הסכם הגג בב"ש: 7,500 דירות יצאו לדרך
בסיור שערך שר הבינוי יואב גלנט בבירת הנגב, הוא סקר עם ראש העיר את השכונות החדשות שיוקמו במסגרת הסכם הגג, שצפוי לכלול 20 אלף דירות עד 2019. עד כה שווקו 7,500 דירות, מתוכן 1,100 יחידות שישווקו בסוף החודש בשיטת מחיר למשתכן. גלנט: "מעל ל-50% מאוכלוסיית המדינה מתגוררת בין חדרה לאשדוד. המציאות הזו סותרת את החזון הציוני"
פחות משנה לאחר חתימת הסכם הגג בבאר שבע - 7,500 דירות כבר יצאו לדרך. שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, סייר היום (ג') בבאר שבע עם ראש העיר, רוביק דנילוביץ', באתרים בהם החלה בניית שכונות שיכללו אלפי יחידות דיור ומוסדות ציבור. זאת במסגרת הסכם הגג שנחתם באוקטובר האחרון.
הסכם גג בבאר שבע: 20 אלף דירות ב-5 שנים
יואב גלנט: "נבנה 20 אלף דירות בבאר שבע"
בסיור ציינו גלנט ודנילוביץ' כי עד כה שווקו ליזמים בבירת הנגב כ-7,500 יחידות דיור, מתוכן 1,100 דירות ישווקו בסוף החודש במסגרת תוכנית מחיר למשתכן. 636 דירות נוספות במסגרת תוכנית הדיור המוזל ישווקו עד סוף השנה, ובסך הכל אומר גלנט כי עד סוף שנת 2016 ישווקו ליזמים קרקעות לבנייה של 12 אלף יחידות דיור ברחבי העיר.
צפו: שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, וראש עיריית ב"ש, רוביק דנילוביץ, בסיור בבירת הנגב
לדברי גלנט, מאז חתימת הסכם הגג עם המדינה, הושקע באתרים ברחבי העיר סכום בגובה של כ-700 מיליון שקל עבור פיתוח, תשתיות (כולל שיקום תשתיות ישנות) ומוסדות ציבור. עד סוף השנה יושקעו עוד כ-350 מיליון שקל - זאת בכפוף להצלחת השיווקים. היקפו הכולל של הפרויקט, כולל סכומי הפיתוח, מוערך בכ-5.5 מיליארד שקל.
הסכם הגג נועד לאפשר הקמת שכונות מגורים חדשות בבאר שבע, בקצב שיווק ובנייה מהיר ותוך הבטחת הקמה של פרויקטים ציבוריים, מבני ציבור, מוסדות חינוך, פארקים ציבוריים מוקדי תרבות ואמנות ועוד. לצד שכונות חדשות, משוקמות בימים אלה תשתיות ומשופצות שכונות ותיקות. זאת, תוך התאמת תשתיות, הסדרי תנועה, חניה ותחבורה התומכים בהיקף הבנייה והגידול באוכלוסייה.
השכונות החדשות: צפו במפות השיווקים
במסגרת ההסכם מתוכננות להיבנות בעיר 20 אלף יחידות דיור עד שנת 2019. הדירות החדשות ייבנו בשכונות חדשות ובשכונות ותיקות, חלקן בבנייה צמודת קרקע וחלקן בנייני מגורים בסטנדרט גבוה. בכל השכונות החדשות משולבים מוסדות חינוך וציבור, פארקים רחבי ידיים ומתקני ספורט.
אז באילו שכונות חדשות מדובר? במסגרת הסכם הגג יוקמו בחמש השנים הקרובות שכונת כלניות, שתכלול בנייה צמודת קרקע בצפון-מערב העיר; שכונת סיגליות שבמערב העיר, שתכלול בעיקר דירות במסגרת תוכנית מחיר למשתכן; שכונת קריית גנים הממוקמת בסמוך למתחם איצטדיון וסרמיל; שכונת הפארק הנמצאת בפארק נחל באר שבע; רובע פלח 5 שבשכונת נווה זאב; מתחם רקפות בשכונת רמות שבצפון העיר; ושכונה נוספת במבואה הדרומית של העיר.
צפו במפות השיווקים של השכונות החדשות בבאר שבע:
בנוסף, באר שבע לוקחת חלק בפרויקט שיקום שכונות חוזר שיזמו שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט וסגנו, ז'קי לוי. החברות המבצעות אותו הן עמידר ועמיגור. במסגרת הפרויקט, מבוצע שיקום בשכונה ד' בעיר. השיפוץ יכלול שיפור תשתיות, שיפור חזות המבנים וחדרי מדרגות ושיקום השטחים הציבוריים הסמוכים.
כמו כן, במסגרת שיקום השכונות תבוצע פעילות חברתית, שעתידה להתפרש על פני 3 שנים, ותכלול קורסי העשרה וספורט, חוגים, ליווי בלימודים והכשרות מקצועיות, לצד תקציב מיוחד שיועד לשיפוץ והצטיידות מועדון נוער שכונתי.
"מעל 50% מהאוכלוסייה גרה בין חדרה לאשדוד"
לדברי השר גלנט, "מעל ל-50% מאוכלוסיית המדינה מתגוררת בין חדרה לאשדוד. המציאות הזו סותרת את החזון הציוני ומהווה סיכון ביטחוני ובעיה כלכלית. עיר-מדינה לא יכולה להתקיים בישראל. עלינו לפעול כדי לאפשר את פרישת האוכלוסייה ולחזק את ההתיישבות בדרום ובצפון. אנחנו מבצעים פעולות משמעותיות בבאר שבע, כבירת הנגב, בהתאם למודל המטרופולין שאנחנו רואים לנגד עינינו. היישובים באזור מסתייעים בכל היתרונות שבאר שבע מציעה - חינוך, שירותי בריאות, תרבות, תחבורה ומרכזי תעשייה, תעסוקה וסחר ותחום סייבר מתפתח".
הוא הוסיף כי "על כן יש חשיבות אדירה ל-20 אלף דירות חדשות בהסכם הגג. אנו מזרזים ומייעלים תהליכים, כך ש-7,500 דירות כבר שווקו, בשיתוף פעולה הדוק עם ראש העיר שמבצע מהלכים חשובים לפיתוח העיר ולהרחבתה, והופך אותה למטרופולין אזורי. עלינו לחזק את התושבים, ובו בזמן למשוך לעיר אוכלוסייה חדשה וצעירה. נשתמש במודל של באר שבע כדי להקים מטרופולין צפוני. יש לכך חשיבות לאומית ראשונה במעלה".
דנילוביץ' ציין כי "הסכם הגג מחזק ומבסס את באר שבע כעיר חזקה, מטרופולינית ואיכותית. המהלך לבניית יחידות הדיור באופי מגוון ואיכותי, מצטרף לתנופת הפיתוח של העיר המפתחת בתחומה - אקדמיה מובילה, היי-טק וסייבר, איכות חיים בסטנדרט גבוה, מוסדות חינוך מתקדמים וחיי תרבות ובילוי מגוונים. שיווק הדירות יכלול עוד משלב התכנון הקמה של מוסדות ציבור".
לדבריו, "בין הפרויקטים למגורים והשכונות החדשות אנו מקימים שכונה צמודת קרקע חדשה, כלניות; ושכונה בבנייה רוויה, סיגליות, בשיטת מחיר למשתכן, הנותנת הזדמנות לזוגות צעירים ולמשפחות צעירות לרכוש דירה במחיר אטרקיבי. לכן יש חשיבות רבה בהקמת מעונות יום, גני ילדים, בתי ספר, מוסדות ציבור כגון בתי כנסת ומרכזים קהילתיים ומגרשי ספורט, תרבות ופנאי. היתרון הוא שמוסדות אלו יהיו זמינים לפעילות כבר בשלב אכלוס הדירות, והתושבים ייהנו מהם ביום הראשון בשכונה".
