מרכז עסקים ענק במקום מתחם אסם בפ"ת
קבוצת בסר קיבלה אופציה להקים מרכז עסקים ומסחר על ציר ז'בוטינסקי בפתח תקווה שיכלול ארבעה מגדלים בני 30 קומות. צפו בהדמיות
מתחם משרדים נוסף בגוש דן: קבוצת בסר הודיעה היום (א') כי קיבלה את האופציה להקים מרכז עסקים ומסחר גדול על ציר ז'בוטינסקי בפתח תקווה, סמוך לתחנת הרכבת הקלה העתידית.
גינדי: מגדל מונעת בניית שוק אוכל בראשל"צ
המרכז, שיקרא BSR CITY, יוקם במתחם אסם הישן הכולל שטח של כ-30 דונם, שעליו יוקמו ארבעה מגדלי משרדים שיתנשאו לגובה של 30 קומות כל אחד מעל שתי קומות מסחר ושלושה מרתפי חניה. שטח המתחם שיוקם ישתרע על כ-200 אלף מ"ר והיקף הקמת הפרויקט עומד על 1.8 מיליארד שקל.
בעלי הקרקע - משפחת ברונר, משפחת וולפסון ושוקי שרון - ישאירו בבעלותם מגדל אחד מתוך הארבעה, ואת שלושת המגדלים הנוספים תשווק בסר במסגרת קבוצת רכישה. בסר שיווקה בשיווק מקדים 70% משטחי המגדל הראשון.
החברה קיבלה אופציה לתקופה של שישה חודשים לשיווק המגדלים, והיא תנהל ותלווה את ההקמה של כלל המגדלים מבחינה הנדסית וניהולית. היתר הבנייה לתחילת עבודת המתחם התקבל לפני כשבועיים, ובאפריל 2017 יחל הביצוע. סיום משוער של בניית המתחם - 2021. אדריכל הפרויקט הוא אבנר ישר ומלווים אותו עוה"ד רועי מקוב ומשה הוברמן ממשרד עוה"ד הרמן מקוב. את בעלי הקרקע מלווה עו"ד יוסי כהן.
ראשל"צ: הושלם מכרז עבור 180 דירות להשכרה
בתוך כך, החברה הממשלתית דירה להשכיר הודיעה היום כי חברת אזורים זכתה במכרז משותף לה ולרשות מקרקעי ישראל לבניית 180 דירות להשכרה במתחם דירה להשכיר ברקפות בראשון לציון תמורת 48.6 מיליון שקל. 25% מכלל הדירות בפרויקט מיועדות לדיור בשכר דירה מופחת
לזכאי משרד הבינוי והשיכון במחיר נמוך ב-20% ממחיר השוק.
החברה זכתה במכרז בתום הליך התמחרות, שבו השתתפו, בין היתר, החברות אפריקה ישראל שיכון ובינוי, אביב ושבירו. הפרויקט ממוקם בשכונת הרקפות במזרח ראשון לציון, בסמוך לבאר יעקב ולמתחם צריפין שבו מתוכננות להיבנות בשנים הקרובות אלפי דירות. השכונה תכלול כ-1,400 דירות, מבני ציבור, שטחים ירוקים, פארק עירוני, שטחי מסחר ומבני ציבור.
במסגרת הפרויקט יקים היזם שני מגדלי מגורים בני 23 קומות עם 90 דירות בבניין לפני תוספת "שבס" (המאפשרת צפיפות בנייה). הפרויקט ישווק לציבור במודל הסטנדרטי של דירה להשכיר, לפיו יושכרו הדירות לתקופה מינימלית של 20 שנה. בתום תקופת ההפעלה בת 20 שנה, יהיה רשאי היזם למכור את הדירות בשוק החופשי.
לדברי מנכ"ל דירה להשכיר, עוזי לוי, "מדובר בפרויקט נוסף שיאפשר לציבור השוכרים לגור בפרויקט לשכירות ארוכת טווח, בשכר דירה קבוע והרבה שקט נפשי. הפרויקטים השונים מגדילים את היקף יחידות הדיור להשכרה ויוצרים אלטרנטיבה אטרקטיבית לטווח ארוך. השכירות היא כלי נוסף בידי מטה הדיור הממשלתי, כדי להגדיל את היצע הפתרונות לדיור ולהוזלת המחירים".
