מחיר למשתכן בחיפה: 400 דירות מוזלות
עיריית חיפה ורשות מקרקעי ישראל משווקות פרויקט מגורים חדש עם 400 דירות לזכאים בשכונת קריית אליעזר, על שטח אצטדיון קריית אליעזר המיתולוגי. 100 דירות נוספות בפרויקט יהיו מיועדות להתחדשות עירונית
תוכנית מחיר למשתכן - גם בחיפה. ל-ynet נודע כי 400 יחידות דיור מוזלות במסגרת תוכנית הדגל של משרדי האוצר והבינוי ישווקו בפרויקט מגורים חדש בשכונת קריית אליעזר בעיר. מתחם המגורים יתפרש על פני שטח של 83 דונם, מתוכם 23 דונם מיועדים למגורים, 18 דונם למבנים ציבוריים ו-19 דונם לשטחים ציבוריים פתוחים. 100 דירות נוספות יהיו מיועדות לדיירי מבני רכבת ישנים סמוכים שיהרסו, במסגרת של התחדשות עירונית.
מחיר למשתכן - כתבות נוספות בערוץ הנדל"ן :
קבלני מחיר למשתכן יחויבו בחוק ערבות מכר
האוצר הופתע מהסתייגות הבנקים ממחיר למשתכן
זוכי מחיר למשתכן: "חשש שנאבד את הדירה"
עם השלמת פינויו של אצטדיון קריית אליעזר המיתולוגי, הועבר השטח לרשות מקרקעי ישראל שהחלה לשווקו ליזמים פרטיים להקמת פרויקט מגורים. כעת החלה הרשות לשווק חלק מהפרויקט במסגרת תוכנית מחיר למשתכן, בידיעת משרדי האוצר והבינוי. בסך הכל יכלול הפרויקט 11 מבני מגורים - מגדל בן 18 קומות ועוד 1- בניינים בני 11 קומות.
כאמור, 400 הדירות הראשונות ישווקו לזכאי התוכנית, והשאר ישמשו כמנוף להתחדשות עירונית. לצורך כך שוריין מגרש אחד, שבו ייבנו כ-100 דירות במקום מבני רכבת ישנים שייהרסו. דיירי המבנים הישנים יאכלסו את פרויקט המגורים החדש, וכך הלאה בדומה לשיטת הדומינו. בעיריית חיפה מסבירים כי שיטה זו תאפשר הקמת מבני דיור חדשים במקום בנייני הרכבת משנות ה-50, במקום שימוש בשיטת פינוי-בינוי שדורשת פתרון ביניים לדיירים המתפנים.
עיבוי-פינוי, תמ"א 38 ופינוי-בינוי
בנימוקי הוועדה המקומית לאישור התוכנית נכתב כי "התוכנית נותנת מענה לצרכי התושבים, במסגרתה מוקצים שטחים למבני ציבור וכן שטחים ציבוריים פתוחים. התוכנית מציעה הרחבת והסדרת מערכת הדרכים הקיימת וחיבורן לדרכים ראשיות, וכן הסדרת חניה ציבורית בתחומן הנותנת מענה לבניינים הסובבים את מתחם האצטדיון".
הקמת השכונה החדשה תתבצע במקביל לתוכנית ההתחדשות שמובילה העירייה בשיתוף משרד השיכון והבינוי בשכונת קריית אליעזר ובשכונת קריית אליהו. במסגרת התוכנית, הנעשית בשיתוף תושבי השכונה, יחודשו מבני מגורים, מבני ציבור תשתיות והחניות. על הריסות המבנים הישנים ייבנו בניינים חדשים ב-3 מסלולים: עיבוי-פינוי, תמ"א 38 ופינוי-בינוי.
לדברי ראש עיריית חיפה, יונה יהב, "מתחם המגורים החדש בקריית אליעזר מהווה חוליה נוספת במסגרת התחדשות עירונית שאנו מבצעים בשכונות העיר הוותיקות".
