בקשה לכינוס נכסים לחברת יובל בנייה
לביהמ"ש בת"א הוגשו בקשות לכינוס זמני והקפאת הליכים לחברה שהוקמה ב-2011 ועוסקת בהתחדשות עירונית, בעיקר תמ"א 38 במרכז הארץ
עוד חברת נדל"ן בדרך לקריסה: שופט בית המשפט המחוזי בתל-אביב, חגי ברנר, הוציא שלשום (ו') צו לאיסור דיספוזיציה בנכסי חברת יובל בנייה, כלומר הוצאת הנכסים מידיה. זאת לאחר שעל החברה הוטלו עיקולים רבים בשל חובות של עשרות מיליוני שקלים.
מנכ"ל אורתם סהר: "שנים הפקירו אותנו"
לבית המשפט הוגשה בקשה לכינוס זמני של נכסי יובל בנייה, על ידי בנק הפועלים באמצעות בא כוחו של הבנק, עו"ד מור נרדיה ממשרד עוה"ד לוי, טילר ושות'. זאת בעקבות חוב בגובה של למעלה מ-15 מיליון שקל.
כמו כן, חברת יסודות מקבוצת הביטוח אילון וכן חברת איילון ביקשו אף הן כינוס זמני, בשל שיעבודים על ארבעה פרויקטים בשווי של 42 מיליון שקל. במקביל, אחד הנושים ביקש הקפאת הליכים לחברה. בית המשפט קבע המשך דיון בנושא מחרתיים (ג').
יובל בנייה היא חברה פרטית בבעלות אילן דרעי ודוד גוזלן. האחרון מחזיק במניות החברה באמצעות תאגיד צרפתי בשם "שאטו מורמוז 10". החברה, שנוסדה ב-2011, עוסקת בייזום פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית (תמ"א 38 ובעיקר תמא 38/1 במסלול חיזוק יסודות ושדרוג המבנה) ברחבי הארץ, ובעיקר במרכז הארץ, ומנהלת יותר מכ-80 פרויקטים.
נכון למועד הגשת הבקשה למתן צו להקפאת הליכים, חמישה פרויקטים בייזומה של החברה מצויים בשלבי ביצוע שונים: פרויקט ברחוב יסוד המעלה 22 בהוד השרון; פרויקט ברחוב יסוד המעלה 24 בהוד השרון; פרויקט ברחוב עץ האפרסק 13 ביהוד; פרויקט ברחוב טיומקין 1 בראשון לציון; ופרויקט ברחוב הירשפלד 35 בראשון לציון. במסגרת הפרויקטים נבנות 53 יחידות דיור, אשר מתוכן נמכרו 37 דירות.
לצורך מימון פרויקטים אלה, חתמה החברה על הסכם למתן אשראי כספי, פוליסות וערבויות חוק מכר בקשר לפרויקט בנייה (תמ"א 38/1) עם קרן יסודות ועל הסכם למימון פרויקט בנייה עם בנק הפועלים.
18 פרויקטים נוספים מצויים בהכנות לביצוע ובתהליכי קבלת אישורי הרשויות לכך, לאחר שהושגה הסכמת כלל הדיירים בפרויקטים אלו; ו-60 פרויקטים נוספים מצויים בשלבי התהוות שונים. החברה מעסיקה כיום ארבעה עובדים באופן ישיר, ובאופן עקיף (בפרויקטים בביצוע) עשרות עובדים נוספים, המועסקים אצל קבלני משנה.
