עיר נמל: זו השכונה שכדאי לגור בה באשדוד

 

 

אז מהם מחירי הדירות ברובע י"א וברובע ד'? דירת 4 חדרים מיד שנייה ברובע י"א עולה 1.35 מיליון שקלים, אך אין בשכונה בנייה חדשה או פרויקטים של התחדשות עירונית כמו תמ"א 38. דירת 4 חדרים מיד שנייה ברובע ד' עולה 1.28 מיליון שקלים, גם בשכונה זו אין בנייה חדשה אך יש פרויקטים של התחדשות עירונית ומחיר ממוצע של דירה בפרויקטים אלה עומד על 1.35 מיליון שקלים. המדד החברתי-כלכלי (נקרא גם מדד סוציו-אקונומי הבודק את רמות ההשכלה וההכנסה של האוכלוסייה) ברובע י"א הוא 6 מתוך 10 וברובע ד' הוא 5 מתוך 10. השכר הממוצע של תושבי רובע י"א הוא 9,050 שקלים ואילו של תושבי רובע ד' 8,600 שקלים.

ברובע י"א פועלים 3 בתי ספר יסודיים, חטיבת ביניים ותיכון. ברובע ד' פועלים 2 בתי ספר יסודיים, חטיבת ביניים ותיכון. ומה לגבי המרחק מצירים מרכזיים? רובע י"א מרוחק כ-35 דקות נסיעה באוטובוס בשעות העומס מתחנת הרכבת באשדוד; ונמצא במרחק של כ-65 דקות נסיעה ברכב בזמן הפקקים ממרכז עזריאלי בתל-אביב (רק חצי שעת נסיעה כשאין פקקים). רובע ד' מרוחק כ-24 דקות נסיעה באוטובוס בשעות העומס מתחנת הרכבת באשדוד; ונמצא גם הוא במרחק נסיעה של כ-65 דקות ברכב בזמן הפקקים ממרכז עזריאלי בתל-אביב (ורק חצי שעת נסיעה כשאין פקקים).

 

ההסבר של רוה איתן ממדלן: רובע י"א ממוקם באזור הדרום-מערבי של העיר אשדוד והוא נחשב רובע שקט ומבוקש. הוא תוכנן כך שמוקדי המסחר נמצאים במרכזו, בנפרד מאזורי המגורים ובמרחק מכבישים סואנים. רובע ד' באזור הצפון-מערבי של העיר ממוקם במרחק הליכה ממוקדי הפנאי של העיר, אך בקרבת רחוב מרכזי ומסחרי - שמצד אחד מהווה יתרון אך מצד שני מהווה מקור רעש.