האוצר יטיל מס מיוחד על בעלי 3 דירות ומעלה
מטיוטת שינויי מיסוי וקיצוצים בתקציב 2017-2018 שהגיעה ל"כלכליסט" עולה כי בעלי שלוש דירות ומעלה ישלמו מס 1% מערך הדירה השלישית או עד 1,500 שקל בחודש. האוצר יאפשר לבחור את הדירה השלישית לצורך מיסוי
משרד האוצר מעלה את המיסוי על בעלי שלוש דירות ומעלה ל-1% בשנה מערך הדירה השלישית, או עד 1,500 שקל לחודש. כך נחשף בטיוטת הצעת משרד האוצר לשינויי המס והקיצוצים בתקציב המדינה שהגיעה לידי "כלכליסט". המשמעות היא שהמס המירבי של 1,500 שקל בחודש ישולם על דירה שלישית שהשווי שלה הוא 1.8 מיליון שקל ומעלה.
הגרלה ראשונה למחיר למשתכן בראשל"צ
רמת השרון: 135 דירות קטנות לזוגות צעירים
אושרה התוכנית שתהפוך את חיפה לברצלונה
מדובר בטיוטה שמצורפת להצעת התקציב של משרד האוצר לשנים 2017-2018 ובה כלולים שינויי חקיקה ותקנות שנועדו כדי להגדיל את הכנסות המדינה ממסים ולקצץ בהוצאות, כמו לדוגמה דחייה נוספת בהחלת יום חינוך ארוך כדי לחסוך 2 מיליארד שקל בתקציב. כך לדוגמה, המיסוי על בעלי שלוש דירות ומעלה צפוי לדברי האוצר להכניס לקופת המדינה כ-800 מיליון שקל בשנה.
השינוי הגדול, המשמעותי ואולי גם הבעייתי ביותר הוא כמובן המיסוי על בעלי שלוש דירות ומעלה. באוצר מצפים שהמיסוי החדש יוריד את הביקוש של משקיעים לדירות ואולי גם יגרום להם למכור דירות וכך יוריד את המחירים של כלל הדירות בישראל.
עד כה דובר על מיסוי של 10,000 שקל בשנה לבעלי שלוש דירות ו-22 אלף שקל בשנה לבעלי ארבע דירות. בעלי חמש דירות היו אמורים לשלם 37 אלף שקל בשנה. עתה מכניס האוצר סעיף שמגדיר מיסוי לפי שווי הנכס, מה שאמור לעזור לו להתמודד עם הביקורת על כך שאין הבדל במיסוי בין מי שמחזיק שתי דירות זולות בפריפריה לבין מי שמחזיק שלוש דירות במרכז.
בעלי הדירות יוכלו לבחור
שווי הנכס ייקבע על פי אומדן שתערוך המדינה על בסיס שווי למטר מגורים לכל אזור על פי הרישומים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. כמו כן, בעל הדירות יוכל לבחור על איזה משלוש הדירות שלו יוטל המס, כאשר במקרה של ארבע דירות יוטל מס על שתי דירות וכך הלאה. בני זוג וילדיהם עד גיל 18 ייחשבו כיחידה אחת לצורך חישוב מספר הדירות.
באוצר כותבים, כי על פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ההכנסה הממוצעת של משפחות שבבעלותן שלוש דירות ומעלה היא פי 3 מאשר ההכנסה הממוצעת למשפחה בישראל. על פי נתוני רשות המסים קיימים כ-50 אלף בעלי דירות המחזיקים ב-180 אלף נכסים.
יש פתרון למשבר הדיור? מוזמנים לצפות בכתבה:
לפנייה לכתב/ת 
