הגרלה ראשונה: שכירות ארוכת טווח בהרצליה

הגרלה ראשונה של פרויקט דיור להשכרה ארוכת טווח בישראל: קבוצת אפריקה ישראל הגרילה בסוף השבוע האחרון (ו') 68 זוכים מתוך 1,371 זכאים שנרשמו להגרלה, במסגרתה יוכלו לשכור דירה לתקופה של 10 שנים במחיר מפוקח וקבוע בפרויקט סביוני גליל ים for rent בקיבוץ גליל ים שליד הרצליה.

מיזם ההשכרה בהרצליה - השתלשלות העניינים:

מיזם השכרה לטווח ארוך יצא לדרך בהרצליה

הצלחה במכרז לדיור לטווח ארוך בהרצליה

אפריקה ישראל תבנה דיור להשכרה בהרצליה

205 הדירות הנותרות, מתוך סך של 273 דירות בפרויקט, יושכרו לזכאים נוספים לאותה התקופה - אך במחירי השוק וללא הגרלה. 1,371 הזכאים שנרשמו להגרלה נבדקו ואושרו על ידי גורם מוסמך במשרד הבינוי והשיכון ופוקחו על ידי חברת דירה להשכיר. הקריטריונים לזכאות דומים לאלה של תוכנית מחיר למשתכן (זוגות צעירים חסרי דירה או רווקים/רווקות בני 35 ומעלה). 758 מהנרשמים הם זכאים תושבי העיר הרצליה ו-613 מהנרשמים הם זכאים מכלל המדינה.

הקצאת הדירות נקבעה על פי החלוקה הבאה: 58 יחידות דיור בעדיפות לזכאים בני מקום ו-10 יחידות דיור עבור שאר זכאים מכל הארץ. על פי הנחיות המכרז, נכים המרותקים לכיסאות גלגלים זכו לקדימות על פני שאר המתמודדים בהגרלה. זכאי שמעוניין לוותר על זכאותו ביום בחירת הדירה רשאי לעשות זאת, והזכאות תעבור לבא בתור.

הפרויקט בהרצליה(צילום: רמי חכם)

המחיר ללא פיקוח: 6,500 שקל לדירות 4 חדרים

הפרויקט, המהווה המשך לקיבוץ גליל ים, כולל חמישה בנייני מגורים חדשים שבהם 273 יחידות דיור בתמהיל מגוון של דירות 2, 3, ו-4 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הוא צפוי להתאכלס במהלך נובמבר 2016. שכר הדירה יכלול תשלום לחברת הניהול מטעם הקבוצה. דירות 3 חדרים בפיקוח יעלו מדי חודש כ-3,600 שקל וללא פיקוח כ-4,900 שקל. דירות 4 חדרים בפיקוח יעלו מדי חודש כ-4,700 שקל וללא פיקוח כ-6,500 שקל.

את הקמת, פיתוח ותפעול פרויקט המגורים תנהל אפריקה ישראל במשך 20 השנים הבאות, באמצעות החברות הבנות: יזמית הנדל"ן למגורים אפריקה ישראל מגורים; אפריקה ישראל נכסים המתמחה בתפעול, אחזקה וניהול נכסים מניבים; ודניה סיבוס, הקבלן המבצע.

לדברי ליאת דנינו, סמנכ"לית שיווק ומכירות באפריקה ישראל מגורים, "הפרויקט מאפשר לזכאים להתגורר לאורך שנים ארוכות בדירה חדשה במיקום מבוקש ואטרקטיבי, מבלי להיות כפוף לדרישות בעל דירה בנוגע למחירים או פינוי הדירה. במסגרת זו, הדיירים מבטיחים לעצמם שכר דירה קבוע וידוע מראש, מבלי להתפשר על טיב ואיכות".

עוזי לוי, מנכ"ל דירה להשכיר, הוסיף כי "אנו שמחים על יציאתו לדרך של הפרויקט הראשון בישראל לדיור להשכרה ארוכת טווח. זוהי הסנונית הראשונה בשורה של פרויקטים עתידיים, שמטרתם לסייע לפתרון בעיית הדיור בארץ, כמקובל במדינות רבות בעולם המערבי".

ראש עיריית הרצליה, משה פדלון, ציין כי "המהלך של דיור להשכרה מצטרף לשורת צעדים שנקטנו כדי להקל על יוקר המחייה בנושא הדיור, ולהגדיל משמעותית את היצע המגורים ברחבי העיר. אני שמח על כך שלצעירי הרצליה תהיה האפשרות להמשיך לגור בעיר המשלבת איכות חיים, בילויים וחינוך, ולהמשיך לגור, במחיר שפוי, בעיר בה גדלו והתחנכו".