שקטה וקהילתית: ביקור שכונה בגדרה
שכונת הפועלים בגדרה היא שכונה חדשה וותיקה כאחד. היא נחשבת לשקטה ובעלת אופי קהילתי, וגרים בה תושבים ומשפחות ותיקות לצד אוכלוסיה צעירה יותר. כמה עולה שם דירה?
שכונת הפועלים בגדרה היא שכונה חדשה וותיקה כאחד. השכונה הוקמה בשנות ה-50 על ידי ניצולי שואה, כאשר התושבים הוותיקים בנו את ביתם על מגרשים של דונם ויותר. ברבות הימים הופקע חלק משטחי המגרשים והוקמו בהם רחובות בתים חדשים.
כתבות נוספות במדור ביקור שכונה :
איכותית וקהילתית: ביקור בגבעת שמואל
מרכזית אבל שקטה: ביקור במרכז בת ים
השכונה נחשבת לשקטה ובעלת אופי קהילתי. גרים בה תושבים ומשפחות ותיקות לצד אוכלוסיה צעירה יותר, השכונה מושכת היום בעיקר משפחות צעירות המחפשות דיור קרקע במחירים הנמוכים מהמרכז ונוחות של עיר עם גישה נוחה למרכז הארץ.
מיקום: שכונת הפועלים ממוקמת במרכז המושבה גדרה. השכונה תחומה בין הרחובות וייצמן בצפון, יונתן במזרח, יששכר וקק"ל בדרום ופינס במערב.
.JPG "(צילום: אבי מועלם)")
.JPG "(צילום: אבי מועלם)")
אופי וכמות האוכלוסייה: שכונת הפועלים היא שכונה קטנה, ועל פי הלמ"ס נמצאת בפוליגון אחד עם השכונות כפר אוריאל, נווה שלמה ונווה ציון; ההערכה היא, שבשכונת הפועלים מתגוררים כ - 700 תושבים.
האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה מעורבת, של משפחות מתבגרות ותושבים ותיקים.
התפלגות הגילאים בשכונה מצביעה על אחוז גבוה של אוכלוסיה בגילאי ה-50 וה-20 לחייהם. מדובר במשפחות וילדיהם הבוגרים, שעדיין חיים תחת אותה קורת גג.
.JPG "(צילום: אבי מועלם)")
.JPG "(צילום: אבי מועלם)")
המדד הכלכלי בשכונה הוא 5 מתוך 10.
אופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת בבנייה צמודת קרקע של קוטג'ים ודו-משפחתיים. ישנם מספר מועט של בניינים נמוכים עד 4-5 קומות, בפינה הצפון-מערבית של השכונה.
.JPG "(צילום: אבי מועלם)")
.JPG "(צילום: אבי מועלם)")
.JPG "(צילום: אבי מועלם)")
מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה ובצמידות לה ישנם מספר מוסדות ציבור ושירותים, כגון, גני ילדים, בתי ספר, תיכון, מכללת גדרה, מרכז מסחרי, סניף קופת חולים, ונהנית משירותים של השכונות הצמודות לה ומאלו שלאורך רחוב אחוזה המרכזי.
דרומית לשכונה לשכונה ממערב לה, ממוקמים מרכז נופש וספורט עם בריכת שחייה, מועדון טניס, מרכז קהילתי עירוני, מרכז רפואי גריאטרי הרצפלד ודיור מוגן.
במרחק נסיעה קצר ממוקמים מוזיאון גדרה, ומיחמ"ט גדרה (מרכז יישובי לחינוך, מדע וטכנולוגיה) הראשון מסוגו בארץ.
.JPG "(צילום: אבי מועלם)")
.JPG "(צילום: אבי מועלם)")
.JPG "(צילום: אבי מועלם)")
מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: ברחוב הביל"ויים בגדרה קיימות מספרות מסעדות, גלידריות וחנויות נוספות. ישנו גם את קניון המושבה ואת המוזיאון העיר.
בנוסף, הקרבה לעיר אשדוד מספקת מרכזי בילוי, מרכזים מסחריים וקניונים, בהם מגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות.
כמו כן, תושבי גדרה נהנים מנגישות גבוהה לחופי הים של אשדוד, פלמחים ואשקלון.
הנגישות הגבוהה לערים ראשון לציון, תל אביב, רמת גן וערים נוספות במרכז מאפשרת מוקדי בילוי רבים מחוץ לעיר.
.JPG "(צילום: אבי מועלם)")
.JPG "(צילום: אבי מועלם)")
.JPG "(צילום: אבי מועלם)")
תחבורה: גדרה שוכנת בסמוך למספר כבישים ארציים ראשיים והיציאה ממנה ליתר חלקי הארץ נוחה יחסית. במרחק דקות בודדות של נסיעה ניתן להגיע מהשכונה לכביש 40 ולכביש 4. דרך הכבישים הללו ניתן להגיע בקלות יחסית למרכז הארץ.
בנוסף, במרחק קצר מהשכונה ניתן להגיע לכביש 6 לכיוון צפון. פתיחת המחלף הדרומי בכביש חוצה ישראל לפני כשמונה שנים תרם לתנופת הפיתוח במושבה. מהשכונות במושבה אין תחבורה ציבורית סדירה אלא רק מהרחובות הראשיים.
מצומת כנות הסמוך יש קווי תחבורה סדירים לירושלים, תל אביב, באר שבע וערים מרכזיות נוספות.
.JPG "(צילום: אבי מועלם)")
.JPG "(צילום: אבי מועלם)")
תעסוקה: בגדרה מספר מרכזים רפואיים וביניהם ביה"ח ע"ש הרצפלד, הידוע בכל הארץ.
במרכז גדרה ממוקם אזור תעשייה זעירה, ובו שטחי מלאכה ומסחר, מרכז חינוך מדע וטכנולגיה ומקורות עבודה מקומיים לתושבי הישוב.
הנגישות והקרבה לפארק תעשיות כנות ולערים אשדוד ורחובות יוצרים אפשרויות תעסוקה רבות ומגוונות לתושבי השכונה וגדרה.
בטווח הרחוק, אזור תעשיה עתירת ידע מתוכנן לקום בכניסה הדרומית מערבית של גדרה, לא רחוק מנמל אשדוד ועל עורק תחבורה ארצי המחבר את האזור לחוצה ישראל (כביש 6).
כמו כן, גדרה ממוקמת בין צירי תנועה מרכזיים המחברים את גדרה עם ראשון לציון, חולון ותל אביב.
.JPG "(צילום: אבי מועלם)")
.JPG "(צילום: אבי מועלם)")
צפי פיתוח: שכונת הפועלים הינה שכונה ותיקה יחסית ומאוכלסת, אין בה עתודות בנייה, ייתכן ונותרו בה מספר קרקעות לבנייה פרטית צמודת קרקע.
על פי תוכנית אב של הישוב, עד סוף 2020 ייבנו בה כ 12,000 יחידות דיור נוספות ואוכלוסייתה תוכפל. עם זאת, גדרה תוסיף להתפתח בדרכה שלה, תוך הקפדה על התרחבות איכותית ומבוקרת, כשרוב הבניה צמודת קרקע.
תוכניות הפיתוח כוללות בתוכן את בניית התשתיות לכבישים ודרכי גישה שבנייתן כבר הסתיימה לפני תקופה קצרה.
.JPG "(צילום: אבי מועלם)")
מחירי קנייה ממוצעים: מחיר בית בשכונת הפועלים בגדרה נע בין 1.2 ל-1.5 מילון שקל.
מחירי שכירות ממוצעים: בית בשכונה יעלה לכם מידי חודש בין 3,000 ל-5,500 שקל.
.JPG "(צילום: אבי מועלם)")
הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייעה באיסוף הנתונים: רותם דרור, זכיינית ומנהלת סניף אנגלו סכסון בגדרה.
לפנייה לכתב/ת 
