הבהלה לנדל"ן: 46 דירות נמכרו ב-45 דקות
באירוע מכירה מוקדמת עבור פרויקט מגורים בשכונת יד אליהו בת"א, נמכרו תוך פחות משעה דירות 5 חדרים תמורת מחיר התחלתי של 2.4 מיליון ש'
דירות מוזלות בפריפריה? בתל-אביב הבהלה לנדל"ן רחוקה מלעצור. 46 דירות חדשות על הנייר בפרויקט מגורים בתל-אביב נמכרו תוך 45 דקות, במסגרת אירוע מכירה מוקדמת (פריסייל) שקיימה שלשום (ו') חברת שיכון ובינוי במשרדיה.
כותרות אחרונות בערוץ הנדל"ן של ynet:
הצעת חוק: נקודת זיכוי במס לשוכרי דירות
הצעה: קנס עד 220 אלף שקל לעברייני בנייה
תוכנית שיקום שכונות חוזרת ל-40 ערים
מכירת הדירות נערכה במסגרת של הגרלה - שמות הרוכשים נשלפו באופן אקראי וכך נקבע סדר "כניסתם" לפרויקט. לדברי דורית סדן, סמנכ"לית השיווק והמכירות בחברה, "באירוע המכירה המוקדמת, בשל הביקוש הרב, קיימנו שליפת שמות אקראית שקבעה את סדר כניסת הרוכשים".
מדובר בפרויקט "חלומות TLV" שתקים החברה ברחוב יפתח בשכונת יד אליהו, במסגרת של תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת 2.5 קומות). במסגרת המכירה המוקדמת, נמכרו דירות חדשות תמורת מחיר התחלתי של 2.4 מיליון שקל עבור 5 חדרים בקומה הראשונה. המחירים עולים בהתאם לקומה ולכיווני האוויר, כאשר דירת פנטהאוז עם 4 חדרים בקומה האחרונה נמכרה תמורת כ-3.157 מיליון שקל.
בחברה מציינים כי מדובר במחיר ממוצע של כ-20 אלף שקל למ"ר, כאשר כיום המחיר הממוצע בשכונה עומד על כ-25 אלף שקל למ"ר עבור דירות ישנות ועל כ-27-30 אלף שקל למ"ר עבור דירות חדשות. כ-20% מכלל הרוכשים הם משקיעי נדל"ן שבבעלותם יותר מדירה אחת והשאר משפרי דיור (שבבעלותם דירה שימכרו לטובת הדירה החדשה שרכשו).
מתחם המגורים כולל כיום שני בניינים בני 4 קומות ו-32 דירות, אשר כולן (למעט דירה אחת) בבעלות שיכון ובינוי נדל"ן ומשמשים לשכירות. במסגרת ההתחדשות העירונית, יהרסו הבניינים לטובת שני מבני מגורים חדשים בני 7 קומות ו-57 דירות חדשות, רובן יכללו 5 חדרים וחלקן יהיו דירות מיוחדות (גן או גג). כעת נותרו למכירה 11 דירות, מתוכן דירת פנטהאוז ו-10 דירות 5 חדרים.
עוד בערוץ הנדל"ן: האם עבודת המתווכים מיותרת? מוזמנים לצפות
