למרות ההתנגדות: אושרה בניית מגדלים במרכז י-ם

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים שבמינהל התכנון אישרה הבוקר (ג') תוכנית במתחם כי"ח בירושלים. מדובר בתוכנית שאושרה בנובמבר 2015 לבניית מתחם בשטח של שמונה דונם בין שוק מחנה יהודה, רחוב אגריפס ומתחם עץ חיים. 

(הדמיה)

כיום שוכן במתחם המבנה הנטוש של בית ספר ההיסטורי "כל ישראל חברים", לצד שורת חנויות הסמוכות לשוק ופונות לרחוב אגריפס. בשנים האחרונות משמש המתחם כחניה לבאי השוק. תוכנית המתאר העירונית למתחם כוללת מרכז עסקים ראשי והקמת שני מגדלי מגורים בני 24 קומות, הכוללים 140 יחידות דיור לצד 44 דירות להשכרה. בנוסף אושרו במסגרת התוכנית 70 חדרי מלון.

(הדמיה)

התוכנית נתקלה בהתנגדות מצד תושבי העיר בעבר, אשר טענו כי הבנייה תהפוך את מרכז העסקים הראשי של העיר ל"סיוט תחבורתי". בין המתנגדים גם בעלי הזכויות ומפעילי חניון "כלל" הבנוי בצומת הרחובות כי"ח ואגריפס, אשר טוענים כי התוכנית תביא לשיתוק מוחלט של רחוב כי"ח, שמהווה לדבריהם "צינור חמצן" המנקז את התנועה מכביש הטבעת לעבר החלקים האחרים בעיר.

תוכנית הבנייה כוללת שתי חלופות תחבורתיות להקלת הבעיה שמציגים המתנגדים. על פי חלופה א', הגישה למתחם תהיה דרך חניון בית כלל, ועל פי חלופה ב', תתבצע כניסת כלי רכב למתחם מרחוב כי"ח, על ידי יצירת רצועת שיקוע במרכז הרחוב. שלוש החברות המפעילות של חניון בניין כלל הסמוך לפרויקט מתנגדות לשתי ההצעות, בטענה כי התוכנית תחריף את העומסים הקיימים ממילא בצומת אגריפס-כי"ח ותפגע בנגישות באזור.

מתכננת המחוז, שירה תלמי, ציינה בהשך לאישור התוכנית כי "מדובר בתוכנית בעלת תרומה ניכרת להתחדשות ולפיתוח המרחב העירוני והציבורי, בדגש על החייאת מרכז העיר ירושלים. התוכנית נותנת מענה לצרכי הפיתוח של העיר תוך שימוש בעירוב שימושים והשתלבות במרקם הבנייה הקיים".