נדחה מכרז מתחם רשות השידור בשרונה

דחייה במכרז מתחם רשות השידור במרכז שרונה בתל-אביב: ל-ynet נודע כי לבקשת עיריית תל-אביב ויזמים, הוחלט לדחות בשבועיים את מכרז שיווק הקרקע במתחם רשות השידור בשרונה והוא נקבע ל-21 במרס.

עוד על מכרזי דרום הקריה בערוץ הנדל"ן :

עסקת ענק: 821 מיליון ש' במכרז דרום הקריה

עופר ולבייב רכשו את מתחם דרום הקריה

עוד מגדלים בשרונה: החל מ-2.5 מיליון לדירה

רשות מקרקעי ישראל נעתרה לבקשת היזמים להאריך בעוד 30 יום (מעבר ל-180 יום הקבועים בחוק) את פריסת התשלומים של הזוכה במכרז הקרקע המבוקשת. זאת בשל התלות במועד פינוי אולפני רשות השידור מהמתחם האמור להתבצע קודם לכן.

המכרז נדחה גם בשל בקשת עיריית תל-אביב לשלב במכרז הבהרות הקובעות כי הזוכה בקרקע יצטרך לבנות 1,200 מ"ר שטחי ציבור לטובת העירייה.

שאר תנאי המכרז לא שונו וההערכה כי הדחייה במועד המכרז תאפשר למתמודדים נוספים לגשת אליו. על פי המתוכנן, המכרז אמור להתקיים לאחר פתיחת מעטפות המכרז מבין 3 ההצעות הגבוהות ביותר.

הדמיות של מתחם דרום הקריה(הדמיה: רשות מקרקעי ישראל)

(הדמיה: רשות מקרקעי ישראל)

התוכנית: 4 מגדלים למגורים, מסחר ותעסוקה

מתחם רשות השידור בדרום הקריה, שיפונה תמורת 190 מיליון שקל, ממוקם בסמוך לפארק שרונה וכולל שני מגרשים בשטח של כ-22 אלף מ"ר. על המגרש הראשון, ששטחו כ-13 אלף מ"ר, ייבנה מגדל בגובה 180 מטרים (כ-50 קומות), המיועד לבניית כ-77 אלף מ"ר למטרת תעסוקה וכ-4,200 מ"ר למטרת מסחר. על מגרש נוסף בשטח של כ-9,000 מ"ר, ייבנו 3 בניינים עם 325 יחידות דיור, בתוספת כ-8,000 מ"ר לתעסוקה וכ-2,300 מ"ר למסחר.

נזכיר כי קבוצת חג'ג', המתכננת לגשת למכרז, הודיעה בדצמבר 2015 כי מכרה בקבוצת רכישה שהחלה לגבש 110 דירות על הנייר בשני ימי השיווק הראשונים. על פי ההערכות של הקבוצה, מחירי דירות 3 חדרים בקומות הנמוכות יתחילו ב-2.5 מיליון שקל. חשוב לציין כי מדובר בהערכה בלבד על סמך עלויות משוערות.

שבועיים לפני כן הושלם מכרז נוסף באזור - מתחם כנרית דרום הקריה - שבו זכו החברות קנדה ישראל ואקרו נדל"ן. השתיים, שחברו לשותפות הנקראת אקרו לב העיר צ.א.ר, ישלמו לרשות מקרקעי ישראל כ-821 מיליון שקל. המתחם ממוקם בבפינת רחוב קפלן ולאונרדו דה וינצ'י. מדובר בקרקע ששימשה בעבר כשטח צבאי של בסיס הקריה ומשמשת כיום כמגרש חניה אזרחי.

במתחם ייבנו שני מגדלים בגובה 44 קומות שישמשו למסחר, תעסוקה ומגורים. בסך הכל יוקמו 330 יחידות דיור במגדלים בשטח כולל של 31,750 מ"ר. מתוך כלל הדירות שייבנו, 40 יחידות יהיו מיועדות להשכרה, 58 יחידות יהיו קטנות בשטח של 63 מ"ר לטובת הזוגות הצעירים ועוד 232 דירות יהיו בשטח של 108 מ"ר. שטחי המסחר יעמדו על 1,250 מ"ר ושטחי המשרדים על 26,800 מ"ר, מתוכם 1,500 מ"ר לשטחי ציבור.