הגרלה ראשונה של מחיר למשתכן יוצאת לדרך
ביום חמישי תיפתח ההגרלה הראשונה של תוכנית מחיר למשתכן בעפולה, אליה יוכלו להירשם זוגות צעירים ורווקים ורווקות מגיל 35 ומעלה חסרי דירה שקיבלו תעודת זכאות. מי שיזכה בהגרלה יוכל לרכוש דירת 120 מ"ר תמורת מחיר התחלתי של כ-640 אלף שקל - נמוך ב-35% ממחירי השוק בעיר
הגרלה ראשונה במסגרת תוכנית מחיר למשתכן יוצאת לדרך: ביום ה' הקרוב תיפתח הגרלה לזכאי מחיר למשתכן בעפולה, במסגרתה יוכלו הזוכים לרכוש דירות במחיר מוזל בשיעור של עד כ-35% ממחירי השוק בעיר. ההרשמה תהיה פתוחה למשך חודש וניתן יהיה להירשם אליה באמצעות אתר הגרלות ייעודי שהקים משרד הבינוי והשיכון.
אפשר הנחה? מחיר למשתכן - המדריך המלא
מחיר למשתכן מוזילה דירות לרמה של 2009
מחיר למשתכן ומחיר מטרה - מה ההבדלים?
לצורך כך תיפתח מחר (ב') מערכת זימון תורים טלפונית להוצאת אישורי זכאות ב-46 סניפים של חברות הדיור הממשלתיות ברחבי הארץ. מדובר בחברות מלגם, מ.ג.ע.ר ועמידר. החל מחודש אפריל ניתן יהיה להוציא אישורי זכאות ישירות באתר אינטרנט ייעודי של משרד הבינוי והשיכון. זכאי תוכנית מחיר למשתכן אלה זוגות צעירים חסרי דיור ורווקים/רווקות מעל גיל 35 חסרי דיור.
איך זה עובד? ניתן יהיה להגיע לסניפי חברות הדיור הממשלתיות בתיאום מראש בטלפון ולהנפיק את אישור הזכאות - בהנחה שאתם אכן עומדים בקריטריונים. על גבי האישור יירשם מספר סידורי אותו ניתן להקליד באתר ההגרלות. בתחילת חודש מרס יתקיים יריד מיוחד בעפולה בהשתתפות החברות המנפיקות אישורי זכאות, והמעוניינים יוכלו להירשם לקבלת אישור זכאות ביריד עצמו.
232 דירות מתוך 337 קיבלו היתרי בנייה
נזכיר כי באוקטובר 2015 הושלם המכרז הראשון במסגרת תוכנית הדגל של משרדי האוצר והשיכון בעפולה, אז שווקו כל המתחמים להקמת 337 דירות בצפון העיר. במסגרת המכרז התחייבו הקבלנים שזכו למכור את הדירות במחיר התחלתי של 640 אלף שקל לדירות 120 מ"ר. במסגרת ההגרלה הנוכחית ניתנו היתרי בנייה ל-232 דירות מכלל הדירות ששווקו.
בסך הכל ניגשו למכרז 22 יזמים, אשר הציעו 174 הצעות לכלל המתחמים. המכרז חולק ל-24 מתחמי משנה, כדי לאפשר ליזמים מקומיים מאזור הצפון לגשת למכרז. שטח התוכנית כ-225 דונם והוא נועד לבניית 337 יחידות דיור בבניינים בני 7-6 קומות. גודל דירה ממוצע יהיה כ-120 מ"ר.
מגרשים אלה מהווים חלק מתוכנית רחבת היקף שמקדמת עיריית עפולה וקיבלה תוקף בשנת 2011 להקמת 2,900 יחידות דיור, רובן על קרקעות פרטיות. למדינה יש כ-500 יחידות דיור בתוכנית זו. בשכונה החדשה ייבנה פארק ויוקם קאנטרי קלאב לטובת התושבים.
בעפולה מתגוררים כיום 45 אלף תושבים, והשכונה החדשה שבה מתוכננות להיבנות 2,900 יחידות דיור צפויה להגדיל את האוכלוסייה בעוד כ-10,000 איש. פיתוח השכונה נמצא בעיצומו ובתב"ע (תוכנית בניין עיר) הוגדרו סטנדרטים גבוהים בדרישות הבנייה.
לדברי ראש עיריית עפולה, יצחק מירון, "נערכנו לטיפול מהיר בהיתרי הבנייה, והצלחנו בתקופה קצרה לתת את האישורים לצורך קיום ההגרלה הראשונה בארץ. התוכנית מהווה הזדמנות לזוגות צעירים תושבי העיר לרכוש את דירתם הראשונה וכן לאוכלוסיות חדשות המעוניינות לקנות דירה בעפולה במחירים נמוכים משמעותית ממחירי השוק היום". הוא הוסיף כי "בעת פרסום המכרזים נקבע כי שיעור העדיפות לתושבי עפולה בהגרלה יעמוד על כ-20% מהזכאים, אולם שיעור העדיפות עלה ל-35%".
