דירות יוקרה בישראל יוצעו במכירה פומבית
נדל"ן היוקרה הישראלי על המפה: דירת נופש במלון ריץ קרלטון בהרצליה ופנטהאוז ברמת אביב ג' יוצעו במכירה פומבית בינ"ל בניו-יורק, במחיר התחלתי של 10 ו-15 מיליון שקל. מה כולל מפרט הדירות, ואולי עדיף יהיה לרכוש חווה בסנטה ברברה שמחירה מתחיל ב-110 מיליון שקל?
לראשונה: נכסי נדל"ן בישראל יוצעו במכירה פומבית מקוונת לצד נכסי יוקרה מכל העולם. הנכסים הם דירת פנטהאוז בריץ קרלטון בהרצליה, שתוצע במחיר התחלתי של 10 מיליון שקל, ודירת פנטהאוז בקומה ה- 15 של מרכז רמת אביב ג', אשר תוצע במחיר התחלתי של 15 מיליון שקל.
כתבות נוספות בערוץ הנדל"ן של ynet:
צפו בתמונות: הצצה לבית פאר מעוצב במרכז
מחירי שיא: דירות ב-200 מיליון שקל בעולם
לוקיישן ומיתוג: הבהלה לדירות הפרימיום
המכירה הפומבית תיערך בידי אתר Concierge Auctions הבינלאומי, אשר עורך בעולם מכרזים ומכירות פומביות של נכסי נדל"ן אולטרה יוקרתיים בשווי עשרות מיליוני שקלים. באירוע יוצעו לראשונה שני נכסי נדל"ן יוקרתיים מישראל לצד אחוזות ברחבי אנגליה, וילות כפריות בצרפת ובאיטליה, חוות ופנטהאוזים במגדלי יוקרה ברחבי ארה"ב.
המכירה תתקיים בניו יורק ביום שלישי הבא (20.12) בשעה 12:00 שעון ניו-יורק. דמי ההשתתפות באירוע יעמדו על 100 אלף דולר. משתתף המעוניין להציע הצעת רכישה יידרש להפקיד את הסכום כדמי רצינות, ולהתחייב לשלם אותו גם אם יחליט לבסוף לא לרכוש את הנכס.
מרפסת בגודל 270 מטרים, שירות ברמת חמישה כוכבים
לצורך המכירה שהו בארץ נציגי האתר וסיירו במשך מספר שבועות בין עשרות הנכסים שהוצגו בפניהם באמצעות סותב'יס ישראל נדל"ן בינלאומי, השותפה במכירה. למכירה המשותפת הראשונה נבחרו שני נכסים בעלי פוטנציאל המכירה הגבוה ביותר.
הפנטהאוז ברחוב שלמה בן יוסף במרכז רמת אביב ג' משתרע על פני קומה שלמה בשטח של 230 מ"ר וכולל חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה בקומה ה-15 בבניין מפואר. הדירה משתרעת על פני 230 מטרים ועוד מרפסת בגודל 270 מטרים.
.png "הפנטהאוז ברמת אביב ג' (צילום: יגאל הררי, קונסיירז אוקשיין)")
לצד הנכסים מהארץ מוצעים למכירה, כאמור, נכסים נוספים בעולם, כשהנכס שמוצע במחיר ההתחלתי הגבוה ביותר הוא חווה בסנטה ברברה, ארה"ב, שעומד על 110 מיליון שקל. בשטח ניתן לבנות אחוזה על פני שטח של 2 דונם שתהיה מוקפת בשמורה חקלאית רחבת היקף. עוד כולל הנכס נחלים, שטחי מרעה, חווה חקלאית לגידולים אורגניים וחוות סוסים.
דירת נופש באיים הקריביים המשתרעת על פני 10 דונם מוצעת כעת באתר במחיר התחלתי של 53 מיליון שקל. הרוכז יזכה בנוף לאוקיינוס האטלנטי, תקרות גבוהות ורצפת שיש איטלקי בעבודת יד, חמישה חדרי שינה, חמישה חדרי שירותים, חדרי הלבשה, סוויטת הורים, מטבח שף, חוף פרטי, חדר כושר, ובריכת שחיה. כמו כן, הבית מכוסה בתאורת לד מיוחדת שנדלקת עם רדת החשכה.
"נדל"ן הפרימיום בישראל מקבל הכרה"
לדברי איזדורה פרידמן, הבעלים של סות'ביס נדל"ן ישראל השותפה במכירה, "זאת תהיה הפעם הראשונה שתחום נדל"ן הפרימיום בישראל מקבל הכרה רשמית מאחד הגופים המובילים בעולם בתחום מכירות פומביות של נכסי נדל"ן.
"אין לי ספק שמדובר במהלך ראשון שיפתח צוהר בפני בעלי נכסים מקומיים שירצו לחשוף אותם ברמה הגלובלית בפני מאות אלפי אנשים, להשלים את תהליך המכירה בזמן המהיר ביותר ולקבל את תג המחיר הגבוה היותר בהשוואה לאלטרנטיבות הקיימות כיום".
מנכ"ל חברת Concierge Auctions, מייקל רוסו, מסר, כי "מדובר במכירה הפומבית הגדולה ביותר שאנו מקיימים מאז נוסדה החברה לפני 8 שנים, עם כ-20 נכסים בשווי כולל של כ-100 מיליון דולר.
"הבחירה לשלב במכירה הנוכחית נכסים מישראל, התקבלה לאחר תהליך ממושך במהלכו למדנו באמצעות נציגות סותבי'ס נדל"ן בישראל את שוק נדל"ן היוקרה וגילינו את הפוטנציאל האדיר הטמון בו מנקודת מבטם של בעלי הון ומשקיעים מרחבי העולם. אנו מצפים ששני הנכסים הייחודיים שבחרנו יזכו למספר גבוה ביותר של הצעות".
סותב'יס נדל"ן ישראל, הינה הנציגה הישראלית של Sotheby's International Realty זרוע הנדל"ן של בית המכירות הבינלאומי סותבי'ס, אשר נכנס לתחום תווך דירות היוקרה בשנת 2004 ומונה כיום כ-860 נציגויות ברחבי העולם. הבעלים של סותב'יס נדל"ן ישראל הם איזדורה פרידמן, תומר פרידמן ואורנה גוטשלק, שבבעלותם גם נציגות נוספת של החברה בלוס אנג'לס.
Concierge Auctions מפעילה 27 נציגויות ברחבי העולם. מאז הקמתה בשנת 2008, מכרה החברה בהצלחה נכסי יוקרה בסכום כולל של 725 מיליון דולר, ובשנת 2014 בלבד מכרה נכנסים בסכום של 195 מיליון דולר.
