תוכנית מתאר עירונית - ובשורה לאומית
טוב תעשה המדינה אם תחיל על עצמה מה שעשינו בתל אביב, תתכנן קדימה ותעבוד על בסיס תוכנית
תוכנית המתאר ההיסטורית של תל אביב-יפו היא לא רק בשורה מוניציפלית - היא קריאת כיוון לאומית. היא מייצגת תהליך בן קרוב לעשור ושיתוף ציבור מהגדולים שנעשו במדינה אי פעם, ומוכיחה שבניגוד למה שנהוג לחשוב - המגזר הציבורי בישראל יכול לחשוב קדימה, לתכנן ולפעול מסודר.
לא צריך להיות מהנדס, מתכנן ערים או אפילו פעיל סביבתי כדי לראות את המכנה המשותף התל אביבי מקבל את ביטויו בתוכנית שנותנת הצצה לאיך תראה העיר בעוד עשור ויותר. שילוב של פתרונות רלבנטיים למצוקת הדיור ולהגירה החיובית אל העיר דרך בנייה נכונה, עם מיזמים תשתיתיים פורצי דרך ברמה עולמית דוגמת קירוי האיילון ומגמה ירוקה חזקה במיוחד, שמבטיחה שבכל פרויקט עירוני גדול התושבים ואורחי העיר, ירוויחו ריאות ירוקות ופינות חמד בכל רחבי העיר במקומות שבעבר היו מגרשים ריקים או רצועות תשתית עמוסות.
מעבר לעובדה שמעכשיו כל התוכניות והמיזמים בעיר יתוכננו ויאושרו בהתאם לתוכנית המתאר, והעיר תפעל על בסיס מתכונת מסודרת, ידועה מראש והגיונית, הבשורה הלאומית שבתוכנית היא במימושם דה פקטו של יעדים לאומיים דרך תוכנית המתאר. כך, למשל, העיר העברית הראשונה הולכת לחבר את כל קצוותיה ולהפסיק את החלוקה הקיימת בין מזרח ומערב עירוניים - חלוקה שיצרה פערים חברתיים וכלכליים שנבעו מנתיבי איילון ובאמצעות קירוי האיילון יהפכו לחלק אחד מחובר ומחבר.
פיתוחם של אזורי העיר השונים יאפשר את יצירתם של קרוב ל-100 אלף מקומות עבודה (רק בתל אביב יפו עצמה). התוכנית מכינה גם את התשתית לקידומם של פרויקטים חשובים לא פחות - דוגמת שדה התעופה באי מלאכותי, באמצעות הנגשתו של כביש עד לקו החוף.
התהליך המתואר כאן ושעשה כעת צעד חשוב לקררת מימושו, הוא מתבקש אך לא מובן מאליו. העובדה היא שבמשך יותר מ-100 שנים הוא לא קרה. כמו כן, גם ערים חשובות אחרות בישראל לא פועלות על בסיס של תוכנית מתאר מסודרת. טוב תעשה המדינה אם תחיל על עצמה מה שעשינו בתל אביב, תתכנן קדימה ותעבוד על בסיס תוכנית.
גם רשויות אחרות יכולות וצריכות ללכת בדרך הזו, שתאפשר אופק ברור ופומבי לכל מי שמתעניין ברשויות השונות - תושבים קיימים, תושבים פוטנציאליים, בעלי עסקים, יזמים ומשקיעים. תארו לעצמכם כיצד תראה המדינה אם בלחיצת כפתור נוכל לראות כיצד תראה כל רשות ורשות בעוד כעשור.. אם תחשבו על זה, מה שנכון לכל אחד ואחת מאיתנו בחיים האישיים - נכון ורלבנטי אף יותר גם ברמת המדינה. העובדה שעד כה זה לא ממש קרה, לא מצדיקה מצב שבו לא נגיע לשם, כולנו. אולי עכשיו, כשהעיר העברית הראשונה הפכה למתוכננת באמת - הגיע הזמן שגם ישראל תהפוך לכזו.
הכותב הוא חבר מועצת תל-אביב יפו, יו״ר ועדת ההיגוי לקירוי האיילון, חבר ועדת התכנון והבנייה העירונית ויו״ר ועדת המכרזים העירונית
לפנייה לכתב/ת 
