התוכנית של כחלון: 145 אלף דירות ב-2016
שר האוצר מציג תוכנית שאפתנית לקראת הדיון בקבינט הדיור היום, לפיה מוסדות התכנון יתכננו וישווקו קרקעות לבניית כ-40 אלף יחידות דיור חדשות באזורי הביקוש, ועוד כ-2,300 דירות שיהיו מיועדות להשכרה לטווח ארוך
ועדת השרים לענייני דיור (קבינט הדיור) תתכנס היום (ב') כדי לאשר שורה של תוכניות המבקשות להוריד את מחירי הדירות בישראל. בדיון יציג שר האוצר, משה כחלון, את תוכנית יעדי התכנון והשיווק השאפתנית של המשרד בתחום הדיור לשנת 2016. מדובר בתוכנית ל-145 אלף יחידות דיור בשנה. "הצבת יעדי התכנון והשיווק לשנה הנוכחית, מהווה חלק מהמאצים הרבים שמוביל שר האוצר לטובת הגדלת היצע יחידות דיור עבור זוגות צעירים ומחוסרי דיור", נמסר ממשרד האוצר.
מחר: קבינט הדיור יאשר הקמת אלפי מעונות
קבלנים זרים יצליחו להוזיל את הדירות?
196 זוכים בתוכנית מחיר מטרה בראש העין
עוד נמסר כי "היעדים מציגים תכנון מפורט, שמטרתו לענות ולהוות נדבך מרכזי לצורכי הדיור ברחבי הארץ, כאשר במסגרת זו ניתן למצוא יעדי תכנון ושיווק באזורי הביקוש הן לרכישה והן להשכרה ארוכת טווח. נוסף על כך, תוכנית היעדים מתייחסת גם להיקף השיווקים ביישובי המיעוטים, אשר יעמוד לכל הפחות על 5,000 יחידות דיור".
השר כחלון ציין כי "כפי שהבטחנו, אנו ממשיכים במאמצים להגדלת היצע יחידות הדיור ומציגים יעדי תכנון שאפתניים. אנחנו מתכננים היום את פני העתיד בשביל הדורות הבאים, מדאגה למדינה ועתיד הילדים שלנו. אנחנו נפתור את משבר הדיור ונדאג שלא יווצר בעתיד משבר חדש".
22 אלף יחידות דיור חדשות במרכז הארץ
על פי התוכנית, יעד התכנון של מינהל התכנון יעמוד על תוכניות לבניית 50 אלף דירות ברחבי הארץ על קרקעות מדינה (מתוכן 40 אלף יחידות דיור באזורי הביקוש); יעד שיווק הקרקעות יעמוד על בניית 40 אלף דירות ברחבי הארץ (מתוכן 30 אלף יחידות דיור באזורי הביקוש); ויעד העסקאות (כלומר קבלנים שיזכו במכרזי המדינה) יעמוד על 40 אלף דירות ברחבי הארץ (מתוכן 26 אלף יחידות דיור באזורי הביקוש).
במסגרת זאת, נקבע יעד השיווק של יחידות דיור בחלוקה לאזורים, באופן שבו מספר יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך במרכז הארץ יעמוד על 1,570; ואילו בנגב ובגליל על 730 (בסך הכל 2,300 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח). מתוך סך כל יחידות הדיור להשכרה לטווח ארוך, מספר הדירות במחיר מופחת במרכז הארץ יעמוד על 315; ואילו בנגב ובגליל על 145 (בסך הכל 460 דירות להשכרה ארוכת טווח במחיר מופחת).
עוד עולה מהתוכנית כי במהלך השנה הקרובה ידרשו ועדות התכנון והבנייה המחוזיות והוועדות לקידום מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) לבנייה מזורזת לאשר תוכניות בהיקף של כ-100 אלף דירות (62 אלף במסלול רגיל ועוד 38 אלף במסלול מזורז). כך, במחוז צפון תידרש הוועדה המחוזית לאשר תוכניות בהיקף של 8,000 יחידות דיור; והותמ"ל תידרש לאשר תוכניות בהיקף של 5,500 יחידות דיור (בסך הכל 13,500). במחוז חיפה, תידרש הוועדה המחוזית לאשר תוכניות בהיקף של 12 אלף אלף דירות.
במחוז מרכז הוועדה המחוזית תידרש לאשר תוכניות בהיקף של 12,500 יחידות דיור; והתמ"ל בהיקף של 9,500 יחידות דיור (בסך הכל 22 אלף); במחוז תל-אביב תידרש הוועדה המחוזית לאשר תוכניות בהיקף של 11 אלף יחידות דיור; והותמ"ל בהיקף של 3,000 יחידות דיור (בסך הכל 14 אלף); במחוז ירושלים תידרש הוועדה המחוזית לאשר תוכניות בהיקף של 8,500 יחידות דיור; והתמ"ל בהיקף של 1,500 יחידות דיור (בסך הכל 10,000); ובמחוז דרום הוועדה המחוזית תאשר 10,000 יחידות דיור; והתמ"ל 18,500 יחידות דיור (בסך הכל 28,500).
האם מחירי הדירות ייחתכו בעתיד הנראה לעין? ד"ר רחל שיינין משיבה
