דירה בפחות ממיליון? אין כמעט חיה כזו
סקירת מבצעי הנדל"ן שמציעים הקבלנים לחודש יולי מציגה תמונה עגומה לפיה גם ביישובים המרוחקים מאזורי הביקוש מחירי דירות חדשות חצו מזמן את רף מיליון השקלים. איפה בכל זאת ניתן למצוא נכס ב-900 אלף שקל?
מדי חודש אנו מביאים לכם לקט מבצעי נדל"ן עבור דירות בפרויקטים חדשים למגורים ברחבי הארץ. כמו בכל חודש, ניסינו לנפות משורת המבצעים את הדירות המיוחדות ואת הפנטהאוזים, כדי לבדוק מהם מחירי דירות 3-4 חדרים שמציעים הקבלנים. הבעיה היא שאין בנמצא הרבה כאלה - וקיימים מבצעים דווקא על דירות 5 חדרים היקרות יותר. האם המחירים שמציעים הקבלנים משתלמים? שפטו בעצמכם.
דרום הארץ והשפלה
באילת, חברת יוסי אברהמי יוצאת במבצע בפרויקט פארק ים 10 בשכונת השחמון, הכולל 8 בניינים עם 6 קומות ו-104 דירות. במסגרת המבצע, הרוכשים ישלמו 380 אלף שקל במעמד החתימה והיתרה באכלוס הדירה. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.38 מיליון שקל.
בירוחם, חברת נאות אמיר מקבוצת כתב יוצאת במבצע בפרויקט נאות השקד, הכולל 54 בתים צמודי קרקע. במסגרת מבצע הפריסייל ינתנו מחירים מיוחדים לבתים בני 3.5 חדרים. מחירים: בית עם 3.5 חדרים החל מ-950 אלף שקל.
בקריית גת, חברת דונה יוצאת במבצע בפרויקט דונה בכרמי גת, הכולל 7 בניינים עם 5 קומות ו-144 דירות ומגדל עם 22 קומות ו-80 דירות. במסגרת המבצע, הרוכשים ישלמו מקדמה של 20% ממחיר הדירה בעת חתימה על החוזה והיתרה בעת קבלת המפתח. מחירים: דירות 3 חדרים החל ממיליון שקל; דירות 4 חדרים החל מ-1.185 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מ-1.315 מיליון שקל.
באשקלון, חברת שיכון ובינוי נדל"ן יוצאת במבצע במסגרת השלב האחרון בפרויקט חלומות ברנע הירוקה על הפארק, הכולל 10 בניינים עם 5-10 קומות ו-400 דירות. במסגרת המבצע ינתנו הנחות על דירות 4 חדרים. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.3 מיליון שקל.
בנס ציונה, חברת מעוז דניאל יוצאת במבצע בפרויקט TWO LIKE בצפון החדש, הכולל 2 בניינים עם 7-8 קומות ו-53 דירות. במסגרת המבצע, רוכשי דירות 5 חדרים ישלמו 20% ממחיר הדירה במעמד חתימת החוזה והיתר בכניסה לדירה. מחירים: דירות 5 חדרים החל מ-1.99 מיליון שקל.
בבאר יעקב, חברת בורק וינר יוצאת במבצע בפרויקט בורק-וינר בשכונה החדשה, הכולל 4 בניינים עם 9 קומות ו-140 דירות. במסגרת המבצע ינתנו מחירי פריסייל לרוכשים. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.69 מיליון שקל; דירות 4.5 חדרים החל מ-1.79 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מ-1.88 מיליון שקל.
מרכז ופנים הארץ
בראשון לציון, חברת אחים דוניץ יוצאת במבצע בפרויקט דוניץ קריית האמנים בשכונת קריית האמנים, הכולל 14 מגדלים עם 19-31 קומות ו-1,400 דירות. במסגרת המבצע, תינתן הנחה של 50 אלף שקל לרגל התחלת המכירות במגדל החמישי בפרויקט. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.840 מיליון שקל.
באזור, חברת מגדלי שרונים יוצאת במבצע בפרויקט השדרה הירוקה אזור, הכולל 4 מגדלים עם 14 קומות ו-270 דירות. במסגרת המבצע, יקבלו הרוכשים הנחה של 50 אלף שקל ממחיר דירות 4-5 חדרים. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.8 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מ-1.95 מיליון שקל.
בתל-אביב, חברת Urban נדל"ן בשיתוף מועדון אשמורת של הסתדרות המורים יוצאים במבצע בפרויקט קיציס, הכולל בניין עם 10 קומות ו-38 דירות. במסגרת המבצע, המיועד למורים חברי המועדון ולבני משפחותיהם בפרויקט תמ"א 38/1, תינתן הנחה על דירות 5 חדרים. מחירים: דירות 5 חדרים החל מ-3.15 מיליון שקל.
ברמת גן, חברת מגדל טופ נדל"ן יוצאת במבצע בפרויקט מגדל בפארק, הכולל מגדל עם 32 קומות ו-144 דירות. במסגרת המבצע, הרוכשים יקבלו הנחה של 100 אלף שקל במחיר הדירה. מחירים: דירות 5 חדרים החל מ-2.85 מיליון שקל.
ברמת גן, חברת Urban נדל"ן בשיתוף מועדון אשמורת של הסתדרות המורים יוצאים במבצע בפרויקט איתמר 20, הכולל בניין עם 8 קומות ו-28 דירות. במסגרת המבצע, המיועד למורים חברי המועדון ולבני משפחותיהם, ינתנו הנחות על דירות 4 חדרים. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-2.1 מיליון שקל.
בפתח תקווה, חברת יורו ישראל בשיתוף חברת ריקאלו שיווק ויזמות נדל"ן יוצאות במבצע בפרויקט מגדלי יורו בשכונת הדר גנים, הכולל 3 בניינים עם 16-18 קומות ו-190 דירות. במסגרת מבצע הפריסייל לרגל שיווק בניין C, ינתנו תנאי מימון מיוחדים במסגרתם ניתן לשלם 15% במעמד חתימת החוזה ואת היתרה באכלוס. מחירים: דירות 5 חדרים החל מ-1.85 מיליון שקל.
בגני תקווה, חברת אחים דוניץ יוצאת במבצע בפרויקט דוניץ בגני תקווה, הכולל 4 מגדלים עם 20-24 קומות ו-328 דירות. במסגרת מבצע לרגל השקת שלב חדש בפרויקט ותחילת המכירות, יתנתן מחיר מיוחד לדירות 4-5 חדרים. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-2.04 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מ-2.310 מיליון שקל.
בראש העין, חברת יורו ישראל יוצאת במבצע בפרויקט יורו בראש העין בשכונת פסגות אפק, הכולל 3 בניינים עם 5 קומות ו-47 דירות. במסגרת המבצע, ינתנו מחירי פריסייל לרגל השקת הפרויקט. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.5 מיליון שקל.
בראש העין, החברות אפי קפיטל ואורתם מליבו יוצאות במבצע בפרויקט השמורה בשכונת פסגות אפק, הכולל 6 בניינים בני 8 קומות ו-4 בניינים בני 4-5 קומות עם 276 דירות. במסגרת המבצע, תינתן הנחה של 50 אלף שקל לרגל יציאה לשיווק של בניין נוסף בפרויקט. מחירים: דירות 4.5 חדרים החל מ-1.555 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מ-1.76 מיליון שקל; דירות גן עם 5 חדרים החל מ-1.855 שקל.
בראש העין, חברת דונה יוצאת במבצע בפרויקט דונה בפסגת אפק בשכונת פסגות אפק, הכולל 6 בניינים עם 7-9 קומות ו-600 דירות. במסגרת המבצע בשלב א' של הפרויקט, יקבלו הרוכשים מבצע מימון לפיו ישלמו 20% בחתימה על החוזה ואת היתרה באכלוס. מחירים: דירות 5 חדרים החל מ-1.65 מיליון שקל.
בשהם, חברת משולם לוינשטין יוצאה במבצע בפרויקט לוינשטין בשהם בשכונת כרמים, הכולל 9 בניינים עם 3 קומות ו-200 דירות. במסגרת מבצע מימון ל-10 דירות בלבד, ישלמו הרוכשים 30% מסכום העסקה במועד החתימה על ההסכם ואת יתרת התשלום לקראת האכלוס. מחירים: דירות 5 חדרים החל מ-2.65 מיליון שקל.
בירושלים, חברת צרפתי שמעון יוצאת במבצע בפרויקט צרפתי בהר חומה בשכונת הר חומה, הכולל 3 בניינים עם 9 קומות ו-142 דירות. במסגרת המבצע, תינתן הנחה של 80 אלף שקל על דירות 4 חדרים. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.54 מיליון שקל.
אזור השרון
בהרצליה, חברת Urban נדל"ן בשיתוף מועדון אשמורת של הסתדרות המורים יוצאים במבצע בפרויקט ויצמן 41, הכולל בניין עם 6 קומות ו-11 דירות. במסגרת המבצע המיועד למורים חברי המועדון ולבני משפחותיהם בפרויקט תמ"א 38/1, תינתן הנחה על דירות 4.5 חדרים. מחירים: דירות 4.5 חדרים החל מ-1.95 מיליון שקל.
בהרצליה, חברת Urban נדל"ן בשיתוף מועדון אשמורת של הסתדרות המורים יוצאים במבצע בפרויקט האסיף 2, הכולל בניין עם 6 קומות ו-22 דירות. במסגרת המבצע המיועד למורים חברי המועדון ולבני משפחותיהם בפרויקט תמ"א 38/1, תינתן הנחה על דירות 4 חדרים. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.9 מיליון שקל.
ברעננה, חברת ינוב יוצאת במבצע בפרויקט קונצ'רטו בשכונת נווה זמר, הכולל 2 בניינים עם 6 קומות ו-33 דירות. במסגרת מבצע המימון, רוכשי דירות 5 חדרים ישלמו 450 אלף שקל ואת היתרה בחבילת מימון הכוללת הלוואת גישור של עד מיליון שקל ב-0% ריבית והצמדה. מחירים: דירות 5 חדרים החל מ-2.7 מיליון שקל.
ברעננה, חברת שפיר מגורים ובנין יוצאת במבצע בפרויקט שפיר סימפוני בשכונת נווה זמר, הכולל 6 בניינים עם 6 קומות ו-18 דירות. במסגרת המבצע, תינתן הנחה של 5% על דירות 4-6 חדרים. מחירים: דירות 5 חדרים החל מ-2.69 מיליון שקל.
בכפר סבא, קבוצת בכר יוצאת במבצע בפרויקט שדרת ששת הימים 2, הכולל בניין עם 6 קומות ו-35 דירות. במסגרת המבצע, תינתן הנחה של 50 אלף שקל. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.93 מיליון שקל.
בכפר יונה, חברת אפריקה ישראל מגורים יוצאת במבצע בפרויקט סביוני השרון בשכונת ינוב, הכולל 11 בניינים בני 9 קומות ו-335 דירות. במסגרת המבצע ינתנו מחירים מיוחדים לרגל תחילת שיווק שלב א' של הפרויקט הכולל 2 בניינים. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.54 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מ-1.62 מיליון שקל.
בכפר יונה, חברת משולם לוינשטין יוצאת במבצע בפרויקט לוינשטין בכפר בשכונת שרונה, הכולל 4 בניינים עם 7 קומות ו-106 דירות. במסגרת המבצע, כל רוכש יזכה בחבילת מוצרי חשמל לבית החדש ותינתן הלוואת מימון ללא ריבית והצמדה שתוחזר עד כחודשיים לפני האכלוס. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.55 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מ-1.754 מיליון שקל.
בכפר יונה, חברת שיכון ובינוי נדל"ן יוצאת במבצע בפרויקט חלומות כפר יונה החדשה, הכולל 3 בניינים עם 9 קומות ו-108 דירות. במסגרת המבצע יינתן מחיר מיוחד לרוכשי דירות 4.5 חדרים. מחירים: דירות 4.5 חדרים החל מ-1.606 מיליון שקל.
אזור צפון הארץ
בחדרה, החברות עמרם אברהם ואפי קפיטל יוצאות במבצע בפרויקט AQUA בשכונת עין הים, הכולל 11 בניינים עם 16-25 קומות ו-630 דירות. במסגרת המבצע, תינתן הטבה חד פעמית עד מיליון שקל הלוואה ללא ריבית שמתחילים להחזיר שנה לאחר הכניסה לדירה. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.5 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מ-1.62 מיליון שקל.
בחדרה, החברות עמרם אברהם ולניב הנדסה יוצאות במבצע בפרויקט GO IN בשכונת בית אליעזר, הכולל 2 בניינים עם 10 קומות ו-72 דירות. במסגרת המבצע לרגל קבלת היתר הבנייה, תינתן הנחה של 100 אלף שקל לרכשי דירות 5 חדרים. מחירים: דירות 5 חדרים החל מ-1.299 מיליון שקל.
באור עקיבא, חברת אפי קפיטל יוצאת במבצע בפרויקט OPARK בשכונת נווה אור, הכולל 10 בניינים עם 7-12 קומות ו-400 דירות. במסגרת מבצע המימון, ישלמו הרוכשים 20% בחתימת החוזה ואת היתרה לקראת האכלוס. בנוסף, תעניק החברה הלוואת קבלן בגובה של עד 500 אלף שקל. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.287 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מ-1.328 מיליון שקל.
בחריש, חברת דונה יוצאת במבצע בפרויקט דונה בחריש, הכולל 30 בניינים עם 5-7 קומות ו-600 דירות. במסגרת המבצע, הרוכשים ישלמו 20% ממחיר הדירה בעת חתימה על החוזה והיתרה בעת קבלת המפתח ללא ריבית והצמדה. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.05 מיליון שקל.
בעפולה, חברת משולם לוינשטין יוצאת במבצע בפרויקט נוף בראשית בשכונת רובע יזרעאל, הכולל 5 בניינים עם 9 קומות ו-225 דירות. במסגרת מבצע המימון, ישלמו הרוכשים במועד החתימה על ההסכם 195 אלף שקל ואת היתרה לקראת האכלוס. מחירים: דירות 3 חדרים החל מ-913 אלף שקל; דירות 4 חדרים החל מ-981 אלף שקל.
ביקנעם, חברת פרץ בוני הנגב יוצאת במבצע בפרויקט לב אלונים בשכונת שער הגיא, הכולל 3 בניינים עם 7 קומות ו-96 דירות. במסגרת מבצע לרגל תחילת שיווק הפרויקט, תינתן הנחה של 68-78 אלף שקל על דירות 3-5 חדרים. מחירים: דירות 3 חדרים החל מ-1.15 מיליון שקל; דירות 4 חדרים החל מ-1.29 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מ-1.38 מיליון שקל.
בטירת הכרמל, חברת פרץ בוני הנגב יוצאת במבצע ספרויקט לב הכרמל, הכולל מגדל עם 24 קומות ו-92 דירות. במסגרת מבצע פריסייל לרגל תחילת השיווק, תינתן הנחה של 67-73 אלף שקל על דירות 4-5 חדרים בקומה הראשונה. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.11 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מ-1.26 מיליון שקל.
בנשר, חברת אלמוגים החזקות יוצאת במבצע בפרויקט עמק הכרמל, הכולל 10 בניינים עם 10 קומות ו-640 דירות. במסגרת המבצע, תינתן קולקציית עיצוב לבית בשווי של 60 אלף שקל. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.14 מיליון שקל.
בקריית ים, חברת נתיב פיתוח יוצאת במבצע בפרויקט נתיב ים בשכונת פסגות ים, הכולל 2 מגדלים עם 17 קומות ו-138 דירות. במסגרת המבצע לרגל יציאה לשיווק של המגדל השני, ינתנו מחירים מיוחדים והטבת מימון לפיה יקבלו הרוכשים החזר כספי של 2,500-3,000 שקל. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.274 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מ-1.49 מיליון שקל.
בקריית אתא, חברת שרביב יוצאת במבצע בפרויקט גבעת אלונים בשכונת גבעת אלונים, הכולל 20 בניינים בני 5-18 קומות ו-154 צמודי קרקע ובסך הכל 610 דירות. במסגרת מבצע לרגל השקת רביעיית מגדלים בפרויקט, יינתנו מחירי פריסייל. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.21 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מ-1.35 מיליון שקל.
איפה כדאי לגור בקריית אתא? מוזמנים לצפות בתוכנית מלחמת שכונות:
במעלות תרשיחא, חברת משהב יוצאת במבצע בפרויקט משכנות אורנים בשכונת גבעת אורנים, הכולל 10 בניינים עם 6 קומות ו-120 דירות. במסגרת המבצע, תינתן הנחה של 48 אלף שקל על דירות 4 חדרים. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-899 אלף שקל.
בעכו, חברת אפגד יוצאת במבצע בפרויקט מגדלי אפגד, הכולל 3 מגדלים עם 24 קומות ו-282 דירות. במסגרת המבצע, תינתן הנחה של עד 80 אלף שקל על 5 דירות בלבד. מחירים: דירות 4 חדרים החל מ-1.045 מיליון שקל; דירות 5 חדרים החל מ-1.18 מיליון שקל.
