מחיר למשתכן: 5 חדרים ב-872 אלף ש' בחריש
בעיר החדשה הושלם חלקית מכרז ל-186 דירות שיעלו החל מ-607 אלף שקל ל-3 חדרים; בב"ש פורסם מכרז לדיור מוזל בפעם השלישית, והושלם גם הוא חלקית. 3 חדרים בבירת הנגב יעלו החל מ-803 אלף. במקביל יוסיף משרד הבינוי שינויים למפרט התוכנית, כדי להגביל את גודל הדירות שבונים הקבלנים - ובכך לשמור על רמות מחירים שמתאימות לזכאים
הושלמו באופן חלקי שני מכרזים נוספים במסגרת תוכנית מחיר למשתכן, הפעם בבאר שבע ובחריש. משרד האוצר דיווח היום (ג') כי 702 יחידות דיור שווקו ליזמים במסגרת תוכנית הדיור המוזל. דירת שלושה חדרים חדשה בבאר שבע תעלה כ-803 אלף שקל ודירה דומה בחריש כ-607 אלף שקל.
כותרות אחרונות בערוץ הנדל"ן של ynet:
ביהמ"ש: חברת יובל בנייה - להקפאת הליכים
זרז נוסף לשכירות מוזלת בלב הערים
ת"א: 800 דירות במקום בסיס מודיעין
במכרז לחכירת שישה מתחמי מגורים בשכונת סיגליות בבירת הנגב שווקו 516 יחידות דיור מתוך 744 יחידות שהוצעו לבנייה רוויה. זוהי הפעם השלישית שהמכרז משווק ליזמים, והפעם הושלם חלקית בארבעה המתחמים שהוצעו. הדירות שלא נרכשו ייצאו לשיווק חוזר.
התוכנית תוכננה על ידי רשות מקרקעי ישראל, כחלק מהמבואה המערבית של באר שבע. 516 הדירות מצטרפות ל-360 יחידות ששווקו גם הן במסגרת המכרז הראשון בבאר שבע. במכרז זכו חברת ארזים (ג.י.א), שתבנה 227 דירות בשני מתחמים; אבני דרך בית שמש פרויקטים, שתבנה 112 דירות במתחם אחד; וחברת י. אליה ובניו יזמות וקבלני בניין שתבנה 74 דירות במתחם אחד.
מניתוח תנאי המכרז עולה כי דירת שלושה חדרים בשטח של 85 מ"ר (94 מ"ר עם מרפסת, חניה ומחסן) תעלה החל מ-802,284 שקלים; דירת ארבעה חדרים בשטח של 110 מ"ר (119 מ"ר עם מרפסת, חניה ומחסן) תעלה החל מ-1,017,284 שקלים; ודירת חמישה חדרים בשטח של 120 מ"ר (129 מ"ר עם מרפסת, חניה ומחסן) תעלה החל מ-1,103080 שקלים.
בשכונת אור המזרח בחריש שווקו 186 יחידות דיור לחברת ליאם נחמיאס חברה לבניין, מתוך 329 יחידות שהוצעו ליזמים. 143 הדירות שלא נרכשו ייצאו לשיווק חוזר.
על פי תנאי המכרז, דירת שלושה חדרים בשטח של 80 מ"ר (88 מ"ר עם מרפסת, חניה ומחסן) תעלה החל מ-607,459 שקלים; דירת ארבעה חדרים בשטח של 100 מ"ר (108 מ"ר עם מרפסת, חניה ומחסן) תעלה החל מ-753,943 שקלים; ודירת חמישה חדרים בשטח של 110 מ"ר (118 מ"ר עם מרפסת, חניה ומחסן) תעלה החל מ-872,185 שקלים.
בגלל התלונות של הזוכים: הנחיות חדשות במחיר למשתכן
בתוך כך, משרד הבינוי והשיכון הודיע הבוקר כי כשנה וחצי לאחר שהתוכנית יצאה לדרך, יעדוכנו שינויים בתוכנית עבור ציבור הזכאים. נקבע כי לא ייבנו דירות מתחת לשטח של 75 מ"ר; דירות בנות שלושה חדרים יהיו בשטח של עד 90 מ"ר; דירות בנות ארבעה חדרים יהיו בשטח של עד 110 מ"ר; ודירות בנות חמישה חדרים לא יעלו על 125 מ"ר.
עוד קובעים השינויים החדשים במפרט הדירות בתוכנית מחיר למשתכן כי בנייני מגורים בני ארבע קומות (כולל קומות מרתף וחניון אם קיימות) יחויבו במעלית; וכן גודל הרצפות בחדרים יהיה 60×60 (לא כולל שירותים ואמבטיה).
שינויים אלה הגיעו בעקבות תלונות של זכאים וזוכים כי הדירות בפרויקטים של מחיר למשתכן גדולות ולא מתאימות להם, ולעתים בעקבות הגודל יקרות מדי עבורם. הסיבה לכך נעוצה בעובדה שחלק מהיזמים פעלו לפי הנחיות רשות מקרקעי ישראל וחישבו את מחיר הדירה לפי מ"ר - אולם כדי להגדיל את הרווחים בנו דירות גדולות יותר. כעת מבקשים במשרד הבינוי לפקח על מצב זה.
לדברי שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, "כשם שהסדרנו את מערכת היחסים בין הקבלן לרוכשים במסגרת תיקוני חוק המכר, כך אנו פועלים בתוכנית מחיר למשתכן. אנחנו מגבשים סעיפי מכר ברורים ושקופים, המגנים על הזוגות הצעירים מפני שינויים והפתעות, ובכך אנחנו סוגרים פרצות שהתגלו בתכנית לאורך הדרך".
