חיפה: "הבור" יהפוך למגדל מגורים לצעירים
המפגע הבטיחותי ברחוב אחד העם שבשכונת הדר כרמל בחיפה, שנחפר לפני 24 שנים לטובת פרויקט נדל"ן שנקלע לקשיים, יהפוך למגדל דירות לצעירים לאחר שקיבל היתר בנייה. צפו בהדמיות הראשונות של הפרויקט
אחרי יותר מ-20 שנה: "הבור" המפורסם ברחוב אחד העם שבשכונת הדר כרמל בחיפה, המהווה מפגע אסתטי ובעיקר בטיחותי מזה תקופה ארוכה, צפוי לשנות את פניו ולהפוך למתחם חדש עם מגדל דירות לצעירים, סדנאות אמן ובית היסטורי לשימור.
כתבות נוספות על חיפה בערוץ הנדל"ן :
חיפה: בנייה ירוקה - מדיניות עירונית מחייבת
אושרה התוכנית שתהפוך את חיפה לברצלונה
חיפה: מענק עירוני לשיפוץ בתים משותפים
השבוע הונחה אבן הפינה ב"בור", שעומקו 20 מטרים ושטחו כ-2,000 מ"ר, לרגל בניית מתחם המגורים החדש, שיוקם במסגרת מדיניות ההתחדשות העירונית בעיר. הבור נחפר לפני 24 שנים על ידי יזם נדל"ן, אולם הפרויקט נקלע לקשיים והשטח עבר לחזקת בנק לאומי.
ב-2013 רכשו היזמים הנוכחיים - שגראוי-ליבוביץ וחברת שבט יהודה מקבוצת יוסף ואחיו שבבעלות האחים יוסף ורונן סיונוב - את המגרש מידי הבנק תמורת כ-8.63 מיליון שקל. כעת מלווה הפרויקט על ידי בנק הפועלים, ועם קבלת היתר מהוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בחיפה, עבודות הבנייה צפויות בתחילת 2017.
הפרויקט, שנקרא אחד העם, יכלול מגדל מגורים בן 24 קומות עם 158 דירות בנות 2-3-4 חדרים, כולל חניה תת-קרקעית לכל דירה. בנוסף ייבנו בו מתחם סדנאות ובית היסטורי לשימור שבו ייפתחו בתי עסק אשר ישמשו את הדיירים ואורחי המתחם.
צפו בסרטון ובהדמיות הראשונות של הפרויקט החדש ברחוב אחד העם:
לדברי היזמים, כ-100 דירות בפרויקט כבר נמכרו. דירות שני חדרים נמכרו במחיר ממוצע של כ-900 אלף שקל ודירות שלושה חדרים נמכרו במחיר ממוצע של כ-1.4 מיליון שקל. על תכנון הפרויקט הופקדו משרדי האדריכלים בר-אוריין ושוורץ בסנוסוף. היקף המכירות במתחם צפוי לעמוד על כ-204 מיליון שקל.
ראש עיריית חיפה, יונה יהב, אמר בטקס הנחת אבן הפינה כי "התנופה שעוברת על שכונת הדר כרמל היא העדות לתזמון בו חולץ 'הבור' משממונו. על שרידי הצלקת בלב השכונה יוקם מגדל מגורים ברמת עיצוב וארכיטקטורה שתהווה נקודת ציון ברקמה העירונית. הבנייה החדשה משקפת את היחס בין החדש לישן, תוך כיבוד מורשת היסטורית וראיית פני העתיד".
הוא הוסיף כי "לצד הפרויקט, מקודמים פרויקטים נוספים שעוברים ליזמים פרטיים לאחר שנים של קיפאון, ובהם מגדל התיאטרון בשכונת הדר, מתחם עין דור בעיר התחתית ומתחם האודיטוריום בכרמל. כל אלה מוכיחים כי חיפה אטרקטיבית ליזמים כפי שלא הייתה שנים רבות ונמצאת בתנופת בנייה כמוה לא ידענו שנים".
