ו' הכספים אישרה הקלות לנכים במס רכישה
במסגרת ההקלות, נכים יקבלו פטור ממס רכישה על דירת יחיד ראשונה, שנקנתה תמורת סכום של עד כ-1.7 מיליון שקל. הקלות במס ניתנו גם לחברת דירה להשכיר העוסקת בהקמת דירות להשכרה לטווח ארוך
ועדת הכספים של הכנסת אישרה היום (א') הקלות לנכים בתשלומי מס רכישה על דירת יחיד ראשונה. ההקלות נקבעו בתקנות חדשות לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה). על פי ההחלטה, נכים יקבלו פטור ממס רכישה על דירה שנרכשה תמורת סכום של עד כ-1.7 מיליון שקל. ברכישת דירה במחיר גבוה יותר, ישולם המס בשיעור 0.5% - אבל רק על הסכום שמעל הפטור עד תקרה של 2.5 מיליון שקל.
כותרות אחרונות בערוץ הנדל"ן של ynet:
טירת כרמל: הסכם גג ל-12 אלף דירות
נחתם ההסכם לפרויקט של עמידר ומ' הבינוי
בדרך לאישור סופי: מיסוי על דירה שלישית
עוד עולה מההקלות כי על דירה במחיר העולה על 2.5 מיליון שקל, ישלם הנכה את המס על כל סכום הרכישה מהשקל הראשון. עד כה נגבה המס מהשקל הראשון על דירה שנרכשה בסכום העולה על הפטור של 1.7 מיליון שקל.
ההקלה אושרה ביוזמת יו"ר הוועדה, ח"כ משה גפני (יהדות התורה), בהמשך לתיקון שביקש שר האוצר, משה כחלון, בתקנות המקרקעין כדי להחיל גם על העיוורים את ההקלות על נכים. הוועדה הופתעה לגלות שהיא מתקנת עוולה ממושכת שנעשתה לעיוורים. על פי התקנות הקיימות, הם אינם נחשבים לנכים בניגוד למעמדם השווה בחקיקה אחרת.
הקלות במס גם לחברת דירה להשכיר
עוד אושר מבקשת השר התיקון שיחייב במס רכישה בשיעור 0.5% דירות שרוכשת החברה הממשלתית החדשה דירה להשכיר, לקידום הדיור להשכרה במסגרת הפרויקט הלאומי לדיור. החברה הוקמה כזרוע של הממשלה להרחבת ההיצע בשוק הנדל"ן של דירות להשכרה לטווח ארוך, במטרה להוזיל את מחירי השכירות המאמירים.
מס הרכישה הנמוך הוא בשיעור המוטל כבר על החברות הממשלתיות העירוניות לשיכון. אביגדור יצחקי, יו"ר מטה הדיור במשרד האוצר, תמך בהטלת המס הסמלי לעומת מס הרכישה הרגיל בשיעור 8%. היו"ר גפני שאל אם פטור מלא לא היה עדיף, "כשמדובר כאן במטרות חשובות". יצחקי השיב: "כשמתחילים לחלק פטורים, אחר כך קשה לעצור את השטף. חצי אחוז הוא הטבה מספקת".
עו"ד מיכל סופר, מנהלת תחום מיסוי ומקרקעין ברשות המסים, הוסיפה: "במס רכישה אין פטור מלא. המדינה פטורה ממסים בכלל רק מכוח הפרשנות. כשחברה ממשלתית עוסקת במטרה חשובה, חצי אחוז זו ההקלה הכי טובה שניתן לתת. אחרת יידרש פטור מלא גם לפרויקטים חשובים אחרים ואנחנו לא רוצים את הפתח הזה".
יצוין כי הוועדה לא השלימה את הדיון בתיקונים אחרים שנקלעו למחלוקת. מדובר במתן הנחות במס רכישה במכירת זכות במקרקעין להקמת משק חקלאי; והגדרת קרובי המשפחה הזכאים לתשלום מס רכישה מופחת (שליש מהרגיל, כ-3%) בהעברה ללא תמורה של בעלות על נכס כמתנה או בירושה.
לפנייה לכתב/ת 
