כבר לא מנומנמת: רובע הבנים בקריית גת

קצת לפני ששכונת הענק החדשה כרמי גת "תגנוב" את אור הזרקורים, זה הזמן להכיר את רובע הבנים בקריית גת. מדובר בשכונה החדשה והמבוקשת ביותר בעיר, שאוכלסה לפני כ-3 שנים על ידי משפרי דיור וזוגות צעירים מקומיים. בנייתה החלה את הפיתוח של העיר המנומנמת, שעתידה בשנים הקרובות לקלוט יותר מ-7,000 משפחות חדשות.

כתבות נוספות במדור ביקור שכונה :

מבוססת במרכז: ביקור בגני אילן בקריית אונו

מיקום אטרקטיבי: הצצה לשכונת נווה סביון

איכותית ויוקרתית: שכונת כפר גנים ג' בפ"ת

קריית גת מושכת אליה משפחות משפרות דיור ומשפחות חדשות, שמוכנות לעבור לאזור זה של דרום הארץ בזכות אטרקטיביות המחירים ואזור התעשייה הטכנולוגי המתפתח הנמצא בעיר, ובין היתר מאכלס מפעלי תעשייה מתקדמים כגון אינטל, נומוניקס, HP, ויסוניק ועוד.

צפו: הצצה לרובע הבנים בקריית גת

אופי המגורים: הבנייה בשכונה משולבת - בנייה רוויה לצד בנייה צמודת קרקע של קוטג'ים ובתים דו-משפחתיים.

(צילום: בראל אפרים)

(צילום: בראל אפרים)

אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים כיום כ-2,300 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה צעירה, של זוגות צעירים, משפחות בתחילת דרכן ומשפרות דיור. התפלגות הגילאים בשכונה מצביעה על אחוז גבוה מאוד של יותר מפי 2 מהממוצע באוכלוסייה של תושבים בגילאי ה-20 וילדים בגילאי הגן והיסודי.

המדד הכלכלי בשכונה הוא 4 מתוך 10. מרבית תושבי שכונת רובע הבנים בעלי מאפיינים חילונים, עם זיקה מסוימת למסורת היהודית. זאת במיוחד בקרב משפרי הדיור מתוך העיר ובקרב משפחות הדור הצעיר של המקום.

(צילום: בראל אפרים)

(צילום: בראל אפרים)

מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה כמעט ואין מוסדות ציבור ושירותים, למעט גני ילדים ומרכז מסחרי הנמצא בבנייה וצפוי להיפתח השנה. השכונה נהנית משירותים ומוסדות של השכונות הצמודות לה ושל העיר קריית גת בכלל, מאחר וזו עיר קטנה שמרחק הנסיעה בה קצר ממקום למקום.

בשכונות הסמוכות לרובע הבנים מדרום ניתן למצוא מרכזים מסחריים, גני ילדים, בתי ספר, תיכון, מרכז קהילתי לנוער, קופות חולים, מגרשי ספורט ואף בריכת שחייה. בכניסה הדרומית לעיר, במרחק של 2-3 דקות נסיעה, מרוכזים מרכזי קניות רבים כגון מתחם ביג, שופרסל, מגה, קניון קריית גת, קניון העיר, קניון גת סנטר ועוד.

(צילום: בראל אפרים)

(צילום: בראל אפרים)

תחבורה: תחנת הרכבת העירונית נמצאת במרחק של כמה דקות נסיעה מרובע הבנים. משם בתוך כ-40 דקות ניתן להגיע לתל-אביב, ונסיעה לבאר שבע אורכת כחצי שעה. בנוסף, השכונה סמוכה ליציאה לכביש 6 שקיצר את הדרך מקריית גת למרכז הארץ.

דרך כביש חוצה ישראל ניתן להגיע בתוך כ-40 דקות לראשון לציון ובזמן קצר יותר לאשדוד (כ-30 דקות) ולאשקלון (כ-20 דקות). מהשכונה תחבורה ציבורית נוחה לכל רחבי העיר ומהעיר עצמה לתל-אביב, לבאר שבע ולערים נוספות.

(צילום: בראל אפרים)

(צילום: בראל אפרים)

השכונה קרובה לצירי תנועה ראשיים כמו כביש 6 וכביש 40, המאפשרים גישה למקורות תעסוקה מחוץ לעיר, בערים הקרובות. כביש 35 מחבר את קריית גת ישירות לעיר אשקלון הסמוכה.

בעיר ממוקמת תחנת רכבת המאפשרת גישה למקורות תעסוקה בערים מרוחקות יותר ואף במרכז הארץ.

(צילום: בראל אפרים)

(צילום: בראל אפרים)

מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: בשכונה הוקם פארק עירוני ובו מתקני שעשועים ופינות ישיבה מוצלות לרווחת דיירי המקום. כמו כן, השכונה צמודה למגרש הכדורגל העירוני. תושבי השכונה והעיר כולה מבלים לא מעט באשקלון השכנה, הנמצאת מרחק נסיעה קצר, שם ניתן ליהנות ממגוון מוקדי בילוי ופנאי ומחוף ים.

צפי פיתוח: שכונת רובע הבנים בנויה ומאוכלסת. בצפון קריית גת תקום שכונת כרמי גת, שתכלול בסופה יותר מ-7,000 יחידות דיור חדשות ותגדיל את אוכלוסיית העיר ביותר מ50% ותקלוט זוגות צעירים ומשפרי דיור. רוב הקרקעות שווקו כבר ליזמים וקבלנים, והבנייה צפויה להתחיל בשנה הקרובה.

(צילום: בראל אפרים)

(צילום: בראל אפרים)

מחירי קנייה ממוצעים: דירת 4 חדרים בשכונה תעלה לכם 1.2 מיליון שקל; דופלקסים ודירות גן יעלו 1.5 מיליון שקל; ובית קרקע 1.8 מיליון שקל.

מחירי שכירות ממוצעים: מחירי השכירות ברובע הבנים נעים בין 3,800 שקל לדירת 4 חדרים ועד ל-5,000 שקל לבית צמוד קרקע.