"דירות ב-30% פחות יצננו את שוק הנדל"ן"
שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, בוועידת "עיר הנדל"ן" באילת: "פעם מכרו קפה ב-20 שקלים, היום מוכרים בחמישה שקלים. לא תהיה ברירה - על מנת שלילדים שלנו יהיה איפה לגור, קבלנים יצטרכו לוותר על חלק מהרווחים"
שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, מתייחס לטענות הרבות שיש נגד תוכנית מחיר למשתכן ולהמשך כהונתו בתפקיד. "בדומה למה שעשינו בחוק המכר, שיגיע לקריאה שניה ושלישית, במסגרתו הסדרנו את מערכת היחסים בין האזרח לקבלן, גם כאן נסדיר את היחסים בין הקבלן לרוכשים במסגרת מחיר למשתכן", אמר היום (ב') גלנט בוועידת "עיר הנדל"ן" שעורך מרכז הבנייה הישראלי באילת.
"עד סוף 2018 יאוכלסו 50 אלף דירות מוזלות"
מנכ"ל אורתם סהר: "שנים הפקירו אותנו"
"אנו רוצים לחסל את הסלאמס במדינת ישראל"
הוא הוסיף כי "נעשה את ההתאמות ונסגור פרצות שנוצרו. יהיה ברור מה המפרט, גודל הדירה, כמות החדרים ועוד. העובדות הן ש-80% מהאנשים שזוכים במחיר למשתכן מסתערים על הדירה בה זכו ולוקחים אותה.
לדבריו, "נזדקק למיליון דירות ב-20 השנים הקרובות, מתוכן 200 אלף למגזר החרדי. אנחנו חתמנו הסכמי גג עם 15 הרשויות המקומיות הגדולות ובדרך לחתימה עם עוד 56 רשויות כל אחת תקבל סיוע. 30 שנה עסקתי בהריסת בתים, עכשיו אני בונה אותם. אנחנו נמצאים במדינה עם הרבה מאוד אנשים שיש להם, צריך לדאוג למי שאין".
גלנט הוסיף כי "בעקבות השיטות והטכנולוגיה שפיתחנו במשרד הבינוי והשיכון השנה, אנחנו יודעים היום להגיד מה הסטטוס של כל פרויקט - מה נמצא בתכנון, בהפקדה, בתחילת ביצוע או בתהליכי אכלוס. 2017 תהיה שנה בה יהיו זכיות מסיביות והיתרים נרחבים. 2018 תהיה שנת בנייה מסיבית ברחבי ישראל, כאשר אנחנו יודעים איפה הפרויקטים השונים ייבנו. 2020-2019 יהיו שנים של אכלוסים. כאשר האזרחים מתחילים לראות את זה קורם עור וגידים, זה מרסן באופן טבעי את הביקושים. הייתה התנהלות לא נכונה לאורך שנים ואנחנו פותרים אותה".
"יתרון שחברות זרות גדולות יכנסו לשוק"
לגבי המשך עליית מחירי הדירות אמר גלנט: "התופעה של עשרות אלפי זוגות שיזכו במחיר למשתכן, במחירים הנמוכים ב-30% ממחירי השוק, תצנן את שוק הנדל"ן. שר האוצר ואנוכי רתומים לנושא ואפשר כבר לראות תוצאות בשטח. כשאתה מנסה לעשות שינויים יש כאלה שזה לא נוח להם. לא תהיה ברירה - על מנת שלזוגות הצעירים יהיה יותר זול כל מי שיושב כאן יצטרך לוותר על חלק מהרווחים שלו על מנת שלילדים שלנו יהיה איפה לגור".
עוד אמר כי "המצב הוא שבתוך עשור אנחנו ראינו מחירים שהוכפלו, למעלה מ-50% מאוכלוסיית המדינה חיה בין אשדוד לחדרה. במאה 21 מהרגע שיוזמים שכונה ועד אכלוס לוקח 15 שנה. פעם מכרו קפה ב-20 שקלים, היום מישהו מוכר קפה בחמישה שקלים. יש משמעות לאיך עובד המנגנון. יש יתרון שחברות זרות גדולות יכנסו לשוק ויחזיקו בסך הכל רק בחלק משוק הביצוע".
באשר להמשך כהונתו של גלנט כשר הבינוי והשיכון השיב: "איך אני יודע שזה תפקיד טוב? כי הרבה אנשים רוצים אותו. גם אני רוצה אותו. החיים הפוליטיים הם רכבת הרים ואם הצלחתי לעבור מהשייטת לחי"ר נצליח להשאר, מה שצריך נעשה לטובת עם ישראל. אשאר במשרד עד נובמבר 2019. אני נמצא היום בתפקיד שמייצג 8 פלוס מיליון אזרחים ואין להם דירות".
