובה באופן ידני ונוצרים אגב כך מטרדי ריח ולכלוך, כאשר גם המעליות טרם נמסרו והן אינן מתפקדות כנדרש בשל מצבן. דבר זה רק מעלה את חשיבותה של מערכת שוט האשפה, שכן דיירים נאלצים לרדת עם שקיות אשפה באופן רגלי מקומות גבוהות". 

פיר האשפה. מימין ניתן לראות כבל חשמל חשוף שעלול להיות מסוכן במקרה של אשפה רטובה. התמונה צורפה לכתב התביעה שהוגש אתמול(צילום: יפית טל)

פרויקט מגדלי הלאום, הבוקר(צילום: אבי מועלם)

"אין מועד לסיום העבודה"

על פי כתב התביעה, לטענת חברת גינדי החזקות נמסרו עד לרגע זה 77 דירות מתוך 84 דירות, כלומר ישנם דיירים אשר עדיין לא קיבלו דירתם ביניהם גם יפית טל, יו"ר הוועד שטוענת כי עיכוב מסירת דירתה קשור למאבק הוועד לתיקון הכשלים בבניין. "תשאלו את גינדי מתי אני אקבל את הדירה שלי? הם מענישים אותי", היא טוענת.

טל הוסיפה: "קיבלנו טופס 4 לאכלוס אבל לא קיבלנו תעודת גמר בניין, הם לא מסרו לנו את המערכות והשטחים הציבוריים וזה אסור, זה מצב לא אפשרי, מישהו צריך לתפעל את המערכות האלה ולא היה לנו כסף לעשות את זה. היום יצר קשר עם הוועד נציג של חברת הניהול של גינדי , ומסר שגם אם היו מסלקים את הליקויים, לא ניתן להפעיל שוט האשפה כי יש סתימה בצנרת המים של השוט והקבלן המבצע מודע לזה אבל אין מועד לסיום העבודה".  

המכולות שעליהן התלוננו הדיירים. התמונה צורפה לכתב התביעה שהוגש אתמול(צילום: יפית טל)

פרויקט מגדלי הלאום, מבט מלמטה - הבוקר(צילום: אבי מועלם)

מגינדי החזקות נמסר בתגובה: "מערכת שוט האשפה של הבניין נמסרה לנציגות הדיירים כשהיא תקינה לחלוטין ולאחר שבוצעה הפעלה של המערכת והדרכה מסודרת ביחס אליה. בידי החברה מצויים כל האישורים והמסמכים המעידים על תקינותה של מערכת שוט האשפה שהותקנה בבניין. תביעה זו היא המשך רדיפה אישית של רוכש דירה בפרויקט אשר גורר את החברה להליכי סרק כגון זה. תגובת החברה תינתן בבית המשפט שם יופרכו הטענות".

בחברה ציינו כי לדיירים נשלח מכתב בחודש שעבר לפיו המערכת עובדת ותקינה, לרבות הליקויים שתוקנו. לצפייה במכתב לחצו כאן.