עברי לידר רכש דירת 3 חדרים בדרום ת"א
אחרי מירי מסיקה, גם הזמר והיוצר קנה דירה בפרויקט Florentin Village במתחם שוק העלייה המיתולוגי במחיר פריסייל. דירה דומה עולה בין 2.5-2.9 מיליון שקל. מה יודעים הסלבס על דרום תל-אביב שאנחנו לא?
הסלבס נוהרים לדרום תל-אביב? ל-ynet נודע כי הזמר והיוצר עברי לידר רכש דירת שלושה חדרים בפרויקט Florentin Village של החברות אקרו נדל"ן ותדהר, הממוקם במתחם שוק העלייה המיתולוגי. לידר מיהר לקנות דירה בקומה החמישית כבר בשלב הפריסייל (מכירה מוקדמת), וניתן להניח כי קיבל "הנחת סלב".
מירי מסיקה רכשה דירה בדרום תל-אביב
בכך הוא מצטרף לזמרת והשחקנית מירי מסיקה, שכפי שפורסם ב-ynet קנתה דירת שלושה חדרים בקומה הראשונה מתוך שמונה קומות בפרויקט. מחיר דירה דומה נע בין 2.5-2.9 מיליון שקל. עבור לידר מדובר בעסקה שנייה שביצע עם אקרו נדל"ן, לאחר שרכש מהחברה לפני כשנתיים דירה בפרויקט NOYA בצפון יפו.
.jpg "עברי לידר במשרדי חברת אקרו נדל\"ן (צילום: רפי דלויה)")
.jpg "(צילום: רפי דלויה)")
הבניין בן 12 הקומות ייבנה על ידי היזמיות עבור עיריית תל-אביב, ויכלול 70 דירות אשר יושכרו על ידי העירייה במתכונת של דיור להשכרה. כמו כן יוקם במקום חניון עם ארבעה מפלסי חניה תת-קרקעיים, שיכלול כ-120 מקומות חניה לטובת דיירי הפרויקט וכן חניון ציבורי עם 342 מקומות חניה נוספים עבור מבקרי המתחם. הפרויקט, בעיצובו ובתכנונו של האדריכל אבנר ישר, צפוי להתאכלס בעוד כ-3.5 שנים.
אין זה הפרויקט הראשון שמקבל תהודה בזכות רכישה של סלבריטאי בתל-אביב. גם פרויקט ICON TLV ברחוב אבן גבירול עלה לכותרות לאחר שנודע כי שר הביטחון לשעבר, אהוד ברק, רכש בו חמש דירות שתכנן לאחד בהיקף המוערך בכ-12.5 מיליון שקל. הפרויקט שווק בידי קבוצת העיר החדשה, ממנה רכש ברק גם שתי דירות במתחם אסותא.
פרויקט מידטאון תל-אביב של חברת קנדה-ישראל ברחוב מנחם בגין פורסם, לאחר שהזמר אביב גפן רכש בו דירת יוקרה בכ-2.7 מיליון שקל. בשנה שעברה נודע כי השחקנים אקי אבני ורעייתו ניקול ובני הזוג יעל גולדמן ואורי פפר רכשו שתי דירות חדשות בפרויקט היוקרה "H אינפיניטי" של קבוצת חגג', בבעלות האחים צחי ועידו חג'ג'. וגם הדירה שרכשה בזמנו הדוגמנית הבינלאומית בר רפאלי בפרויקט בלו בצפון תל-אביב עלתה לכותרות.
ימי הזוהר של דרום תל-אביב
אבל נחזור לדרום תל-אביב, אזור שעובר כולו מתיחת פנים משמעותית ונראה כי נהנה מימי הזוהר שלו. רק שלשום פורסם כי קבוצת חג'ג' השלימה רכישת מגרש ברחוב סלמה הסמוך, לצורך בניית פרויקט ענק של מגורים, משרדים ומסחר; ויש פרויקטים רבים נוספים בסביבה שנמצאים בשלבי תכנון, שיווק ואכלוס.
פרויקט אביב בלבונטין של קבוצת אביב, למשל, היה מהראשונים שיצאו לפועל באזור לבונטין המתחדש. גם אזור התחנה המרכזית הישנה הסמוך עובר תהליכי התחדשות עירונית, לאחר שנים של הזנחה. מדובר בשטח של כ-78 דונם באחת מעתודות הקרקע הפנויה הגדולות והאחרונות שנותרו בעיר, שעליה ייבנו על פי התוכניות כ-1,000 יחידות דיור חדשות.
ההתחדשות הגיעה זה מכבר גם לשכונת פלורנטין, שבה ניתן למצוא מיזמי יוקרה מודרניים שאוכלסו כמו פרויקט סביוני TLV של חברת אפריקה ישראל בשליטת לב לבייב; או פרויקט רביעיית פלורנטין של חברת YBOX, בבעלות האחים יעקב ויהודה גורסד, שעלה לכותרות בזכות עיצובו - השונה כל כך מהמוסכים הישנים המאפיינים את האזור.
כיום ניתן למצוא בשכונה גם מיזמי מגורים חדשים בהליכי שיווק. פרויקט חזנוביץ של קבוצת יובלים, בבעלות היזמים איציק ברוך ורן בלינקיס למשל, כולל דירות שלושה חדרים במחיר התחלתי של 2.489 מיליון שקל, ומחיר התחלתי של דירות ארבעה חדרים כבר מטפס ל-3.375 מיליון שקל.
ההתחדשות של דרום תל-אביב הגיעה גם לשכונות המזרחיות: פרויקט פארק TLV של חברת אלעד מגורים מקבוצת יצחק תשובה ביקש ליצור שינוי מיתוגי בשכונת הארגזים, והסתמך על עיצוב יוקרתי בשמונה מגדלים בני 18 קומות, לצד הנוף של פארק מנחם בגין, המתחבר עם פארק אריאל שרון ויוצר רצף של שטחים ירוקים בגודל של כ-9,000 דונם. גם בפרויקט הזה רכש סלבריטאי דירה - הזמר הראל סקעת, שיחד עם בן זוגו עידן רול שילמו כארבעה מיליון שקל עבור דירת פנטהאוז בשטח של 130 מ"ר עם שתי מרפסות בשטח של 95 מ"ר בפרויקט.
במתחם בלום (בזק לשעבר), הממוקם בסמוך לפארק החורשות, בין דרך קיבוץ גלויות, שדרות הר ציון, רחוב הרצל ודרך בן צבי, תבנה אקרו נדל"ן שכונה חדשה לחלוטין, שתכלול 21 בנייני מגורים עם כ-800 יחידות דיור, ותשנה את פניה של יפו. בכלל, התכנון העירוני לאזור מבואות יפו מוסיף כ-3,600 דירות חדשות בשלוש תוכניות שנמצאות בהליכי אישור בוועדות התכנון: מתחם נס לגויים - נווה עופר החדשה, שצפוי לכלול 1,500 דירות ומוקד תעסוקתי; מתחם מכבי יפו, שצפוי לכלול גם הוא 1,500 דירות, מתוכן כ-10% מיועדות לדיור בר השגה; וכאמור שכונת פארק החורשות.
