מחיר למשתכן: דירות בפחות מ-600 אלף ש'
הושלמו 3 מכרזים נוספים לבניית כ-2,200 יחידות דיור מוזל בטירת הכרמל, קריית ביאליק וחצור הגלילית. דירה בחצור הגלילית תעלה החל מ-594 אלף שקל, בטירת הכרמל החל מ-658 אלף שקל ובקריית ביאליק מ-968 אלף. במקביל נסגרו שתי הגרלות להקמת כ-420 דירות מוזלות במסגרת תוכנית מחיר מטרה בראש העין - עליהן התחרו לא פחות מ-13 אלף משקי בית
משרדי האוצר והבינוי הודיעו היום (ג') כי הושלמו 3 מכרזים נוספים במסגרת תוכנית מחיר למשתכן המיועדת לזכאים חסרי דיור. במסגרת מכרזים אלה יוקמו 2,199 יחידות דיור מוזלות ביישובים טירת הכרמל, קריית ביאליק וחצור הגלילית שבצפון הארץ.
כתבות נוספות בערוץ הנדל"ן של ynet:
באר שבע: 4,000 דירות בשכונת פארק הנחל
תוכנית דן אכדיה: "קטסטרופה תעבורתית"
מס רכישה גבוה? לרוכשי הדירות זה לא מזיז
בטירת הכרמל, ייבנו 1,092 יחידות דיור חדשות ב-6 מתחמי בנייה רוויה בשכונת החותרים, הממוקמת בצדה הדרומי של העיר ותכלול בסיום בנייתה כ-2,153 דירות. השכונה מצויה בקרבת חוף הים ובסמוך לצירי תנועה מרכזיים (כביש 4 ו-2). בצמוד לה ממוקמים פארק היי-טק ומרכזי מסחר ויוקמו בה קריות חינוך, מרכז תעסוקה ושטחים ירוקים.
על פי תנאי המכרז, דירה בשטח של כ-80 מ"ר עם חניה ומרפסת תימכר במחיר התחלתי של כ-658 אלף שקל; דירה בשטח של כ-100 מ"ר תימכר במחיר התחלתי של כ-807 אלף שקל; ודירה בשטח של כ-110 מ"ר תימכר במחיר התחלתי של כ-882 אלף שקל.
בקריית ביאליק, ייבנו 1,042 יחידות דיור חדשות בשני מתחמי בנייה רוויה בשכונת נאות אפק, הנבנית משני צדי כביש עוקף קריות. מדובר בקרקעות המדינה שהועברו לתחום השיפוט של קריית ביאליק להשלמת העיר ממזרח, והשכונה החדשה היא חלק מהסכם הגג שנחתם לפני כשנה. בסמוך לה ממוקמות שמורת הטבע עין אפק וכרי נעמן והיא תכלול בסוף בנייתה 4,573 דירות.
על פי תנאי המכרז, במתחם הבנייה הראשון שבו יוקמו 379 יחידות דיור, דירה בשטח של כ-100 מ"ר עם חניה ומרפסת תימכר במחיר התחלתי של כ-968 אלף שקל; דירה בשטח של כ-120 מ"ר תימכר במחיר התחלתי שלכ-1.147 מיליון שקל; ודירה בשטח של כ-130 מ"ר תימכר במחיר התחלתי של כ-1.236 מיליון שקל.
במתחם הבנייה השני, שבו יוקמו 663 יחידות דיור, דירה בשטח של כ-100 מ"ר תימכר במחיר התחלתי של כ-1.004 מיליון שקל; דירה בשטח של כ-120 מ"ר תימכר במחיר התחלתי של כ-1.189 מיליון שקל; ודירה בשטח של כ-130 מ"ר תימכר במחיר התחלתי של 1.282 מיליון שקל.
בחצור הגלילית, ייבנו בשני מתחמי בנייה רוויה 65 יחידות דיור בהרחבה של שכונת הבוסתן. השכונה סמוכה לכביש 90 וכוללת מרכזים מסחריים, בתי ספר וגני ילדים. מדובר במכרז נוסף, לאחר שמכרז ראשון לבניית 513 יחידות דיור בשכונה הושלם באחרונה.
על פי תנאי המכרז, מחירי הדירות המוזלות מגלמים מענק מהמדינה לתושבי הפריפריה בסך של 60 אלף שקל. כך, דירה בשטח של כ-100 מ"ר עם חניה ומרפסת תימכר במחיר התחלתי של כ-594 אלף שקל; דירה בשטח של כ-120 מ"ר תימכר במחיר התחלתי של כ-714 אלף שקל; ודירה בשטח של כ-130 מ"ר תימכר במחיר התחלתי של כ-744 אלף שקל.
עוד על מחיר למשתכן - דיור מוזל לישראלים בלבד? מוזמנים לצפות בכתבה
13 אלף משקי בית התחרו על 419 דירות
בתוך כך, השבוע נערכו הגרלות ל-419 יחידות דיור בשכונת פסגות אפק בראש העין, במסגרת תוכנית מחיר מטרה והתוצאות יתפרסמו בימים הקרובים. מדובר בתוכנית המיועדת לזכאים חסרי דירה ולמשפרי דיור בעלי דירה אחת בלבד, שיכולים בעקבות זכייה בהגרלה לרכוש דירה בהנחה של כ-30% ממחיר השוק. שכונת פסגות אפק ממוקמת על גבעות דרום-מזרח ראש העין בקרבת כביש 5 ו-6. כ-13,500 משקי בית נרשמו להגרלות (חלקם לשתי ההגרלות). במשרד הבינוי מציינים כי מספר הנרשמים להגרלות מחיר מטרה מצביע על אמון הציבור בתוכנית.
על פי תנאי המכרז, שבו זכו החברות פרשקובסקי השקעות ובניין ואורתם מליבו יזמות בשיתוף אפי קפיטל, דירת 4 חדרים בשטח של 119 מ"ר עם מרפסת, חניה ומחסן, תימכר תמורת 1.186 מיליון שקל; ודירת 5 חדרים בשטח של 129 מ"ר, עם מרפסת, מחסן ושתי חניות תימכר ב-1.312 מיליון שקל. לאחר הודעות הזכייה, הקבלנים יזמינו את הזוכים למפגש הסבר על הפרויקט ותהליך בחירת הדירות יחל במהלך החודש הקרוב.
במשרד הבינוי והשיכון מציינים כי זוכי ההגרלות בראש העין יצטרפו ל-848 זכאים שזכו בחודשים האחרונים בדיור מוזל בתוכניות מחיר מטרה ומחיר למשתכן בראש העין, עפולה ולוד. מכרזים נוספים במסגרת תוכנית מחיר למשתכן פתוחים להרשמה להגרלה בערים עפולה ל-11 יחידות דיור ובקריית מוצקין ל-580 יחידות דיור.
נזכיר כי זכאי מחיר מטרה שהם משפרי דיור בעלי דירה אחת, יתחייבו למכור את דירתם תוך 12 חודשים מיום האכלוס בדירת מחיר המטרה. בדומה למחיר למשתכן, מדובר בשיטת שיווק קרקעות המאפשרת לרוכשי דירה ראשונה אשר אין בבעלותם דירה, ובמקרה של מחיר מטרה גם למשפרי דיור בעלי דירה יחידה, לפגוש היצע רחב של דירות חדשות במחיר שנקבע מראש הנמוך ממחיר השוק.
