מחיר למשתכן במגדל העמק: 545 אלף לדירה
הושלמו 4 מכרזים להקמת כ-600 דירות מוזלות במגדל העמק, טירת הכרמל, כרמיאל וירוחם. דירת 100 מ"ר במגדל העמק תעלה לפי המכרז כ-670 אלף שקל. בטירת הכרמל יעלו דירות 80 מ"ר החל מ-650 אלף שקל, בכרמיאל החל מ-746 אלף שקל ובירוחם דירות גן גדולות יעלו החל מ-844 אלף שקל
מכרזים נוספים של תוכנית מחיר למשתכן להקמת כ-600 יחידות דיור חדשות: משרד האוצר הודיע היום (ד') כי הושלמו שני מכרזים במגדל העמק שבצפון הארץ להקמת 118 יחידות דיור חדשות בבנייה רוויה, לפי מחיר של כ-670 אלף שקל לדירה בשטח של כ-100 מ"ר. המחיר מגלם הנחה בגובה של כ-60 אלף שקל למתיישבים בפריפריה. מדובר בהנחה של כ-210 אלף שקל - סכום המשקף מחיר הנמוך בכ-18% ממחירי השוק.
כתבות נוספות על מחיר למשתכן בערוץ הנדל"ן :
תוכנית: מחיר למשתכן ופינוי-בינוי לחרדים
מכרז מחיר למשתכן בדימונה: הכי זול עד כה
מחיר למשתכן: "סיכוי זהה לשיחה מהפיס"
על פי המכרז, דירות בשטח של כ-80 מ"ר כולל מרפסת, מחסן וחניה, יעלו במסגרת מסלול מחיר למשתכן כ-545 אלף שקל במקום כ-667 אלף שקל - מחיר המגלם הנחה של כ-182 אלף שקל (בשיעור של 18%). דירות בשטח של כ-110 מ"ר, כולל מרפסת, מחסן וחניה, יעלו במסגרת מסלול מחיר למשתכן כ-731 אלף שקל במקום כ-895 אלף שקל - מחיר המגלם הנחה של כ-223 אלף שקל (בשיעור של 18%).
בעיריית מגדל העמק מציינים כי רק לפני כחודש נלחם ראש העיר, אלי ברדה, כדי לעצור את המכרזים, לאחר שלטענתו העניקו 20% עדיפות בלבד לבני העיר. לדברי גורמים בעירייה, במשרדי הממשלה נענו לקריאה והעלו את שיעור העדפה לבני המקום ל-35%. הדירות החדשות ייבנו בשכונת מצפה העמק שלב ב' הנבנית בימים אלה במרכז היישוב, שצפויה לכלול 530 דירות בסך הכל.
ל-ynet נודע כי בעוד כשבועיים יושלם מכרז שלישי במסלול מחיר למשתכן בעיר, ברחוב יפה נוף שבשכונת מצפה העמק, שיכלול 76 דירות מוזלות לזכאים. לדברי ברדה, "הביקוש לדירה במגדל העמק מתבטא גם בהתמודדות מספר יזמים בכל מכרז שהמדינה מפרסמת ובקצב מכירת הדירות לרוכשים, כולל לתושבים חדשים. מדובר באינדיקציות חיוביות, המשדרגות את מעמדה של מגדל העמק כעיר מוצלחת שכדאי לגור בה. נלחמתי והצלחתי להעלות את אחוזי העדפה לתושבי העיר כדי לאפשר לזוגות צעירים להשתקע בעירם ולהיות שותפים להמשך תנופת הפיתוח שלה".
ירוחם: הנחה של 15% ממחיר השוק
כמו כן, הושלם מכרז מחיר למשתכן ביישוב טירת הכרמל להקמת 21 יחידות דיור חדשות במחיר של כ-650 אלף שקל לדירה בשטח של כ-100 מ"ר - מחיר המשקף הנחה של קרוב ל-20% ממחיר השוק. דירת 80 מ"ר בטירת כרמל תעלה החל מכ-561 אלף שקל.
בכרמיאל הושלם מכרז ל-414 דירות מתוך 538 דירות ששווקו ב-6 מתחמים בשכונת הר כרמי, בצדה המערבי של העיר. מחיר דירה בשטח של 80 מ"ר יעמוד על כ-746 אלף שקל; מחיר דירה בשטח של 100 מ"ר יעמוד על כ-916 אלף שקל. השכונה תכלול 150 דירות נוספות במסגרת מחיר למשתכן. עם זאת, ל-124 יחידות דיור נוספות בשכונה לא הוגשו הצעות מתאימות והן ישובו לבחינה מחודשת על ידי גורמי המקצוע.
בירוחם הושלם מכרז ל-48 יחידות דירות גן ודירות גג מתוך 196 יחידות דיור ששווקו ליזמים. מחיר דירה בשטח של 110 מ"ר כולל מרפסת, מחסן או גינה יעמוד על כ-844 אלף שקל - סכום המשקף הנחה של כ-15% ממחיר השוק (וכולל מענק למשתכן בסך 60 אלף שקל). בסך הכל ישווקו בירוחם למעלה מ-1,000 יחידות דיור במסגרת תוכנית בנייה שקיבלה תוקף ב-2013 על ידי רשות מקרקעי ישראל והוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בעיר.
מתוך כלל התוכנית שווקו עד כה 355 צמודי קרקע ועוד 48 דירות מעבר לאלה ששווקו במכרז הנוכחי. היא כוללת בניית מעונות סטודנטים וצפויה להגדיל את מספר תושבי ירוחם בכ-50% ל- 13 אלף. השכונה משתרעת על פני שטח של 732 דונם, הכולל בתוכו שטחים ציבוריים ואזורי מסחר, ופארק מרכזי בשטח של 75 דונם.
