העיר היציבה ביותר בישראל - נס ציונה
פרסום ראשון: דירוג של BdiCoface בדק את מצבן הפיננסי של מועצות מקומיות ועיריות בישראל. נס ציונה נמצאת בראש דירוג הערים האיתנות זו השנה השלישית ברציפות, ואחריה רמה"ש, חולון, הרצליה וראשל"צ. בדירוג המועצות האיתנות נמצאת כפר שמריהו. והיכן הערים שלכם ברשימה?
עיריית נס ציונה נמצאת זו השנה השלישית ברציפות בראש דירוג היציבות הפיננסית של הערים הגדולות בארץ . כך עולה ממחקר שערכה חברת המידע העסקי CofaceBdi, במסגרת דירוג BdiCode לשנת 2016, והגיע לידי ynet. מתוך רשימה של כ-165 ערים ומועצות מקומיות עם דירוג סוציו-אקונומי מעל 4 מתוך 10, נבדקו במסגרת המחקר 38 ערים שמאכלסות מעל 40 אלף תושבים ו-25 מועצות מקומיות.
כותרות אחרונות בערוץ הנדל"ן של ynet:
גן יבנה: 1,600 דירות חדשות לזוגות צעירים
אלפי דירות? ראשל"צ נגד פינוי מכון וולקני
אושר: 5,500 יח"ד ומתחם תעסוקה בראשל"צ
היציבות הפיננסית של רשות מקומית היא תוצאה של הכנסות הרשות, המצב הסוציו-אקונומי של התושבים (דירוג 1-10) והיכולת לגבות מהם ארנונה, אך גם מהתנהלות יעילה של העירייה הן מבחינה תפעולית והן מבחינה פיננסית. תוצאות הדירוג מצביעות על כך שאין בהכרח הלימה בין המצב הכלכלי של התושבים לבין מידת היציבות הפיננסית של הרשות המקומית.
על פי המחקר, עיריית נס ציונה, שבה מתגוררים 44,700 תושבים, מחזיקה בדירוג סוציו-אקונומי של 7 מתוך 10. במקום השני בדירוג השנה נמצאת רמת השרון, זאת לאחר שבשנה שעברה דורגה במקום השישי. ברמת השרון מתגוררים 48,600 תושבים והיא מאופיינת בדירוג סוציו-אקונומי גבוה של 9 מתוך 10.
השנה מדורגת ראשון לציון במקום החמישי, לאחר שבשנה שעברה דורגה במקום ה-21 אולם בשנים האחרונות עמדה במקום הראשון בדירוג. העיר מאופיינת בדירוג סוציו-אקונומי של 6 מתוך 10 והיא מאכלסת כ-257 אלף תושבים. במקום השישי נמצאת כרמיאל, עם 52,084 תושבים ודירוג סוציו-אקונומי של 5 מתוך 10.
במקום השביעי נמצאת פתח תקווה, שירדה מהמקום השני בשנה שעברה בדירוג היציבות הפיננסית. בעיר מתוגררים 245,731 תושבים עם דירוג סוציו-אקונומי של 6 מתוך 10. אחריה ברשימה רמת גן, שעלתה מהמקום ה-12 בשנת 2015 למקום השמיני השנה. מתגוררים בה 157,662 תושבים בדירוג סוציו-אקונומי של 7 מתוך 10.
ראש העין טיפסה ב-2016 למקום התשיעי מהמקום ה-15 אשתקד. מתגוררים בה 43,23 תושבים בדירוג סוציו-אקונומי של 6 מתוך 10. ואשקלון סוגרת את "העשירייה הפותחת" של הדירוג, לאחר שבשנה שעברה הגיעה למקום החמישי מבחינת היציבות הפיננסית שלה. מתגוררים בה 137,891 תושבים בדירוג סוציו-אקונומי של 5 מתוך 10.
| עירייה | תושבים | דירוג סוציו-אקונומי | דירוג יציבות 2016 | דירוג יציבות 2015 |
| נס ציונה | 44,746 | 7 | 1 | 1 |
| רמת השרון | 48,588 | 9 | 2 | 6 |
| חולון | 205,046 | 5 | 3 | 3 |
| הרצליה | 101,302 | 8 | 4 | 10 |
| ראשון לציון | 256,866 | 6 | 5 | 21 |
| כרמיאל | 52,084 | 5 | 6 | 7 |
| פתח תקווה | 245,731 | 6 | 7 | 2 |
| רמת גן | 157,662 | 7 | 8 | 12 |
| ראש העין | 43,283 | 6 | 9 | 15 |
| אשקלון | 137,891 | 5 | 10 | 5 |
לצפייה בדירוג המלא של הערים בישראל לחצו כאן
גם דירוג המועצות המקומיות מצביע על כך שדירוג סוציו-אקונומי גבוה או נמוך אינו מעיד בהכרח על היציבות הפיננסית של המועצה. מהדירוג עולה כי המועצה המקומית היציבה ביותר בישראל היא ביישוב האלפיון העליון כפר שמריהו. ביישוב מתגוררים 2,378 תושבים, בדירוג הסוציו-אקונומי הגבוה ביותר - 10.
אבל במקום השני בדירוג המועצות המקומיות היציבות ביותר פיננסית מדורגת המועצה המקומית רמת נגב, שבה מתגוררים 6,325 תושבים בדירוג סוציו-אקונומי של 5 מתוך 10 בלבד. במקום השלישי נמצאת המועצה גן רוה, שבה מתגוררים 5,445 תושבים עם דירוג סוציו-אקונומי של 8 מתוך 10. בשנה שעברה דורגה גן רוה במקום ה-26 - מדובר בקפיצה משמעותית באיתנות הפיננסת שלה. במקום הרביעי הר אדר (4,043 תושבים, דירוג סוציו-אקונומי 9); ובמקום החמישי נמצאת באר טוביה, עם 21 אלף תושבים ודירוג סוציו-אקונומי של 6.
| עירייה | תושבים | דירוג סוציו-אקונומי | דירוג יציבות 2016 | דירוג יציבות 2015 |
| כפר שמריהו | 2,378 | 10 | 1 | 1 |
| רמת נגב | 6,325 | 5 | 2 | 3 |
| גן רווה | 5,445 | 8 | 3 | 26 |
| הר אדר | 4,043 | 9 | 4 | 5 |
| באר טוביה | 21,405 | 6 | 5 | 9 |
| עומר | 8,572 | 10 | 6 | 4 |
| אבן יהודה | 13,455 | 8 | 7 | 2 |
| בני שמעון | 8,757 | 7 | 8 | 12 |
| חוף הכרמל | 28,446 | 8 | 9 | 10 |
| שוהם | 20,717 | 8 | 10 | 7 |
לצפייה בדירוג המלא של המועצות המקומיות לחצו כאן
ת"א:20% מהכנסות הארנונה - הנחה לזכאים
אחד הנתונים המעניינים בנוגע לארנונה הנגבית מהתושבים, הוא שיעור ההנחה שמעניקה כל עיר לתושביה הזכאים לה. הנחות ניתנות, למשל, לאזרחים ותיקים, נכים, אסירי ציון, עולים חדשים, נפגעי פעולות איבה, ניצולי שואה נזקקים ועוד.בבאר שבע ניתנות הנחות בארנונה בהיקף של כ-220 מיליון שקל, המהווים שיעור של 23.66% מהכנסות העירייה - השיעור הגבוה ביותר בקרב הערים בישראל. נתון זה מעיד על המספר הגבוה יחסית של תושבים הזכאים להנחות בארנונה בעיר. שיעור הנחה דומה קיים גם בירושלים, המהווה הנחת ארנונה בהיקף של 685 מיליון שקל.
שיעור גבוה של הנחות ביחס להכנסה של 20% קיים גם בתל-אביב. בסך הכל נאלצת העיר ללא הפסקה לוותר על הכנסות בהיקף של 737 מיליון שקל בשנה כתוצאה מהנחות שהיא מעניקה.
העיר שבה שיעור ההנחות (ביחס להכנסות) הנמוך ביותר היא נס ציונה. העיר מעניקה הנחות בהיקף של 12.2 מיליון שקל - 5.7% בלבד מהכנסותיה. שיעור נמוך של הנחות בגובה 6.1% קיים בראשון לציון, ושיעורים דומים קיימים גם ברמת השרון, הוד השרון, אילת והרצליה.
לדברי תהילה ינאי, מנכ"לית משותפת ב-CofaceBdi, "גם השנה אנחנו רואים כי דירוג סוציו-אקונומי גבוה אינו מעיד בהכרח על יציבות פיננסית של עירייה. כך, למשל, אנחנו רואים את חולון ממשיכה לבלוט גבוה בדירוג היציבות, למרות דירוג סוציו-אקונומי של 5, או את כרמיאל במקום ה-6 עם דירוג סוציו-אקונומי דומה. מצד שני, אנחנו רואים עיריות שאוכלוסייתן מבוססת יחסית, כמו רעננה והוד השרון, בדירוג ה-21 וה-22".
לדבריה, "גם נושא ההנחות והפטורים מארנונה אינו תמיד מעיד על אוכלוסייה חלשה. כך ניתן לראות שבתל-אביב, שיעור ההנחות גבוה מאוד - למרות שהדירוג הסוציו-אקונומי עומד על 8. לעומת זאת, בערים כמו יבנה, אילת ונהריה יש דירוג סוציו-אקונומי של 5 - אבל שיעור ההנחות נע בין 7%-9% בלבד. ככל שהרשות נותנת יותר הנחות ופטורים לתושביה, כך נטל הארנונה שנופל על האוכלוסייה שמשלמת מחיר מלא גבוה יותר. אבל כמובן שיש לבחון בכל רשות גם מהו שיעור הארנונה הראשוני שנדרש מהתושבים".
