מלחמת שכונות בראשל"צ: באיזו שכונה לגור?
שתיהן שכונות מצוינות, סולידיות ונעימות - אבל בעוד האחת קרובה למתחמי הבילויים והמסחר המשמעותיים בעיר, השנייה מושכת אוכלוסייה מגוונת בזכות מחירי דיור בטווחים שונים. אז איפה עדיף לגור בראשל"צ - שכונת נווה הדרים או שכונת נעורים? צפו בתוכנית הנדל"ן של ynet בשיתוף מדלן
מתלבטים באיזו שכונה משתלם לגור בתל-אביב? בטוחים שאתם גרים בשכונה הכי שווה בירושלים? בכל שבוע שתי שכונות יתחרו על התואר "השכונה הכי שווה למגורים". והפעם החלטנו לחזור לראשון לציון: איזו שכונה משתלמת יותר - נווה הדרים או נעורים? צפו בתוכנית הנדל"ן של ynet בשיתוף אתר מדלן.
אז מהם מחירי הדירות בשכונת נווה הדרים ובשכונת נעורים? דירת 4 חדרים מיד שנייה בשכונת נווה הדרים עולה 1.726 מיליון שקלים. בשכונת נעורים עולה דירת 4 חדרים מיד שנייה 1.729 מיליון שקלים. המדד החברתי-כלכלי (נקרא גם מדד סוציו-אקונומי הבודק את רמות ההשכלה וההכנסה של האוכלוסייה) הן בשכונת נווה הדרים והן בשכונת נעורים הוא 7 מתוך 10. השכר הממוצע בשכונת נווה הדרים עומד על 12,200 שקלים; ואילו השכר הממוצע בשכונת נערים הוא 11,800 שקלים.
.jpg "(צילום: אורי דוידוביץ וניצן דרור)")
באשר לחינוך, בכל שכונה פועל בית ספר יסודי אחד והציון של ילדי שתי השכונות הוא 77 במדד מדלן. ומה לגבי המרחק מצירים מרכזיים? שכונת נווה הדרים מרוחקת כ-45 דקות נסיעה ממרכז עזריאלי וכ-10 דקות נסיעה בשעות העומס מצומת בית דגן. שכונת נעורים מרוחקת כ-43 דקות ממרכז עזריאלי בפקקים וכ-8 דקות נסיעה מצומת בית דגן.
ההסבר של רוה איתן ממדלן: נווה הדרים היא שכונת מגורים סולידית ונעימה, אך רחוקה ממוקדי בילוי ומסחר משמעותיים. הבתים בשכונה נבנו בתקופות שונות, מה שמוביל לטווח רחב יחסית של מחירי הדיור. שכונת נעורים חדשה יחסית, והעובדה שהיא ממוקמת בקרבת מוקדי בילוי ומסחר מאפשרת לתושבים לצמצמם את התלות שלהם ברכב פרטי.
אז איזו שכונה משתלמת יותר למגורים? צפו בסרטון וטקבקו לנו - האם אתם מסכימים עם ההכרעה?
