יבנה: תוכנית מתאר ל-18 אלף דירות חדשות

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז מרכז הודיעה היום (ב') כי הפקידה בימים האחרונים להתנגדויות הציבור תוכנית מתאר כוללנית לעיר יבנה. התוכנית כוללת תוספת של כ-10,000 יחידות דיור בשטחי פיתוח חדשים בעיר ועוד כ-7,700 יחידות דיור בשטחי הבינוי הקיימים של העיר; וכן תוספת של לא פחות מ-1.144 מיליון מ"ר עבור שטחי תעסוקה - הן במסגרת עיבוי שטחי תעסוקה קיימים והן במסגרת תוספת שטחי פיתוח חדשים.

כתבות נוספות במדור צנרת התכנון

היא כוללת גם תוספת של כ-174 אלף מ"ר שטחי מסחר, כ-206 דונם עבור שטחי מבנים ומוסדות ציבור וכן מערך שבילי הליכה ואופניים. התוכנית, שהובלה על ידי מינהל התכנון בשיתוף עם עיריית יבנה ולשכת התכנון המחוזית, מבוססת על מתן מענה להיקף אוכלוסייה של כ-105 אלף נפש לשנת היעד 2035. נכון לשנת 2015, יבנה כוללת כ-47 אלף תושבים.

יבנה. מתרחבת(צילום: אבי רוקח)

במסגרת התוכנית, הוגדרו הנחיות לתוספת שטחי בנייה במרקם הקיים והרחבת שטחי הפיתוח של העיר ממזרח לכביש 42. כמו כן, מתאפשרת הקצאת שטח למכללה, לפארק עירוני לאורך נחל שורק וכן לשטחי תעסוקה ומסחר משולבים.

במינהל מציינים כי התוכנית מייצרת חיבור בין כל חלקי העיר, זאת בדגש על הרחבת מרכז העיר הוותיק - הממוקם בין שדרות דואני בצפון לשדרות גבעתי בדרום - ליצירת רצף של פעילות מסחרית וציבורית. אזור זה מיועד לעבור התחדשות עירונית כאזור בעל שימושים מעורבים המיועד למסחר, תעסוקה ומגורים, בין תחנת הרכבת המזרחית ועד לתחנת הרכבת בצמוד לכביש 4 במערב.

"התוכנית נותנת כלים להתחדשות האזורים הוותיקים של העיר, תוך מתן גמישות מלאה לאפשרויות פיתוח עתידיות, ומתן מענה לכלל צרכי המרקם המתחדש", נמסר ממינהל התכנון, "התחדשות המגורים תלווה בפיתוח מקביל של שטחי ציבור".

בין היתר, כוללת התוכנית גם תוספת של כ-115 דונם עבור פארק עירוני לאורך נחל שורק, המהווה ציר עירוני ירוק ומוקד פעילות פנאי ונופש. היא כוללת הוראות לשיקום ושימור נחל יבנה, שימור הנוף החקלאי והשטחים הפתוחים הסובבים את העיר, הנגשת אתרי טבע עירוני בתחומי העיר ופיתוח שני פארקים עירוניים פארק החולות במערב העיר ופארק נחל שורק במזרחה.