מחיר למשתכן בהרצליה: 80 מ"ר ב-1.5 מיליון

הצלחה למכרזי מחיר למשתכן בהרצליה: 1,468 יחידות דיור ייבנו בשכונת גליל ים, 80% מהן יימכרו במחירים מוזלים לזכאי התוכנית והיתר בשוק החופשי. המכר מיועד למגורים בבנייה רוויה (לגובה) ובנייה נמוכה, לצד 30 אלף מ"ר לתעסוקה, מוסדות ציבור, פארק ושטחים ציבוריים ופתוחים. בתוכנית יוכלו היזמים להוסיף עוד כ-243 יחידות דיור לפי חוק "שבס" (שמטרתו לאפשר הגדלת צפיפות מגורים) - ולבנות עד 1,711 יחידות דיור בסך הכול.

כתבות נוספות בערוץ הנדל"ן

על פי תוצאות המכרז, לחמישה מתוך שישה מגרשים ששווקו לקבלנים נמצא זוכה, ואילו למגרש האחרון הוגשו שתי הצעות בעלות סכום זהה על ידי החברות פרשקובסקי ואזורים. על פי כללי המכרז, החברות ימשיכו להליך התמחרות, שבו מי שתסכים להוריד את הצעתה בסכום גבוה יותר תזכה.

באשר למגרשים האחרים, קבוצת אפריקה ישראל זכתה בשני מגרשים לבניית 526 יחידות דיור, ואילו החברות פרשקובסקי (350 יחידות דיור), רמי שבירו (212 יחידות דיור) ואיסתא נכסים עם סלע בינוי (224 יחידות דיור) זכו כל אחת במגרש אחד.

על פי תוצאות המכרז, הדירות ימכרו בהנחה של כ-28%. מחיר דירת שלושה חדרים בשטח של 80 מ"ר תימכר לזכאים במחיר ממוצע של 1.5 מיליון שקל. דירת ארבעה חדרים בשטח של 100 מ"ר תימכר החל מ-1.85 מיליון שקל; ואילו דירת חמישה חדרים בשטח של 120 מ"ר תימכר במחיר ממוצע של 2.2 מיליון שקל. כל הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה בשטח ממוצע של תשעה מ"ר.

מחיר למשתכן גם ברמלה

ברמלה שווקה קרקע לבניית 800 יחידות דיור בשמונה מתחמי מגורים במערב העיר, מתוך 1,592 יחידות דיור המיועדות לבנייה רוויה. תנאי המכרז משקפים הנחה של 19% ממחיר דירות דומות בשוק. האחים צפריר וזהר שרבט זכו במתחם לבניית 262 דירות, כאשר מחיר הזכייה למ"ר עומד על 8,828 שקלים. 36 דירות מתוך הפרויקט יעמדו למכירה בשוק החופשי.

הזכייה של האחים צפריר וזהר שרבט מתייחסת לקרקע שנמכרה בשווי של 64 מיליון שקל. פרויקט זה הוא השני בו זכו האחים שרבט נוסף על מחיר למשתכן בשכונת אחיסמך בלוד. "שמחים על קבלת הפרויקט ומקווים להתחיל בבנית הפרויקט בהקדם כך שיתאפשר לעוד 228 משפחות לרכוש דירה במחיר למשתכן", מסרו השניים. בשני מתחמים נוספים זכתה חברת פרשקובסקי השקעות. לחמישה מתחמים נוספים לא הוגשו הצעות. 

על פי תנאי המכרז, מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר, כולל חניה מחסן ומרפסת, יעמוד על 941,968 שקלים; מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1,195,185 שקלים; ומחיר התחלתי לדירת 110 מ"ר יעמוד על 1,296,472 שקלים.